Нерухомість у Паттайї

Нерухомість у Тайланді: вигідно, дешево, прибутково

Якщо перед інвестором постає питання, куди можна вигідно вкласти свої накопичення, то відповіддю може стати покупка нерухомості в Таїланді, наприклад, у місті Паттайя. Ця держава вважається найбільш перспективною в цьому напрямі бізнесу. І цьому є цілком логічне пояснення. По-перше, Таїланд славиться стабільною економічною ситуацією та непохитністю національної валюти. По-друге, вартість житлової та комерційної нерухомості в Паттайї відрізняється доступністю, і, в деяких випадках, її можна придбати за ціною забудовника.

Чому варто інвестувати в нерухомість міста Паттайя

Паттайя - це одне з курортних міст Таїланду, розташоване на узбережжі Сіамської затоки. Є кілька основних позитивних моментів, які привертають увагу іноземних інвесторів:

• велика притока туристів забезпечує зростання економічного потенціалу міста, створюючи сприятливий клімат в інвестиційній сфері;
• на відміну від інших курортних місць Таїланду Паттайя характеризується досить невисокою вартістю проживання;
• високий попит на оренду житла створює рівень дохідності інвестицій від 6 до 12%;
• комерційна нерухомість дає можливість мати власний дохідний бізнес, який не обмежений часом і не має фінансової стелі;
• доступні ціни на всі види нерухомості.

Будівельні компанії Таїланду пропонують закордонним клієнтам усілякі варіанти інвестиційних програм. Вони можуть бути як короткостроковими, так і довгостроковими. Найбільш вигідна пропозиція полягає у гарантії повернення від 6 до 8% вартості нерухомості на 5 років. Як тільки термін цієї програми закінчиться, покупець має можливість її продовжити або використовувати квартиру на свій розсуд. Повернення коштів здійснюється раз на день. Перерахування відбувається одним платежем. Термін інвестиційної програми – 3-15 років.

Покупці, які вступили до цієї програми, на власному досвіді переживають комфорт, створений забудовником. Якщо інвестор вирішить купити комерційну чи житлову нерухомість у місті Паттайя та інших населених пунктах Тайланду, то він буде повністю позбавлений безлічі рутинних справ. Наприклад, якщо квартира куплена з метою здачі її в оренду, керуюча компанія бере на себе такі питання, як:

• витрати на утримання прилеглої території;
• прибирання приміщень;
• пошук клієнтів та їх заселення/виселення;
• контроль за збереженням майна;
• організація трансферу з аеропорту та зворотної доставки.

Кожен учасник інвестиційної програми має право не лише купити нерухомість у Паттайї за доступною ціною, а й вигідно її продати. У цьому немає значення якому етапі будівництва перебуває об'єкт. Це може бути як нерухомість, яка тільки будується або приміщення, яке вже здано в експлуатацію. Мабуть, єдиним мінусом для інвесторів є відсутність можливості придбання земельної ділянки.

Як не помилитися з вибором об'єкту інвестування

Як правило, інвестування в нерухомість несе у себе чималі фінансові вкладення. Щоб не ризикувати своїми нагромадженнями, підбір інвестиційного проекту краще довірити професіоналом. Якщо виникло бажання придбати нерухомість у Таїланді, можна звернутися за допомогою до міжнародного агентства Hayat Estate. Компанія успішно розвивається у цій сфері з 2012 року. Її основним завданням є підбір найбільш вигідної інвестиційної пропозиції з метою збільшення капіталовкладення клієнта. Окрім цього, Hayat Estate допомагає людям, які хочуть придбати нерухомість за кордоном для постійного чи короткострокового проживання.