Инвестиции в отельные номера
Турция
(от 24 792 €)
Турция, Алания
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Авсаллар
(от 55 000 €)
Турция, Алания, центр
(от 100 000 €)
Турция, Алания, Бекташ
(от 189 000 €)
Турция, Алания, Газипаша
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Демирташ
(от 64 000 €)
Турция, Алания, Джикджилли
(от 160 000 €)
Турция, Алания, Инжекум
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Каргыджак
(от 78 000 €)
Турция, Алания, Кестель
(от 109 500 €)
Турция, Алания, Клеопатра
(от 88 000 €)
Турция, Алания, Конаклы
(от 129 000 €)
Турция, Алания, Махмутлар
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Оба
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Окурджалар
(от 135 000 €)
Турция, Алания, Паяллар
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Тепе
(от 320 000 €)
Турция, Алания, Тосмур
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Тюрклер
(от 165 000 €)
Турция, Алания, Хасбахче
(от 184 000 €)
Турция, Алания, Чиплаклы
(от 118 000 €)
Турция, Алания, Ешилёз
(-)
Турция, Алания, Сугёзю
(от 290 000 €)
Турция, Алания, Дамлаташ
(-)
Турция, Алания, Динек
(от 399 000 €)
Турция, Алания, Гюллер Пинари
(от 160 000 €)
Турция, Кемер
(-)
Турция, Белек
(от 620 000 €)
Турция, Анталия
(от 24 792 €)
Турция, Стамбул
(от 194 964 €)
Турция, Бодрум
(от 180 000 €)
Турция, Мерсин
(от 37 000 €)
Турция, Кушадасы
(-)
Турция, Измир
(от 31 800 €)
Турция, Фетхие
(-)
Турция, Сиде
(от 359 000 €)
Турция, Мармарис
(-)
Турция, Гёджек
(-)
Турция, Дидим
(-)
Турция, Каш
(-)
Турция, Ялова
(-)
Турция, Бурса
(-)
Испания
(от 245 000 €)
Испания, Мадрид
(-)
Испания, Барселона
(-)
Испания, Салоу
(-)
Испания, Бенидорм
(от 435 000 €)
Испания, Торревьеха
(от 339 000 €)
Испания, Коста-Дорада
(-)
Испания, Коста-Калида
(-)
Испания, Валенсия
(-)
Испания, Кальпе
(-)
Испания, Тенерифе
(-)
Испания, Коста-Бланка
(-)
Испания, Ллорет де Мар
(-)
Испания, Коста-дель-Маресме
(-)
Испания, Коста-Брава
(-)
Испания, Малага
(-)
Испания, Кумбре дель Соль
(-)
Испания, Майорка
(-)
Испания, Коста-дель-Соль
(-)
Испания, Аликанте
(от 245 000 €)
Испания, Марбелья
(-)
Испания, Окрестности Барселоны
(-)
Черногория
(от 115 000 €)
Черногория, Бар
(от 115 000 €)
Черногория, Будва
(-)
Черногория, Будванская ривьера
(-)
Черногория, Тиват
(-)
Черногория, Сутоморе
(-)
Черногория, Герцег-Нови
(-)
Черногория, Барская ривьера
(-)
Черногория, Утеха
(-)
Черногория, Добра Вода
(-)
Черногория, Котор
(-)
Таиланд
(от 77 083 $)
Таиланд, Паттайя
(-)
Таиланд, Самуи
(-)
Таиланд, Пхукет
(от 77 083 $)
Таиланд, Бангкок
(-)
Португалия
(от 455 000 €)
Португалия, Алгарве
(-)
Португалия, Мадейра
(-)
Португалия, Лиссабон
(от 455 000 €)
Португалия, Порту
(-)
Великобритания
(от 92 304 €)
Великобритания, Лондон
(от 454 411 £)
Великобритания, Глазго
(от 80 000 £)
Польша
(от 98 041 €)
Польша, Краков
(-)
Польша, Варшава
(от 98 041 €)
Польша, Вроцлав
(-)
Польша, Познань
(-)
Грузия
(от 35 490 €)
Грузия, Батуми
(от 35 490 €)
Грузия, Гудаури
(-)
Индонезия
(от 64 114 $)
Индонезия, Бали
(от 64 114 $)
Индонезия, Бали, Чангу
(от 103 442 $)
Индонезия, Бали, Убуд
(от 97 967 $)
Индонезия, Бали, Санур
(от 331 997 $)
Индонезия, Бали, Букит
(от 86 092 $)
Индонезия, Бали, Нуса Дуа
(от 89 061 $)
Индонезия, Бали, Чандидаса
(от 236 173 $)
Индонезия, Бали, Семиньяк
(-)
Индонезия, Бали, Улувату
(от 123 696 $)
Индонезия, Бали, Гили Траванган
(от 193 063 $)
Индонезия, Бали, Ломбок
(от 342 091 $)
Индонезия, Бали, Керобокан
(-)
Индонезия, Бали, Денпасар
(-)
Индонезия, Сумба
(от 392 877 $)
ОАЭ
(от 234 642 €)
ОАЭ, Дубай
(от 273 522 $)
ОАЭ, Абу-Даби
(от 346 213 $)
Карибы
(от 289 975 $)
Карибы, Гренада
