Нерухомість в Убуді
Туреччина
(від 24 659 €)
Туреччина, Аланія
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Авсаллар
(від 55 000 €)
Туреччина, Аланія, Аланія центр
(від 100 000 €)
Туреччина, Аланія, Бекташ
(від 189 000 €)
Туреччина, Аланія, Газіпаша
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Демірташ
(від 64 000 €)
Туреччина, Аланія, Джікджіллі
(від 217 000 €)
Туреччина, Аланія, Інжекум
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Каргиджак
(від 78 000 €)
Туреччина, Аланія, Кестель
(від 84 000 €)
Туреччина, Аланія, Клеопатра
(від 88 000 €)
Туреччина, Аланія, Конакли
(від 129 000 €)
Туреччина, Аланія, Махмутлар
(від 66 000 €)
Туреччина, Аланія, Оба
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Окурджалар
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Паялар
(від 56 000 €)
Туреччина, Аланія, Тепе
(від 275 000 €)
Туреччина, Аланія, Тосмур
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Тюрклер
(від 165 000 €)
Туреччина, Аланія, Хасбахче
(від 184 000 €)
Туреччина, Аланія, Чиплакли
(від 118 000 €)
Туреччина, Аланія, Єшильоз
(-)
Туреччина, Аланія, Сугьозу
(від 290 000 €)
Туреччина, Аланія, Дамлаташ
(-)
Туреччина, Аланія, Дінек
(від 399 000 €)
Туреччина, Аланія, Гюллер Пінари
(від 160 000 €)
Туреччина, Кемер
(-)
Туреччина, Белек
(від 808 500 €)
Туреччина, Анталія
(від 24 659 €)
Туреччина, Стамбул
(від 194 964 €)
Туреччина, Бодрум
(від 180 000 €)
Туреччина, Мерсін
(від 37 000 €)
Туреччина, Кушадаси
(-)
Туреччина, Ізмір
(від 33 405 €)
Туреччина, Фетхіє
(-)
Туреччина, Сіде
(від 359 000 €)
Туреччина, Мармаріс
(-)
Туреччина, Гьоджек
(-)
Туреччина, Дідім
(-)
Туреччина, Каш
(-)
Туреччина, Ялова
(-)
Туреччина, Бурса
(-)
Іспанія
(від 198 000 €)
Іспанія, Мадрид
(-)
Іспанія, Барселона
(-)
Іспанія, Салоу
(-)
Іспанія, Бенідорм
(від 435 000 €)
Іспанія, Торрев'єха
(від 339 000 €)
Іспанія, Коста-Дорада
(-)
Іспанія, Коста-Каліда
(-)
Іспанія, Валенсія
(-)
Іспанія, Кальпе
(-)
Іспанія, Тенеріфе
(-)
Іспанія, Коста-Бланка
(-)
Іспанія, Ллорет де Мар
(-)
Іспанія, Коста-дель-Маресме
(-)
Іспанія, Коста-Брава
(-)
Іспанія, Малага
(-)
Іспанія, Кумбре дель Соль
(-)
Іспанія, Майорка
(-)
Іспанія, Коста-дель-Соль
(-)
Іспанія, Аліканте
(від 198 000 €)
Іспанія, Марбелья
(-)
Іспанія, Околиці Барселони
(-)
Чорногорія
(від 74 000 €)
Чорногорія, Бар
(від 74 000 €)
Чорногорія, Будва
(-)
Чорногорія, Будванська рів'єра
(-)
Чорногорія, Тіват
(-)
Чорногорія, Сутоморе
(-)
Чорногорія, Герцег-Нові
(-)
Чорногорія, Барська рив'єра
(-)
Чорногорія, Утіха
(-)
Чорногорія, Добра Вода
(-)
Чорногорія, Котор
(-)
Таїланд
(від 71 000 $)
Таїланд, Паттайя
(-)
Таїланд, Самуи
(-)
Таїланд, Phuket
(від 71 000 $)
Таїланд, Бангкок
(-)
Португалія
(-)
Португалія, Алгарве
(-)
Португалія, Мадейра
(-)
Португалія, Лісабон
(-)
Португалія, Порту
(-)
Велика Британія
(від 524 300 €)
Велика Британія, Лондон
(від 524 300 €)
Польща
(від 173 000 €)
Польща, Краків
(-)
Польща, Варшава
(від 173 000 €)
Польща, Вроцлав
(-)
Польща, Познань
(-)
Грузія
(від 41 594 $)
Грузія, Batumi
(від 41 594 $)
Грузія, Гудаури
(-)
Індонезія
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Чангу
(від 104 001 $)
Індонезія, Балі, Убуд
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Санур
(від 333 791 $)
Індонезія, Балі, Букіт
(від 86 557 $)
Індонезія, Балі, Нуса Дуа
(від 89 542 $)
Індонезія, Балі, Чандідаса
(від 237 450 $)
Індонезія, Балі, Семіньяк
(-)
Індонезія, Балі, Улувату
(від 124 364 $)
Індонезія, Балі, Гілі Траванган
(від 194 107 $)
Індонезія, Балі, Ломбок
(від 343 940 $)
Індонезія, Балі, Керобокан
(-)
Індонезія, Балі, Денпасар
(-)
Індонезія, Сумба
(від 395 000 $)
ОАЕ
(від 150 000 €)
ОАЕ, Дубай
(від 175 800 $)
ОАЕ, Абу-Дабі
(від 348 084 $)
Кариби
(від 291 542 $)
Кариби, Гренада
(від 291 542 $)
Північний Кіпр
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Кіренія
(від 85 793 £)
Північний Кіпр, Фамагуста
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Нікосія (Лефкоша)
(від 160 000 £)
Північний Кіпр, Іскеле
(від 80 000 £)
Північний Кіпр, Гюзельюрт
(від 75 447 £)
Північний Кіпр, Есентепе
(від 99 000 £)
Північний Кіпр, Боаз
(від 95 000 £)
Мальдiви
(від 209 000 €)
потрібний об'єкт?
