Нерухомість у Кушадасі

Нерухомість у Кушадаси - найважливіші моменти, які важливо знати перед тим, як купити житло

Ринок нерухомості в Туреччині розвинений вже давно, і сьогодні він продовжує розвиватися. Це не дивно з огляду на те, що Туреччина - одна з найпривабливіших країн для туристів. Відповідно, й агентства, які займаються продажем житла, не оминули цієї країни стороною. І йдеться не лише про великі міста на кшталт Анталії чи Стамбула. Популярними також є менші міста. До таких міст належить Кушадаси.

Нерухомість у Кушадаси як добрий внесок коштів зарубіжних інвесторів

Нерухомість в Кушадаси має попит, тому що місто приваблює туристів своїм морем. Але справа не лише у морі. Є ще деякі фактори, які приваблюють туристів у це невелике містечко.

Невеликі розміри міста

У невеликих містах зазвичай ціни на житло набагато нижчі, а відповідно туристам дешевше зняти кімнату або квартиру в Кушадаси, ніж у містах на кшталт Анталії.

Крім того, Кушадаси - містечко відносно тихе і не таке людне, як той же Ізмір. Але при цьому є вся необхідна туристам інфраструктура.

Таким чином, Кушадаси для туристів є цілком комфортним містом.

Транспортна доступність міста

Подорож до Кушадаси туристи починають найчастіше з Ізміру. Там розташований аеропорт, а також вузлова залізнична станція.

Далі - пересадка на автобус безпосередньо до Кушадаси. У цьому місті автобусний термінал добре розвинений та має рейси у багатьох напрямках. Самі автобуси, як це часто в Туреччині, - комфортні, з кондиціонерами та іншими зручностями. І вартість проїзду доступна кожному.

Крім того, за чотирнадцять кілометрів від Кушадаси в містечку Чамлик є залізнична станція, з якої їздять дизель-поїзди у бік Ізміру.

Доступність житла

У Кушадаси нерухомість доступна в оренду будь-якому туристу. Агентства допоможуть кожному знайти те, що він шукає, і на яку суму при цьому розраховує.

Серед житла доступні туристові такі варіанти:

• квартира;
• будинок;
• вілла;
• таунхаус.

Відповідно, ціни також різняться.

Основні переваги, які мотивують інвесторів купити нерухомість у Кушадаси

Оскільки в Кушадаси нерухомість популярна серед туристів, цей чинник є найголовнішим для інвесторів. Чим більше туристів - тим швидше виправдається купівля житла.

Якщо порівнювати з тим, скільки коштує квартира в Анталії або в тому ж Ізмірі, то в Кушадаси купити нерухомість можна за набагато більш демократичними цінами.

Ціна залежить від району, де новобудова знаходиться:

І це ціна вже облаштованої нерухомості. Якщо купити не облаштовану житлову площу, то вартість вийде ще менше - приблизно $395 за квадратний метр.

Загалом, у Кушадаси ціна на нерухомість залежить від таких факторів:

• площа житла;
• облаштованість;
• віддаленість від моря.

Відстань від моря особливо сильно впливає на ціни, оскільки місто хоч і невелике, але все ж і не таке маленьке, населення - понад 60000 осіб. Відповідно чим ближче до моря - тим дорожче, це головний закон приморських міст.

Міський громадський транспорт Кушадаси - основний вид

Таке місто, як Кушадаси, не може існувати без громадського транспорту. Громадський транспорт є одним із факторів, що впливають на привабливість міста, оскільки воно полегшує життя як місцевим жителям, так і чисельним туристам.

З міського громадського транспорту до Кушадаси туристи користуються послугами таксі, але не так часто, як долмушами.

Долмуш - саме так називають маршрутні таксі в Туреччині. Володіє долмушами приватна компанія-перевізник, транспорт ходить строго виділеними маршрутами.

Кушадаси мають сім маршрутів, які нумеруються: 1 - 7. Вони з'єднують усі райони міста, а також визначні пам'ятки. В якості рухомого складу - мікроавтобуси як європейських марок, так і місцевого виробництва (завод Karsan).

Проїзд у долмуші коштує приблизно 5-12 турецьких лір ($0,16 - $0,38), оплата водію. Це набагато дешевше, ніж у таксі, де ціна проїзду за кілометр - 3-5 лір ($0,09 - $0,16) плюс посадка - п'ять лір.

Долмуші маневрені та дуже швидкі - це їхні головні переваги, за які їх люблять туристи.

Клімат у Кушадаси

Клімат у Кушадаси м'який, морський. Тут морозних зим не буває. Середня температура взимку - близько +9˚С, завдяки чому туристи їдуть туди цілий рік. А це пряма вигода закордонним інвесторам.

Влітку температура в Кушадаси нечасто піднімається вище +30˚С.

Сонячні дні у місті переважають з кінця травня до початку жовтня. Решту часу переважають хмарні дні. Але дощових днів у році не так багато: трохи більше тридцяти.

Таким чином, Кушадаси - невелике містечко, популярне серед туристів. Завдяки м'якому клімату та низькій ціні на нерухомість, робити інвестиції дуже вигідно.