Нерухомість у Таїланді

квітня 2025 49,500 - 555,000 €

Шукаєте нерухомість для інвестицій?

Розгляньте ліквідну, курортну і зростаючу в ціні нерухомість біля моря в сонячній Аланії, Туреччина!
Заробляйте 15-40% на перепродажі або до 12% річних на оренді.
Аланія – вибір №1 від Hayat Estate для успішних інвестицій.

Скачайте каталог Топ-15 новобудов Аланії

з прайсами на зиму 2024 -2025 року (квартири від 49,500 - 555,000 €) та отримайте доступ до актуальних пропозицій з прайсами від забудовників (без комісії)

Натискаючи на кнопку, Ви погоджуєтеся з обробкою ваших персональних даних відповідно до Політики конфіденційності компанії

квітня 2025 49,500 - 555,000 €

Таїланд, що розташований у Південно-Східній Азії, давно приваблює туристів з усього світу завдяки унікальному клімату, великій кількості пляжів із чистою водою, гарній екології, тривалому теплому періоду. Останнім часом багато українців, росіян, громадян інших країн, які побували на відпочинку в Таїланді, замислюються про придбання нерухомості тут. Завдяки можливості віддаленої роботи деякі фрілансери залишають незатишні в осінньо-зимовий період міста, тимчасово переїжджаючи в країну з теплим кліматом і можливістю поєднувати роботу і відпочинок. Тут можна винайняти житло на тривалий час, але ще більше можливостей надає власне житло, яке можна використовувати особисто або здавати в оренду, тим самим отримуючи постійний дохід.

Позитивних моментів, які говорять про вигоди придбання нерухомості в Таїланді, безліч:

хороша екологія - чисте повітря, вода, якісні продукти харчування;
досить високий рівень життя - комфортне житло, розвинена медицина;
теплий клімат, температура практично не опускається нижче +20०С;
доброзичливе населення;
низькі ціни на фрукти, морепродукти, одяг;
високий попит на оренду житла у туристів.

Таїланд має досить велику протяжність, із заходу його омиває Андаманське море, а зі сходу - Сіамська затока Південно-Китайського моря, через велику протяжність клімат країни різноманітний. Тут красива природа, різноманітна флора і фауна, можливість вирощувати кілька врожаїв різноманітних сільськогосподарських культур. Цілий рік тут ростуть і дозрівають фрукти.

Продаж нерухомості в Таїланді: вартість житла

Сьогодні в Таїланді громадяни України, Росії, Казахстану, Білорусі можуть купити різні види нерухомості - готові комерційні об'єкти, землю під забудову, квартиру, будинок, віллу, бунгало на березі моря. Ціни на нерухомість у Таїланді, як і в інших країнах, залежать від розміру і стану житла, а також від його розташування. Ціна квартири в кондомініумі або вілли на морському узбережжі, безумовно, буде різною. Найдорожчими місцями є:

Бангкок - столиця Таїланду, тут найдорожчі квартири;
Пхукет - острів, що омивається Андаманським морем, відомий прекрасними піщаними пляжами, зеленими оазисами, добре розвиненою інфраструктурою;
Паттайя - багатолюдне місто, де життя кипить, є велика кількість барів і ресторанів;
Самуї - острів із чудовими пляжами, гарним кліматом, унікальною природою, стародавніми буддійськими храмами, добре розвиненою інфраструктурою.

Тим, хто планує переїхати на постійне місце проживання до теплих країв, слід знати, що отримання громадянства цієї азіатської країни практично неможливе, навіть шлюб із місцевим жителем не вирішить це питання. Згідно із законодавством Таїланду, іноземні громадяни не можуть отримати тут землю у власність, можлива лише її довгострокова оренда на термін 30 років з можливістю продовження цього терміну тричі. Можливо, саме з цієї причини великим попитом у Таїланді користуються квартири.

Плануючи купівлю житла в Таїланді, не зайвим буде отримати професійну юридичну консультацію та сприяння у виборі нерухомості, підготовці та оформленні документів. З огляду на велику відстань, на якій знаходиться Таїланд, можливість дистанційного укладення угоди також не буде зайвою.

Допомога в підборі та купівлі нерухомості за кордоном

Компанія Hayat Estate - міжнародна агенція нерухомості, яка допоможе вибрати найбільш підходящу нерухомість для відпочинку, переїзду в іншу країну на постійне місце проживання, для ведення бізнесу або інвестицій; з нашою допомогою ви зможете реалізувати свої мрії і купити житло (квартиру, апартаменти, будинок, бунгало на морському березі) у Таїланді за вигідною ціною. Фахівці агентства добре знають ринок нерухомості цієї країни, тому зможуть знайти найкращі пропозиції з продажу нерухомості в Таїланді з найбільш прийнятною вартістю житла. Також компанія надає допомогу під час здачі житла в оренду та отримання додаткового доходу без зайвих витрат часу і сил.

Часті запитання про купівлю нерухомості в Таїланді

❓Чим інвесторів приваблює нерухомість Таїланду

Насамперед впливає стабільність національної валюти: тайський бат, порівняно з доларом, за останні 15 років зріс на 25%, а долар – це одна з найстабільніших світових валют. По-друге, немає щорічного податку на нерухомість. По-третє, нерухомість дорожчає на 4-5% щорічно ось уже 10 років!

❓Чому нерухомість Таїланду приносить власникам 7-12% річних

Житлові комплекси під управлінням відомої готельної мережі гарантовано приносять власнику 7-12% річних від вартості квартири перші 5 років після введення в експлуатацію. Далі фактичний дохід від 12% річних – готель рахує загальний прибуток і забирає собі 40% за маркетинг і управління, а 60% загального прибутку ділить між власниками квартир.

❓Які існують ризики під час інвестицій у нерухомість Таїланду

Серед усіх ризиків найістотніший – недобуд. Перед угодою важливо розібратися, хто стоїть за проєктом – велика компанія з міжнародним капіталом чи нова фірма з номінальним тайським директором. Який досвід у забудовника? Чи отримано дозволи? Не інвестуйте, поки не зрозумієте, хто є хто на місцевому ринку.

Найчастіші запити:

Нерухомість у Таїланді