World form Investments 2024 World form Investments 2024 World form Investments 2024 World form Investments 2024
image
image
березень 2024 63,000 - 555,000 €
Шукаєте нерухомість для інвестицій?

Розгляньте ліквідну, курортну і зростаючу в ціні нерухомість біля моря в сонячній Аланії, Туреччина!
Заробляйте 15-40% на перепродажі або до 12% річних на оренді.
Аланія – вибір №1 від Hayat Estate для успішних інвестицій.

Скачайте каталог Топ-15 новобудов Аланії
з прайсами на березень 2024 року (квартири від 63,000 € до 555,000 €) та отримайте доступ до актуальних пропозицій з прайсами від забудовників (без комісії)

    Натискаючи на кнопку, Ви погоджуєтеся з обробкою ваших персональних даних відповідно до Політики конфіденційності компанії

    image
    березень 2024 63,000 - 555,000 €

    Нерухомість у Кушадаси - найважливіші моменти, які важливо знати перед тим, як купити житло

    Ринок нерухомості в Туреччині розвинений вже давно, і сьогодні він продовжує розвиватися. Це не дивно з огляду на те, що Туреччина - одна з найпривабливіших країн для туристів. Відповідно, й агентства, які займаються продажем житла, не оминули цієї країни стороною. І йдеться не лише про великі міста на кшталт Анталії чи Стамбула. Популярними також є менші міста. До таких міст належить Кушадаси.

    Нерухомість у Кушадаси як добрий внесок коштів зарубіжних інвесторів

    Нерухомість в Кушадаси має попит, тому що місто приваблює туристів своїм морем. Але справа не лише у морі. Є ще деякі фактори, які приваблюють туристів у це невелике містечко.

    Невеликі розміри міста

    У невеликих містах зазвичай ціни на житло набагато нижчі, а відповідно туристам дешевше зняти кімнату або квартиру в Кушадаси, ніж у містах на кшталт Анталії.

    Крім того, Кушадаси - містечко відносно тихе і не таке людне, як той же Ізмір. Але при цьому є вся необхідна туристам інфраструктура.

    Таким чином, Кушадаси для туристів є цілком комфортним містом.

    Транспортна доступність міста

    Подорож до Кушадаси туристи починають найчастіше з Ізміру. Там розташований аеропорт, а також вузлова залізнична станція.

    Далі - пересадка на автобус безпосередньо до Кушадаси. У цьому місті автобусний термінал добре розвинений та має рейси у багатьох напрямках. Самі автобуси, як це часто в Туреччині, - комфортні, з кондиціонерами та іншими зручностями. І вартість проїзду доступна кожному.

    Крім того, за чотирнадцять кілометрів від Кушадаси в містечку Чамлик є залізнична станція, з якої їздять дизель-поїзди у бік Ізміру.

    Доступність житла

    У Кушадаси нерухомість доступна в оренду будь-якому туристу. Агентства допоможуть кожному знайти те, що він шукає, і на яку суму при цьому розраховує.

    Серед житла доступні туристові такі варіанти:

    • квартира;
    • будинок;
    • вілла;
    • таунхаус.

    Відповідно, ціни також різняться.

    Основні переваги, які мотивують інвесторів купити нерухомість у Кушадаси

    Оскільки в Кушадаси нерухомість популярна серед туристів, цей чинник є найголовнішим для інвесторів. Чим більше туристів - тим швидше виправдається купівля житла.

    Якщо порівнювати з тим, скільки коштує квартира в Анталії або в тому ж Ізмірі, то в Кушадаси купити нерухомість можна за набагато більш демократичними цінами.

    Ціна залежить від району, де новобудова знаходиться:

    Назва району Ціна нерухомості у доларах за квадратний метр
    Ікічешмелік 430
    Республіка 510
    Кадікалесі 460
    Егейська 460
    Караова 450

    І це ціна вже облаштованої нерухомості. Якщо купити не облаштовану житлову площу, то вартість вийде ще менше - приблизно $395 за квадратний метр.

    Загалом, у Кушадаси ціна на нерухомість залежить від таких факторів:

    • площа житла;
    • облаштованість;
    • віддаленість від моря.

    Відстань від моря особливо сильно впливає на ціни, оскільки місто хоч і невелике, але все ж і не таке маленьке, населення - понад 60000 осіб. Відповідно чим ближче до моря - тим дорожче, це головний закон приморських міст.

    Міський громадський транспорт Кушадаси - основний вид

    Таке місто, як Кушадаси, не може існувати без громадського транспорту. Громадський транспорт є одним із факторів, що впливають на привабливість міста, оскільки воно полегшує життя як місцевим жителям, так і чисельним туристам.

    З міського громадського транспорту до Кушадаси туристи користуються послугами таксі, але не так часто, як долмушами.

    Долмуш - саме так називають маршрутні таксі в Туреччині. Володіє долмушами приватна компанія-перевізник, транспорт ходить строго виділеними маршрутами.

    Кушадаси мають сім маршрутів, які нумеруються: 1 - 7. Вони з'єднують усі райони міста, а також визначні пам'ятки. В якості рухомого складу - мікроавтобуси як європейських марок, так і місцевого виробництва (завод Karsan).

    Проїзд у долмуші коштує приблизно 5-12 турецьких лір ($0,16 - $0,38), оплата водію. Це набагато дешевше, ніж у таксі, де ціна проїзду за кілометр - 3-5 лір ($0,09 - $0,16) плюс посадка - п'ять лір.

    Долмуші маневрені та дуже швидкі - це їхні головні переваги, за які їх люблять туристи.

    Клімат у Кушадаси

    Клімат у Кушадаси м'який, морський. Тут морозних зим не буває. Середня температура взимку - близько +9˚С, завдяки чому туристи їдуть туди цілий рік. А це пряма вигода закордонним інвесторам.

    Влітку температура в Кушадаси нечасто піднімається вище +30˚С.

    Сонячні дні у місті переважають з кінця травня до початку жовтня. Решту часу переважають хмарні дні. Але дощових днів у році не так багато: трохи більше тридцяти.

    Таким чином, Кушадаси - невелике містечко, популярне серед туристів. Завдяки м'якому клімату та низькій ціні на нерухомість, робити інвестиції дуже вигідно.

    Частые вопросы о покупке недвижимости в Кушадасы

    Квартиры/виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней и санузлом, обычно в стоимость также входит мебель и бытовая техника (частично или полностью).

    Турция придерживается самых высоких стандартов и современных технологий. При этом качество строительства контролируется специальными органами. Дома строятся из монолитного железобетона, не несущие стены и перегородки могут быть из кирпича.

    Можно для родственников первой линии родства (муж/жена, дети).