Мы свяжемся с Вами
в течении 30 минут.
Недвижимость в Ливерпуле
К сожалению, по вашему запросу мы ничего не нашли.
Оставьте заявку – и мы сами предложим вам недвижимость по вашим требованиям.
Оставить заявку
Ноябрь 2024 49,500 - 555,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?
Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.
Скачайте каталог ТОП-15 новостроек Алании
с прайсами на Октябрь - Ноябрь 2024 (квартиры от 49.500 € до 555,000 €) и получите доступ к актуальным предложениям с прайсами от застройщиков (без комиссии)
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании
Ноябрь 2024 49,500 - 555,000 €
Ливерпуль недвижимость - выгодная инвестиция, которая принесет хорошую прибыль
Рынок недвижимости Великобритании не раз доказывал инвесторам и простым покупателям свою надежность. Есть возможность выбрать жилье как в столице, так и в других городах. С учетом того, что Великобритания - страна, в которой каждый человек может обустроить свою жизнь так, как ему нужно, то выбирать жилье не обязательно в Лондоне (Лондон - вариант хороший, но не единственный).
Если инвестор не любит шумных и крупных городов, то идеальный вариант для него - подыскать недвижимость в городах поменьше.
Ливерпуль - как раз подобный город.
Покупка жилья в Ливерпуле - анализ цен и некоторых факторов, которые на них влияют
Агентства, занимающиеся продажей недвижимости, вынуждены выставлять цены в зависимости от некоторых факторов.
В первую очередь, на цены влияет спрос. Чем спрос выше - тем выше и цены. Другое дело, что некоторые факторы влияют и на спрос:
- За последнее время на спрос плохо повлиял ковид. Из-за этого снизились доходы населения, упала покупательная способность.
- Ориентированность на определенную категорию инвесторов. В данном случае речь идет о финансовых возможностях инвесторов.
- Доступность жилья. Здесь речь идет в первую очередь об инфраструктуре по типу лифтов, пандусов и т.д. То есть, жилье должно быть доступно всем.
Это все факторы, которые влияют на спрос - а соответственно, и на стоимость жилья в целом.
Но факторы это еще не все. Кроме того, важно понимать, насколько они применимы конкретно к Ливерпулю:
| Фактор, влияющий на стоимость недвижимости в общем | Влияние его непосредственно в Ливерпуле |
|---|---|
| Близость к центру | Как и во многих других городах, чем ближе к центру - тем выше стоимость. В Ливерпуле, как и везде, в центре располагаются основные коммерческие и деловые объекты. |
| Транспортная доступность | Многие люди предпочитают вкладывать инвестиции в жилье, находящееся на определенном удалении от центра. В таком случае хорошо работающий общественный транспорт - важный фактор, влияющий на ценообразование. В Ливерпуле общественный транспорт работает хорошо |
| Наличие инфраструктуры для отдыха | В Ливерпуле такой инфраструктурой является набережная вдоль реки Мерси. Но и не только о ней речь. Парков и других мест для проведения отдыха там много. |
| Недвижимость сама по себе | Недвижимость в Ливерпуле представлена одно- и многокомнатными квартирами, частными домами, пентхаусами. Кроме того, предлагаются различные варианты обустройства жилплощади. |
Сколько стоит недвижимость - об этом в конце скажут представители агентства, занимающегося продажей. Но в среднем инвестору придется заплатить за каждый квадратный метр жилья примерно по 3600-6000 евро. Это по состоянию на конец 2023-го года. Кроме того, цены продолжают расти каждый год чуть более чем на 10% (подсчет ведется с 2021-го года).
Транспорт - как одна из причин купить недвижимость в Ливерпуле
Инвесторы предпочитают купить жилье в тех городах, где качественно работает общественный транспорт. Благодаря этому они могут завлечь новых клиентов.
Так сложилось в истории Ливерпуля, что классический городской трамвай на электротяге закрылся в 1957 году. С тех пор основных видов транспорта осталось три:
- автобус;
- метрополитен;
- железная дорога.
Железная дорога выполняет больше функцию связи Ливерпуля с другими городами (в том числе, удаленными). Несмотря на это люди ею пользуются также для передвижения по городу. Но не так активно, как метрополитеном.
Метрополитен Ливерпуля считается важной транспортной артерией. В городе есть две линии, кроме того метрополитен связывает Ливерпуль с близлежащими городками, которые входят в агломерацию.
Автобусное сообщение в городе является основным. 82% пассажиров перевозятся ими.
Помимо этого, Ливерпуль с агломерацией и другими регионами Великобритании связывают паромы.
Ливерпуль недвижимость - несколько причин, почему стоит купить
Ливерпуль - это город с богатой историей. Купить жилье в подобном городе - это выгодная инвестиция, которая потом оправдает себя.
Но не только история является важной в данном случае. Как известно, города не могут жить без градообразующих предприятий (даже если подобными предприятиями являются объекты туристической сферы). В Ливерпуле основным градообразующим предприятием является порт. Сейчас он занимается обработкой грузов, также в нем базируются паромы, выполняющие рейсы в другие регионы Великобритании (в первую очередь речь идет о Белфасте в Северной Ирландии). До середины ХХ века порт Ливерпуля также обслуживал трансатлантические пассажирские суда.
Купить недвижимость в Ливерпуле выгодно будет тем, кто планирует ее потом сдавать в аренду. В таком случае инвестор получит доходность в 6-7% и заработок в 30%.
Климат Ливерпуля привлекает инвесторов своей мягкостью: лето не жаркое (в среднем температура поднимается до +17˚С), зима - не холодная (средняя температура - примерно +5˚С).
Количество солнечных дней в году не такое и большое - оно не дотягивает даже до значения 80. Дождливых дней в среднем 170 за год.
Так или иначе, благодаря мягкому климату инвестор получит экономию в энергоресурсах. И это мотивирует инвесторов именно в Ливерпуле купить недвижимость.
Подводя итоги, важно отметить, что покупка жилплощади в Ливерпуле полностью оправдает расходы и принесет инвестору хорошую прибыль.
