Недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции всегда пользовалась спросом, ведь здесь сосредоточено множество популярных морских, термальных, горных курортов, архитектурных достопримечательностей. Туристов привлекает средиземноморский климат, живописная природа, местный колорит, высочайший уровень сервиса. Зачастую приезжие предпочитают номеру в гостинице аренду жилья. Если обзавестись собственной квартирой в Турции, можно в любой момент приезжать сюда отдохнуть и не заботиться о поисках жилья. Но большинство украинцев рассматривает покупку недвижимости в Турции как выгодную инвестицию. Дома и квартиры приобретают не столько для личных целей, сколько для сдачи в аренду.

Преимущества покупки недвижимости в Турции

Основные цели, для которых украинцы приобретают недвижимость в Турции:

  • получение дохода от сдачи в аренду;
  • обеспечение собственным жильем детей-студентов, которые получают образование в вузах Турции (их дипломы достаточно высоко котируются);
  • проживание во время отпуска или деловых поездок;
  • возможность постоянного проживания, повышение шансов на оформление ВНЖ, получение гражданства.

Наиболее привлекательной с инвестиционной точки зрения является недвижимость в курортных районах Турции, на морских побережьях. Чем престижнее район, чем лучше развита инфраструктура, тем выше стоимость аренды. Только за сезон, когда приток туристов максимальный и цены на жилье вырастают, можно получить около 10% стоимости недвижимости, сдавая ее в аренду (это чистая прибыль, расходы на содержание уже учтены). Не в сезон спрос на жилье тоже есть, хотя цены ниже, так что многие владельцы предпочитают в межсезонье использовать недвижимость для собственного проживания.

В других районах, не курортных, можно сдавать квартиры в долгосрочную аренду, эта услуга востребована теми, кто постоянно проживает, работает или учится в Турции. Помесячная арендная плата ниже, чем в курортных районах, зато квартира приносит прибыль круглый год. Арифметика простая: примерно за 10 лет затраты на покупку квартиры в Турции полностью окупаются, причем сама квартира остается в вашей собственности и продолжает приносить прибыль.

Эксперты считают, что сейчас наиболее благоприятный момент для инвестиций в недвижимость в Турции. Рост цен на нее начался относительно недавно, в 2017-18 гг., при этом в 2017 отменили НДС на покупку недвижимости и снизили ставку налога на сделки с ней до 3%. Сейчас цены достаточно низкие, но прогнозируется их устойчивый рост.

Изменения в турецком законодательстве 2017 года коснулись не только налогов. Теперь претендовать на получение гражданства этого государства могут иностранцы, которые приобрели недвижимость в Турции на общую сумму от 250 тыс. $ и владеют ей не менее 3 лет. При этом постоянное проживание на территории Турции не является обязательным условием, так что недвижимость можно большую часть времени сдавать в аренду. Кроме того, владелец недвижимости в Турции может оформить ВНЖ для супруга (супруги) и детей, то есть родственников 1 линии.

Дома и квартиры в Турции от Hayat Estate

Мы предлагаем широкий выбор элитной и недорогой недвижимости в Турции:

  • апартаменты, пентхаусы и дуплексы, виллы, дома, меблированные квартиры с техникой;
  • недвижимость в Анталии, Алании, Дидиме, других городах и районах Турции;
  • жилье в центре городов, поселков и на первой береговой линии, в непосредственной близости от моря;
  • полностью готовые к заселению объекты и квартиры, апартаменты в современных жилых комплексах на стадии строительства.

В нашей базе данных более тысячи объектов недвижимости в Турции, и она постоянно обновляется. Мы сотрудничаем непосредственно с застройщиками и сами занимаемся строительством, поэтому нашим клиентам не приходится платить комиссию. Специализация нашей компании – недвижимость как объект инвестиций. Мы подбираем дома и квартиры в Турции с высокой инвестиционной привлекательностью, которые гарантированно будут приносить доход.

С помощью Hayat Estate можно купить недвижимость в Турции дистанционно, не покидая Украины. Мы можем организовать онлайн-просмотр интересующих вас объектов, осуществляем юридическое сопровождение сделок, оказываем помощь в совершении всех финансовых операций (открытие счета в банке, получение кредита), оформлении документации. Также мы поможем сдать приобретенную недвижимость в аренду. А для крупных инвесторов у нас есть уникальное предложение – индивидуальное строительство под заказ вилл и коттеджей в Турции.

Частые вопросы о покупке недвижимости в Турции

❓В каком виде турецкие застройщики сдают в эксплуатацию квартиры в Турции?

Квартиры/виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней и санузлом, обычно в стоимость также входит мебель и бытовая техника (частично или полностью)

❓Каковы стандарты строительства недвижимости в Турции?

Турция придерживается самых высоких стандартов и современных технологий. При этом качество строительства контролируется специальными органами. Дома строятся из монолитного железобетона, не несущие стены и перегородки могут быть из кирпича.

❓Можно ли оформить ВНЖ для родственников покупателя турецкой недвижимости?

Можно, для родственников первой линии родства (муж/жена, дети)

Lines
85000 € - 214000
  • Icon
    60 м2 - 127 м2
Код 004390
170000.00 € - 245000.00
  • Icon
    86 м2 - 255 м2
Код 00412
120000.00 € - 445000.00
  • Icon
    65 м2 - 250 м2
Код 00512
57000 € - 155000
  • Icon
    83 м2 - 262 м2
Код 004360
Свяжитесь с нами!