варіант саме для вас!
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
каталог ТОП 10
новобудов Аланії
від 62 000 € - 460 000 €) та отримайте доступ до пропозицій із прайсами від забудовників
(без комісії)
2025
Нерухомість в Убуді - переваги та загальний опис
Індонезія - популярна країна серед туристів. Тому ринок нерухомості там теж розвинений. У країні багато агентств, які займаються продажем нерухомості закордонним інвесторам. Балі - один з найпопулярніших курортних островів у всій країні. Він славиться своїми пляжами, а також рисовими полями і вулканами. Тому тут багато агентств, що продають нерухомість. Скільки коштує нерухомість - потрібно дізнаватися на сайтах самих агентств.
Убуд - тихе місце з доступною інвесторам нерухомістю
Убуд - це один із кількох районів Балі, який розташувався в центральній частині туристичного острова. Багато хто воліє купити житло в Убуді з деяких причин. Серед них виділяють такі:
- М'який клімат. Він вважається екваторіально-мусонним, рік розділений на два періоди: сухий і вологий. Із середини осені й до початку весни в Убуді та на всьому острові Балі - вологий сезон. Дощі йдуть сильні, але періодичні, щомісяця випадає до 165-ти міліметрів опадів. У сухий сезон опадів набагато менше. Температура цілий рік залишається в межах 26-28 градусів за Цельсієм. Холодної пори там немає - навіть у дощовий сезон.
- Популярність острова та району Убуд серед туристів. Така популярність вигідна інвесторам. Вона підвищує попит на житло. А тому житло в Убуді пропонується різноманітне і за доступною ціною.
- Наявність громадського транспорту до району Куту (там розташувалися міжнародний аеропорт і популярні пляжі). На Балі з громадським транспортом ситуація не найкраща, але Убуду в цьому плані пощастило. Мікроавтобуси в Куту їздять щогодини, ціна проїзду - 5 американських доларів. Нерухомість в Убуді та інших місцях краще купити в зоні пішої доступності до зупинки громадського транспорту. Це важливо застосовувати не тільки в Індонезії, а й в інших країнах світу.
- Екзотична природа з пальмами та іншими рослинами, які не зустрічаються ніде більше, тільки в Убуді і на всьому острові.
Нерухомість в Убуді - це вигідна інвестиція, яка принесе покупцеві вигоду.
Купівля житла в Убуді - головні особливості
Нерухомість в Убуді має деякі особливості, які важливо знати під час її купівлі. Найголовніше - це те, що в повне володіння житлом в Індонезії (не тільки в Убуді) може вступити людина, яка виконала багато вимог. Деякі люди вважають, що простіше отримати громадянство і в такий спосіб заволодіти житлом в Убуді та інших регіонах країни, ніж виконувати ці вимоги.
Нерухомість в Убуді передбачає кілька варіантів придбання, але всі вони зводяться до одного: до довгострокової оренди з широкими правами користування. До них відносять можливість здавати нерухомість в Убуді в оренду туристам, тощо.
Найголовнішим тут залишається такий момент: купити нерухомість і вступити в право довгострокової оренди можна тільки через місцевого посередника, яким у багатьох випадках є господар житла. У цьому разі не має значення, яка у цієї нерухомості вартість, але в середньому вона становить в Убуді приблизно 3800 євро за метр квадратний.
Один із найвигідніших варіантів оформлення - це укласти з власником договір довгострокової оренди на термін 25 років. Після закінчення цього терміну інвестор зможе продовжити договір ще на 75 років. За цей час покупець зможе отримати високий прибуток, оскільки прибутковість на Балі і в Убуді зокрема становить 10-12 відсотків річних.
Окупність нерухомості - 5-6 років на всьому острові. Цей варіант вигідний по всій країні - не тільки в Убуді. Він надає інвестору різні варіанти дій, але найоптимальніший з них - це здача житлоплощі в оренду туристам.
Різновиди нерухомості в Убуді на Балі
Острів Балі пропонує клієнтам різні варіанти нерухомості, і всі вони присутні в районі Убуд у центральній частині острова. Основними серед них є такі:
- Студії. Маленькі приміщення, які коштують відносно дешево. Оренда на них теж невисока. Вони гарні для інвесторів з обмеженим бюджетом.
- Апартаменти в Убуді обійдуться трохи дорожче, але вони теж доступні. Вони можуть використовуватися не тільки як житлові приміщення, а й як офіси та інше. Тому важливо вибрати апартаменти в житловому комплексі - так туристам буде комфортніше в них жити.
- Квартири. Коштують дорожче за апартаменти, але вони набагато краще облаштовані. Головна перевага квартир, можливість прописки, в Убуді й усій Індонезії недоступна, тому цей вид житлоплощі приваблює туристів підвищеним комфортом.
- Приватні будинки, вілли, таунхауси і подібні. Це найвищий клас житлоплощі не тільки в Убуді, а й в усьому світі. Вони дорогі, але комфорт там дуже високий. Вілли можуть бути обладнані басейнами, спортзалами, гаражами та іншими елементами, завдяки яким багаті туристи обирають саме їх для зупинки на відпочинок.
Серед усіх цих варіантів інвестору важливо вибрати найбільш підходящий. Будь-який варіант нерухомості в Убуді принесе прибуток. Усе залежить від фінансових можливостей покупця.