image
image
Июнь 2024 63,500 - 495,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог ТОП-15 новостроек Алании
с прайсами на апрель-май 2024 (квартиры от 63.500 € до 495,000 €) и получите доступ к актуальным предложениям с прайсами от застройщиков (без комиссии)

    Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

    image
    Июнь 2024 63,500 - 495,000 €

    Недвижимость в Кушадасы - самые важные моменты, которые важно знать перед тем, как купить жилье

    Рынок недвижимости в Турции развит уже давным-давно, и сегодня он продолжает развиваться. Это неудивительно с учетом того, что Турция - одна из самых привлекательных стран для туристов. Соответственно, и агентства, занимающиеся продажей жилья, не обошли эту страну стороной. И речь идет не только о больших городах по типу Антальи или Стамбула. Популярными также являются города поменьше. К таким городам относится Кушадасы.

    Недвижимость в Кушадасы как хороший вклад средств зарубежных инвесторов

    Недвижимость в Кушадасы пользуется спросом, так как город привлекает туристов своим морем. Но дело не только в море. Есть еще некоторые факторы, которые привлекают туристов в данный небольшой городок.

    Собственно, небольшие размеры города

    В небольших городах обычно цены на жилье намного ниже, а соответственно туристам будет дешевле снять комнату или квартиру в Кушадасы, чем в городах вроде Антальи.

    Кроме того, Кушадасы - городок относительно тихий и не такой людный, как тот же Измир. Но при этом присутствует вся необходимая туристам инфраструктура.

    Таким образом, Кушадасы для туристов вполне комфортный город.

    Транспортная доступность города

    Путешествие в Кушадасы туристы начинают зачастую из Измира. Там находится аэропорт, а также узловая железнодорожная станция.

    Дальше - пересадка на автобус непосредственно до Кушадасы. В данном городе автобусный терминал хорошо развит и имеет рейсы на многие направления. Сами автобусы, как это зачастую в Турции, - комфортные, с кондиционерами и прочими удобствами. И стоимость проезда доступная каждому.

    Кроме того, в четырнадцати километрах от Кушадасы в городке Чамлик есть железнодорожная станция, с которой ездят дизель-поезда в сторону Измира.

    Доступность жилья

    В Кушадасы недвижимость доступна в аренду любому туристу. Агентства помогут каждому найти то, что он ищет, и на какую сумму при этом рассчитывает.

    Среди жилья доступны туристу такие варианты:

    Соответственно, цены тоже различаются.

    Основные преимущества, которые мотивируют инвесторов купить недвижимость в Кушадасы

    Поскольку в Кушадасы недвижимость популярна среди туристов, то этот фактор является самым главным для инвесторов. Чем больше туристов - тем быстрее оправдается покупка жилья.

    Если сравнивать с тем, сколько стоит жилплощадь в Анталье или в том же Измире, то в Кушадасы купить недвижимость можно по намного более демократичным ценам.

    Цена зависит от района, в котором новостройка находится:

     

    Название района Цена недвижимости в долларах за квадратный метр
    Икичешмелик 430
    Республика 510
    Кадикалеси 460
    Эгейский 460
    Караова 450

    И это цена уже обустроенной недвижимости. Если купить не обустроенную жилплощадь, то стоимость выйдет еще меньше - примерно $395 за квадратный метр.

    В целом, в Кушадасы цена на недвижимость зависит от таких факторов:

    Удаленность от моря особенно сильно влияет на цены, поскольку город хоть и небольшой, но все же и не такой маленький, население - более 60000 человек. Соответственно, чем ближе к морю - тем дороже, это главный закон приморских городов.

    Городской общественный транспорт в Кушадасы - основной вид

    Такой город, как Кушадасы, не может существовать без общественного транспорта. Общественный транспорт является одним из факторов, которые влияют на привлекательность города, так как он облегчает жизнь как местным жителям, так и многочисленным туристам.

    Из городского общественного транспорта в Кушадасы туристы пользуются услугами такси, но не так часто, как долмушами.

    Долмуш - именно так называются маршрутные такси в Турции. Владеет долмушами частная компания-перевозчик, транспорт ходит по строго выделенным маршрутам.

    В Кушадасы есть семь маршрутов, которые нумеруются: 1 - 7. Они соединяют все районы города, а также достопримечательности. В качестве подвижного состава - микроавтобусы как европейских марок, так и местного производства (завод Karsan).

    Проезд в долмуше стоит примерно 5-12 турецких лир ($0,16 - $0,38), оплата водителю. Это намного дешевле, чем в такси, где цена проезда за километр - 3-5 лир ($0,09 - $0,16), плюс посадка - пять лир.

    Долмуши маневренные и очень быстрые - это их главные преимущества, за которые их любят туристы.

    Климат в Кушадасы

    Климат в Кушадасы мягкий, морской. Здесь морозных зим не бывает. Средняя температура зимой - около +9˚С, благодаря чему туристы едут туда круглый год. А это прямая выгода зарубежным инвесторам.

    Летом температура в Кушадасы нечасто поднимается выше +30˚С.

    Ясные дни в городе преобладают с конца мая и до начала октября. Все остальное время преобладают облачные дни. Но дождливых дней в году при этом не так много: чуть больше тридцати.

    Таким образом, Кушадасы - небольшой городок, популярный среди туристов. Благодаря мягкому климату и низкой цене на недвижимость, вкладывать инвестиции очень выгодно.

    Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Турции:

    Частые вопросы о покупке недвижимости в Кушадасы

    Квартиры/виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней и санузлом, обычно в стоимость также входит мебель и бытовая техника (частично или полностью).

    Турция придерживается самых высоких стандартов и современных технологий. При этом качество строительства контролируется специальными органами. Дома строятся из монолитного железобетона, не несущие стены и перегородки могут быть из кирпича.

    Можно для родственников первой линии родства (муж/жена, дети).