Нерухомість в Нуса Дуа

Нуса Дуа - курортний район із багатим вибором нерухомості

Ринок нерухомості розвивається постійно. Агентства, що займаються продажем нерухомості, весь час шукають зарубіжних інвесторів, готових вкладати кошти в житло в різних регіонах світу. Індонезія - один із таких регіонів. Країна відносно недорога для життя і для туризму з доступними цінами на нерухомість.

Серед індонезійських регіонів виділяють за популярністю серед мандрівників острів Балі з безліччю його районів. Одним із таких районів є Нуса Дуа. Нерухомість у Нуса Дуа є привабливою для зарубіжних інвесторів. Скільки коштує нерухомість у Нуса Дуа - потрібно дізнаватися в агентствах, які займаються продажем житла.

Нуса Дуа - основне про туристичний район і найважливіші моменти про нерухомість

Нуса Дуа - це курорт для забезпечених людей. Тому нерухомість у Нуса Дуа відрізняється підвищеним рівнем комфорту. Це місце, призначене тільки для туристів. Місцевим жителям вхід у Нуса Дуа заборонений. Щоб потрапити в Нуса Дуа, потрібно проїхати один із трьох в'їздів з охороною. Приваблює він людей різними пам'ятками, м'яким кліматом (клімат м'який цілий рік) і чистими пляжами.

Купити нерухомість тут можна за вартістю 3500$ за квадратний метр. Нерухомість у Нуса Дуа являє собою широкий вибір апартаментів, квартир, вілл, таунхаусів та іншого. Як і скрізь, найдешевший і найпростіший варіант житла - це апартаменти. У Нуса Дуа житло такого типу популярне у багатьох інвесторів. Воно просте, безліч варіантів планування, апартаменти можуть також використовуватися як нежитлове приміщення. Але це все не заважає в апартаментах розмістити туристів із комфортом.

Квартири - варіант більш комфортний. У Нуса Дуа житло подібного варіанту більш популярне серед туристів. Оскільки прописку в Індонезії оформити важко іноземцю, а сама нерухомість не може стати власністю після її купівлі іноземцем, то залишається заманювати туристів високим комфортом, зручним розташуванням щодо пляжів та інших місць, а також гарним плануванням.

Підвищений комфорт туристи відчують у віллах, таунхаусах і подібних варіантах нерухомості. Така нерухомість у Нуса Дуа, як і по всьому світу, коштує дорого, але вона по кишені забезпеченим людям. А в Нуса Дуа зупиняються забезпечені туристи.

Транспорт для туристів як важлива частина в Нуса Дуа і по всьому острову Балі

Насамперед туристів цікавить громадський транспорт, з яким на Балі все не дуже добре. Але громадський транспорт на Балі є - зокрема, великі комфортабельні автобуси. Також вистачає мікроавтобусів. Їх називають бемо. Великі автобуси з'єднують столицю Балі, місто Денпасар, з багатьма іншими районами не лише острова, а й із частиною Індонезії, розташованою на острові Ява (у західній частині Балі є поромний термінал, яким користуються також автомобілі та автобуси).

Мікроавтобуси з Денпасара їдуть у багато регіонів, і Нуса Дуа - не виняток. Туристам буде зручно дістатися від аеропорту до цього району Балі (відстань - близько 30-ти кілометрів). Проблема в іншому: територія Нуса Дуа обгороджена, і рух бемо її територією заборонено. Від головних воріт туристам доведеться пройти один-два кілометри пішки. Для людей, які звикли ходити, це не страшно. Інші можуть викликати таксі.

Послуга таксі на острові популярна. З урахуванням не найкращої розвиненості автобусного сполучення таксі часто виручають. Нуса Дуа - не виняток. Таксистам дозволено їздити по закритій території. Ціна проїзду в таксі вища, ніж у мікроавтобусах, але вищий і комфорт. Таксі доставлять туриста в будь-яку точку району і всього острова.

Крім автомобілів служби таксі на територію Нуса Дуа можуть в'їжджати звичайні машини і скутери. Варіант оренди подібного транспортного засобу - також гарний варіант для туриста. Ціни на оренду потрібно дивитися в спеціальних компаніях.

Купити нерухомість у Нуса Дуа - головні переваги

Є багато переваг, які мотивують інвесторів купити нерухомість у Нуса Дуа. Серед них виділяють такі:

• Нуса Дуа, як і вся країна, дуже сильно розвивається, а тому в покупця є перспективи добре заробити на здачі нерухомості в оренду туристам.
• Висока прибутковість і швидка окупність нерухомості в Нуса Дуа. Прибутковість у Нуса Дуа і на всьому острові Балі становить 10-12% річних, що при окупності в 5-6 років робить купівлю житла вигідною в Індонезії та на даному острові.
• М'який клімат. На Балі ніколи не буває зим у розумінні жителя України. Протягом року середня температура не опускається нижче 26-ти градусів за Цельсієм і ніколи не піднімається вище 28-ми градусів. Сезон дощів, який тягнеться з середини осені до кінця березня для туристів - не проблема. Дощі на острові - періодичні, щодня виходить сонце. Сухий сезон на острові не спекотний, опадів набагато менше.
• Доступність житлоплощі. Вартість нерухомості в Нуса Дуа є прийнятною, тому інвестувати в неї вигідно.

Нуса Дуа - це привабливий для туристів та інвесторів регіон. Вкладені в жилплощу кошти обов'язково в майбутньому принесуть гарний прибуток.