Нерухомість у Лондоні

Нерухомість Лондон - головні переваги для її власників та орендарів

Великобританія - країна, де старовина існує у гармонії з новими технологіями. Це країна, яка неодноразово довела, що мати житло там - дуже хороша ідея.

Найчастіше популярні у Великій Британії великі і середні міста, а тому ринок нерухомості там особливо розвинений. Відповідно, в таких містах багато агентств, що спеціалізуються на продажі квартир та будинків, а також на здачі подібних об'єктів в оренду.

Звісно ж, виділяється серед британських міст столиця - Лондон.

Лондон - залежність цін на житло від деяких факторів

Лондон займає перше місце у Великій Британії за розмірами та кількістю населення серед інших міст, а тому кожен, хто має намір купити квартиру чи будинок, знайде потрібне агентство.

Лондон є старовинним містом, сповненим пам'яток, а також багато в чому - серцем Великобританії. Це і бізнес-центр, і величезний транспортний вузол, і центр британської культури. Ці фактори впливають на вартість нерухомості у місті.

Але це ще не всі фактори, що впливають на ціни. Є ще деякі:

1. Близькість до центру міста. Як і в багатьох інших містах світу, чим ближче до центру - тим вартість нерухомості стає вищою.
2. Транспортна доступність. Не завжди близькість до центру є основною перевагою. Іноді краще жити в тому районі, звідки можна дістатися найважливіших точок без будь-яких перешкод. Найчастіше у Лондоні проблем із транспортом не буває.
3. Наявність поблизу іншої життєво важливої інфраструктури на кшталт лікарні, поліцейської дільниці, школи тощо. У Лондоні така інфраструктура розвинена добре.
4. Планування житла. У Лондоні пропонуються приватні будинки, пентхауси та квартири різного планування, з різною кількістю кімнат (залежить від конкретної житлової площі) та з наявністю додаткових опцій таких як консьєрж, доставка замовлень до квартири тощо.
5. Планування житлового комплексу, в якому конкретна житлова площа знаходиться. Житловий комплекс може бути як звичайним багатоквартирним будинком, так і будинком з різноманітними барами, саунами і т.п. Крім того, на території житлового комплексу можуть розташовуватися спортмайданчики, гаражі або паркування та багато іншого.
6. Поверх, на якому знаходиться нерухомість. Цей чинник особливо впливає на ціни в тому випадку, коли в житловому комплексі не передбачені ліфти.

Крім того, ринок також впливає на вартість, с 2020-го по 2023 рік вона зросла:

При купівлі нерухомості в Лондоні важливо звертати увагу на кожен із цих факторів.

Нерухомість Лондон - основні переваги покупки

Багато людей вкладають інвестиції саме в нерухомість Лондона з метою її подальшої здачі в оренду. У Лондоні за таких умов виходить від чотирьох до десяти відсотків прибутку. Відповідно прибуток, який отримує орендодавець, дозволить йому окупити вкладення в нерухомість за строк від п'яти до десяти років. Для багатьох інвесторів цей фактор є ключовим.

Крім того, купити нерухомість у Лондоні багато хто віддає перевагу через високий рівень життя як у столиці, так і в країні в цілому. Наприклад, середня зарплата у Лондоні - це 728 фунтів стерлінгів за тиждень.

Також статус Лондона як столиці є перевагою для людей, які хочуть купити нерухомість у Великобританії. Столиця - це завжди символ престижу.

Нерухомість Лондон - транспортна доступність

Вкладати інвестиції вигідно тоді, коли інвестор матиме можливість з легкістю дістатися з однієї точки міста в іншу. А якщо ще транспортну інфраструктуру видно - це буде величезним плюсом для бізнесу.

Лондон - це величезний мегаполіс, і розвиток громадського транспорту у ньому був дуже важливим. Історично склалося так, що у Лондоні найкраще розвинені метрополітен та міські залізниці. Відповідно, якщо станції знаходяться в пішій доступності, тоді подібна нерухомість буде приваблива для орендаря. З урахуванням того, що через Лондон тягнеться ціла мережа рейкового транспорту (загалом - і метрополітен, і міська залізниця, і сучасний швидкісний трамвай), то в будь-якому кінці міста житло буде розташовуватися в адекватній транспортній доступності як мінімум до центру.

Також у Лондоні широко розвинене автобусне сполучення: містом курсує понад вісім тисяч автобусів щодня.

Клімат як причина купити житло у Лондоні

Лондон є привабливим містом для придбання нерухомості завдяки особливому клімату. А клімат у Лондоні дуже м'який: теплі зими, не дуже спекотне літо. Так, узимку навіть у нічний час мороз - дуже рідкісне явище. Щодо літа - його температура нечасто перевищує 20 градусів за Цельсієм.

Кількість опадів на рік помірна: трохи не доходить до 600 мм на рік.

Інша річ, що й сонячних днів рідко буває понад вісімдесят також за рік.

Про Лондон також склався стереотип, що у ньому часто бувають тумани. Реальність інша: туманних днів у Лондоні за рік - трохи більше сорока.

Таким чином, клімат у Лондоні досить прийнятний, і все ж таки головним фактором є м'яка температура. Завдяки ній власник нерухомості може добре заощадити на розтраті енергоресурсів.

Підбиваючи підсумки, важливо відзначити, що в Лондоні кожен покупець знайде житлову площу, яка підійде саме йому. Безліч факторів надасть інвестору широкий вибір, яким багатий ринок квартир у англійській столиці. А м'який клімат, транспортна доступність та багаторічна історія міста зроблять життя дуже хорошим.