(от 289 975 $)
Северный Кипр
(от 70 057 £)
Северный Кипр, Кирения
(от 85 862 £)
Северный Кипр, Фамагуста
(от 70 057 £)
Северный Кипр, Никосия (Лефкоша)
(от 160 130 £)
Северный Кипр, Искеле
(от 80 065 £)
Северный Кипр, Гюзельюрт
(от 75 761 £)
Северный Кипр, Эсентепе
(от 99 080 £)
Северный Кипр, Боаз
(от 95 077 £)
Мальдивы
(от 59 000 €)
Румыния
(от 50 000 €)
Румыния, Бухарест
(от 50 000 €)
Греция
(от 250 000 €)
Греция, Афины
(от 250 000 €)
Камбоджа
(от 57 994 $)
Камбоджа, Пномпень
(от 57 994 $)
нужный объект?
вариант как раз для вас!
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
каталог TОП 12
отельных сетей
Инвестиции в отели: курортная недвижимость у моря для стабильного дохода
Инвесторы, рассматривающие покупку недвижимости за границей, часто выбирают гостиничные номера в популярных курортных городах мира: это отличная возможность владеть ликвидным объектом, относительно быстро окупить финансовые вложения и получать пассивных доход в разгар туристического сезона. Как купить номер в отеле в собственность, сколько стоит инвестиция и какие нюансы важно учесть?
Агентство Hayat Estate предлагает купить номер в гостинице в собственность или долю в проекте на берегу моря, современные доходные апартаменты, номера в гостиничных комплексах и пятизвездочных отелях в популярных курортных направлениях. В нашем каталоге выгодные цены, мы предлагаем безопасные условия и простой процесс оформления сделки для зарубежных инвесторов.
Купить номер в отеле за границей – насколько это выгодное и оправданное вложение средств?
Многие думают, что инвестиции в отели за рубежом доступны только крупным компаниям: на деле все выглядит гораздо проще, ведь здешний рынок недвижимости пережил трансформацию, а гостиничные номера и апартаменты стали доступны для частных лиц с разным уровнем бюджета. Теперь даже нерезиденты многих курортных стран могут приобрести не целый отель, а отдельный номер пятизвездочном или более бюджетном формате, получая часть прибыли от аренды.
Курортная недвижимость на берегу моря остается самым популярным направлением: мягкий климат, развитая инфраструктура, культурное наследие и десятки миллионов туристов ежегодно. Логично, что инвесторы выбирают именно этот формат для сохранения и приумножения капитала.
Наше агентство предлагает клиентам инвестиции в гостиничные номера в Индонезии, Таиланде, на Мальдивах, в Грузии, Греции и других странах, которые ежегодно выбирают миллионы туристов для качественного отдыха или жизни.
Почему это выгодно?
- Пассивный доход. Управляющая компания занимается поиском клиентов, заселением, обслуживанием, ремонтом и решением текущих задач. Владелец только получает прибыль, даже находясь далеко от отеля.
- Гарантии выгоды. Доходность прогнозируется на уровне 8%– 16% годовых зависимо от страны, а окупаемость инвестиций достигается за 8–10 лет.
- Лимиты. Стоимость доли в гостиничном бизнесе зависит от выбранной локации. Например, на Мальдивах можно купить номер в апарт отеле в долю можно за €59 000 и выше.
- Ликвидность. Актив можно продать по выгодной цене: спрос на комнаты и отельные номера растет вместе с их стоимостью.
- Возможность легализации. В некоторых странах инвестор имеет полное право на получение ВНЖ или ПМЖ по сокращенной схеме при инвестициях от определенной суммы. Актуально тем, кто планирует переезд и получение гражданства в другой стране.
- Налоговые преимущества. При покупке коммерческой недвижимости инвесторы часто освобождаются от уплаты НДС.
Особенности гостиничной недвижимости: номера в отеле и апарт отеле
Выбор между классическим номером в отеле и апартаментах зависит от формата отдыха.
