Недвижимость в Нуса Дуа

Нуса Дуа - курортный район с богатым выбором недвижимости

Рынок недвижимости развивается постоянно. Агентства, занимающиеся продажей недвижимости, все время ищут зарубежных инвесторов, готовых вкладывать средства в жилье в разных регионах мира. Индонезия - один из таких регионов. Страна относительно недорогая для жизни и для туризма с доступными ценами на недвижимость.

Среди индонезийских регионов выделяют по популярности среди путешественников остров Бали с множеством его районов. Одним из таких районов является Нуса Дуа. Недвижимость в Нуса Дуа является привлекательной для зарубежных инвесторов. Сколько стоит недвижимость в Нуса Дуа - нужно узнавать в агентствах, которые занимаются продажей жилья.

Нуса Дуа - основное про туристический район и самые важные моменты про недвижимость

Нуса Дуа - это курорт для обеспеченных людей. Потому недвижимость в Нуса Дуа отличается повышенным уровнем комфорта. Это место, предназначенное только для туристов. Местным жителям вход в Нуса Дуа запрещен. Дабы попасть в Нуса Дуа, нужно проехать один из трех въездов с охраной. Привлекает он людей различными достопримечательностями, мягким климатом (климат мягкий круглый год) и чистыми пляжами.

Купить недвижимость здесь можно по стоимости 3500$ за квадратный метр. Недвижимость в Нуса Дуа представляет собой широкий выбор апартаментов, квартир, вилл, таунхаусов и прочего. Как и везде, самый дешевый и простой вариант жилья - это апартаменты. В Нуса Дуа жилье такого типа популярно у многих инвесторов.

Оно простое, множество вариантов планировки, апартаменты могут также использоваться как нежилое помещение. Но это все не мешает в апартаментах разместить туристов с комфортом.

Квартиры - вариант более комфортный. В Нуса Дуа жилье подобного варианта более популярно среди туристов. Поскольку прописку в Индонезии оформить тяжело иностранцу, а сама недвижимость не может стать собственностью после ее покупки иностранцем, то остается завлекать туристов высоким комфортом, удобным расположением по отношению к пляжам и другим местам, а также хорошей планировкой.

Повышенный комфорт туристы ощутят в виллах, таунхаусах и подобного рода вариантах недвижимости. Такая недвижимость в Нуса Дуа, как и по всему миру, стоит дорого, но она по карману обеспеченным людям. А в Нуса Дуа останавливаются обеспеченные туристы.

Транспорт для туристов как важная часть в Нуса Дуа и по всему острову Бали

В первую очередь туристов интересует общественный транспорт, с которым на Бали все не очень хорошо. Но общественный транспорт на Бали есть - в том числе, большие комфортабельные автобусы. Также хватает микроавтобусов. Их называют бемо. Большие автобусы соединяют столицу Бали, город Денпасар, с многими другими районами не только острова, но и с частью Индонезии, расположенной на острове Ява (в западной части Бали есть паромный терминал, которым пользуются также автомобили и автобусы).

Микроавтобусы из Денпасара едут во многие регионы, и Нуса Дуа - не исключение. Туристам будет удобно добраться от аэропорта до данного района Бали (расстояние - около 30-ти километров). Проблема в другом: территория Нуса Дуа огорожена, и движение бемо по ее территории запрещено. От главных ворот туристам придется пройти один-два километра пешком. Для людей, которые привыкли ходить, это не страшно. Другие могут вызвать такси.

Услуга такси на острове популярна. С учетом не самой лучшей развитости автобусного сообщения такси часто выручают. Нуса Дуа - не исключение. Таксистам разрешено ездить по закрытой территории. Цена проезда в такси выше, чем в микроавтобусах, но выше и комфорт. Такси доставят туриста в любую точку района и всего острова.

Помимо автомобилей службы такси на территорию Нуса Дуа могут заезжать обычные машины и скутеры. Вариант аренды подобного транспортного средства - также хороший вариант для туриста. Цены на аренду нужно смотреть в специальных компаниях.

Купить недвижимость в Нуса Дуа - главные преимущества

Есть много преимуществ, которые мотивируют инвесторов купить недвижимость в Нуса Дуа. Среди них выделяют такие:

• Нуса Дуа, как и вся страна, очень сильно развивается, а потому у покупателя есть перспективы хорошо заработать на сдаче недвижимости в аренду туристам.
• Высокая доходность и быстрая окупаемость недвижимости в Нуса Дуа. Доходность в Нуса Дуа и на всем острове Бали составляет 10-12% годовых, что при окупаемости в 5-6 лет делает покупку жилья выгодной в Индонезии и на данном острове.
• Мягкий климат. На Бали никогда не бывает зим в понимании жителя Украины. В течении года средняя температура не опускается ниже 26-ти градусов по Цельсию и никогда не поднимается выше 28-ми градусов. Сезон дождей, который тянется с середины осени до конца марта для туристов - не проблема. Дожди на острове - периодические, каждый день выходит солнце. Сухой сезон на острове не жаркий, осадков намного меньше.
• Доступность жилплощади. Стоимость недвижимости в Нуса Дуа является приемлемой, потому инвестировать в нее выгодно.

Нуса Дуа - это привлекательный для туристов и инвесторов регион. Вложенные в жилплощадь средства обязательно в будущем принесут хорошую прибыль.