Отельный номер – компактное жилье с базовым набором мебели и техники, а апартаменты – это просторный вариант жилья с планировкой 1+1, 2+1, который очень удобен для отдыха с семьей. Поэтому купить апартаменты в апарт отеле стоит, если вы нацелены на семейный отдых.
Отели обычно расположены на закрытой территории с видом на море, с собственными бассейнами, пляжем и охраной. Апарт-отели предлагают меньшую инфраструктуру, но более домашний формат.
Куда лучше направить инвестиции в отели у моря?
Доходные апартаменты (мини или лакшери-пятизвездочные) находятся в популярных курортных городах на берегу моря: именно локация напрямую влияет на цену комнаты и гостиничных номеров. Классические курортные обеспечат круглогодичный поток туристов и высокую ликвидность. Культурные и деловые центры – это пляжный отдых и оживленная городская жизнь, что увеличивает привлекательность долгосрочной аренды.
Где доступна продажа номеров в отелях?
Hayat Estate предлагает недвижимость в самых популярных странах мира.
- Инвестиции в гостиничные апартаменты на Мальдивах. Престижное направление, рассчитанное на международный туризм, поэтому инвестиции здесь отличаются высокой стабильностью и преимуществами. А именно: лакшери резорты на берегу моря, высокий средний чек аренды ($200–$3500 за номер, $400–$600 за виллу), туристический сезон круглый год, долгосрочный рост капитала.
- Инвестиции в апарт отель в Таиланде. Здесь активно растет гостиничный рынок, строятся мини комплексы, пятизвездочные проекты и современные резиденции. В Таиланде доступный инвестиционный вход в рынок, высокий спрос на аренду, большой туристический поток, широкий выбор объектов недвижимости и перспектива роста цен.
- Гостиничная недвижимость в Грузии (Батуми, Тбилиси, курорты на Черном море). Одна из самых доступных стран для зарубежных инвестиций, где активно развиваются города, а спрос на гостиничную недвижимость увеличивается. Здесь невысокий порог входа и гарантирован стабильный пассивный доход.
Сколько стоит купить номер и апартаменты в отеле на берегу моря
Цена объекта гостиничной недвижимости зависит от факторов:
- локации: побережье всегда дороже и ликвиднее;
- класса объекта – мини-отель или пятизвездочный резорт;
- планировки и площади;
- вида из окна (апартаменты с видом на море стоят дороже);
- наличие собственной инфраструктуры: пляж, бассейны, SPA, детские зоны повышают статус объекта.
Как приобрести номер в гостинице: алгоритм сделки
Процесс покупки достаточно прозрачен (даже для иностранцев) и включает в себя несколько этапов:
- Выбор объекта. Вы подробнее изучаете понравившиеся варианты – комнаты или юниты.
- Подготовка и оформление документов. Для иностранных инвесторов потребуется загранпаспорт, ИНН, биометрические фотографии, нотариальный перевод.
- Финансовые операции. Для сделки нужно иметь счет в местном банке.
- Юридическая проверка: специалисты агентства проверяют объект на отсутствие обременений.
- Внесение депозита с подписанием предварительного договора, в котором указаны права и обязанности обеих сторон сделки, фиксированная сумма недвижимости и сроки внесения платежей. Обязательно необходима уплата налогов.
- Получение права собственности на недвижимость, подписание документов и получение свидетельства на право собственности.
Hayat Estate сопровождает клиента на всех этапах сделки и помогает безопасно купить номер в отеле в собственность в популярных странах мира.
Инвестиции в гостиничные номера с Hayat Estate: преимущества сотрудничества с агентством
Решили приобрести номер в отеле за границей? Агентство Hayat Estate с радостью поможет воплотить планы в реальность!
Какую выгоду получают наши клиенты?
- мы проводим глубокую юридическую проверку объектов перед тем, как предложить ее клиенту;
- помогаем клиенту купить номер в апарт отеле или классический формат гостиничного номера на берегу моря, сопровождая его на всех этапах – от выбора недвижимости до получения документов на недвижимость;
- выгодные цены на все объекты без скрытой комиссии или непредвиденных расходов;
- возможность онлайн-просмотра недвижимости перед оформлением сделки.
Сегодня инвестиции в отельные номера – гарантия стабильности и пассивного дохода. Это не просто недвижимость, а готовый бизнес, работающий круглогодично.
Независимо от цели покупки – для дохода или получения ВНЖ, Hayat Estate подберет идеальные варианты уже сегодня: оставляйте свою заявку на сайте, а наши профессионалы организуют весь процесс лучшим образом!