Ноябрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Ноябрь 2021 42,000 € - 600,000 €

Недвижимость в Турции от Hayat Estate

Недвижимость в Турции всегда пользовалась спросом, ведь здесь сосредоточено множество популярных морских, термальных, горных курортов, архитектурных достопримечательностей. Туристов привлекает средиземноморский климат, живописная природа, местный колорит, высочайший уровень сервиса. Зачастую приезжие предпочитают номеру в гостинице аренду жилья в новостройке или вторичной недвижимости.

Если обзавестись собственной квартирой в Турции, можно в любой момент приезжать сюда отдохнуть и не заботиться о поисках жилья. Но большинство украинцев рассматривает покупку недвижимости в Турции как выгодную инвестицию. Дома и квартиры в новостройке или вторичке приобретают не столько для личных целей, сколько для сдачи в аренду.

Преимущества покупки недвижимости в Турции

Основные цели, для которых украинцы приобретают недвижимость в Турции:

  • получение дохода от сдачи в аренду;
  • обеспечение собственным жильем детей-студентов, которые получают образование в вузах Турции (их дипломы достаточно высоко котируются);
  • проживание во время отпуска или деловых поездок;
  • возможность постоянного проживания, повышение шансов на оформление ВНЖ, получение гражданства.

Наиболее привлекательной с инвестиционной точки зрения является недвижимость в курортных районах Турции, на морских побережьях. Чем престижнее район, чем лучше развита инфраструктура, тем выше стоимость аренды. Только за сезон, когда приток туристов максимальный и цены на жилье вырастают, можно получить около 10% стоимости недвижимости, сдавая ее в аренду (это чистая прибыль, расходы на содержание уже учтены). Не в сезон спрос на жилье тоже есть, хотя цены ниже, так что многие владельцы предпочитают в межсезонье использовать недвижимость для собственного проживания.

В других районах, не курортных, можно сдавать квартиры в долгосрочную аренду, эта услуга востребована теми, кто постоянно проживает, работает или учится в Турции. Помесячная арендная плата ниже, чем в курортных районах, зато квартира приносит прибыль круглый год. Арифметика простая: примерно за 10 лет затраты на покупку квартиры в Турции полностью окупаются, причем сама квартира остается в вашей собственности и продолжает приносить прибыль.

Эксперты считают, что сейчас наиболее благоприятный момент для инвестиций в недвижимость в Турции. Рост цен на нее начался относительно недавно, в 2017-18 гг., при этом в 2017 отменили НДС на покупку недвижимости и снизили ставку налога на сделки с ней до 3%. Сейчас цены достаточно низкие, но прогнозируется их устойчивый рост.

Изменения в турецком законодательстве 2017 года коснулись не только налогов. Теперь претендовать на получение гражданства этого государства могут иностранцы, которые приобрели недвижимость в Турции на общую сумму от 250 тыс. $ и владеют ей не менее 3 лет. При этом постоянное проживание на территории Турции не является обязательным условием, так что недвижимость можно большую часть времени сдавать в аренду. Кроме того, владелец недвижимости в Турции может оформить ВНЖ для супруга (супруги) и детей, то есть родственников 1 линии.

Дома и квартиры в Турции от Hayat Estate

Мы предлагаем широкий выбор элитной и недорогой недвижимости в Турции:

  • ✅ апартаменты, пентхаусы и дуплексы, виллы, дома, меблированные квартиры с техникой;
  • ✅ недвижимость в  Анталии,  Алании,  Дидиме, других городах и районах Турции;
  • ✅ жилье в центре городов, поселков и на первой береговой линии, в непосредственной близости от моря;
  • ✅ квартиры и дома в новостройках;
  • ✅ полностью готовые к заселению объекты и квартиры, апартаменты в современных жилых комплексах на стадии строительства.

В нашей базе данных более тысячи объектов недвижимости в Турции, и она постоянно обновляется. Мы сотрудничаем непосредственно с застройщиками и сами занимаемся строительством, поэтому нашим клиентам не приходится платить комиссию. Специализация нашей компании – недвижимость как объект инвестиций. Мы подбираем дома и квартиры в Турции с высокой инвестиционной привлекательностью, которые гарантированно будут приносить доход.

Hayat Estate предлагает купить недвижимость в Турции в диапазоне цен от 24150 € до 100000000 € (цены указаны в евро). Выбрать можно квартиру, или апартаменты, или виллу, или целый дом. В нашем каталоге представлена как элитная, так и недорогая недвижимость в новостройках, среди которой наши менеджеры помогут подобрать для Вас комфортное жилье и уточнят все детали.

С помощью Hayat Estate можно купить недвижимость в Турции дистанционно, не покидая Украины. Мы можем организовать онлайн-просмотр интересующих вас объектов, осуществляем юридическое сопровождение сделок, оказываем помощь в совершении всех финансовых операций (открытие счета в банке, получение кредита), оформлении документации. Также мы поможем сдать приобретенную недвижимость в аренду. А для крупных инвесторов у нас есть уникальное предложение – индивидуальное строительство под заказ вилл и коттеджей в Турции.

Полезное и приятное приобретение недвижимости в Турции

Популярность курортной страны среди других народов ежегодно растет. Рост населения за последние четыре года за счет иностранцев, в том числе и украинцев, составил почти 25%. Все это вполне обусловлено многими преимуществами Турции: развивающаяся экономика, великолепные климатические условия, достойное образование и медицина, перспективы получения высокооплачиваемой работы, ведения бизнеса. Сюда приезжают не только на отдых, но и для комфортного проживания. Также здесь достаточно популярна покупка и продажа недвижимости украинцами для инвестиций, поэтому в интернете нередко можно встретить объявления: «куплю жилье – дома, квартиры, другие апартаменты от застройщиков в Турции».

Турецкая квартира – достаточно выгодное приобретение. Многие предпочитают таким образом экономить на отелях, приезжая на отдых в любое свободное время. Учитывая огромный спрос, в курортный сезон возможно получить десятую часть стоимости жилья, сдавая его в аренду. Также 30 и более процентов от начальной цены возможно заработать на перепродаже. Украина – страна, где предпочитают совмещать приятное с полезным, поэтому такие привлекательные инвестиции, как купить квартиру и прочее жилье в Алании, Белеке, Стамбуле, Бодруме (Турция), недвижимость от застройщика по выгодной цене, интересует многих людей.

Простая и прозрачная процедура покупки жилья в Турции

Цели приобретения недвижимости в Турции могут быть разные: отдых семьей в собственных апартаментах, обеспечение жильем детей, учащихся в учебных заведениях данной страны, пассивный доход от аренды в курортных зонах, получение прибыли от перепродаж, прочее. В любом случае турецкие инвестиции будут максимально полезными и выгодными. Последнему способствуют многие факторы, включая изменения в законодательстве:


  • отмена НДС;
  • снижение ставки налога на сделки;
  • получение гражданства в течение трех месяцев с момента приобретения недвижимости на сумму 250 тыс.долларов.


Совсем не обязательно постоянно проживать в данном регионе, можно стать владельцем квартиры, дома, коттеджа, пользуясь имуществом на свое предпочтение: сдавать в аренду, получая приличный пассивный доход, также возможно оформить вид на жительство на родственника первой линии.

Успех любой сделки зависит от серьезного подхода к ней. Самостоятельный поиск квартир, земель под застройку, домов по объявлениям типа «продам недвижимость в Турции» может привести к неприятным ситуациям. Незнание языка, юридических вопросов местного законодательства – причины, из-за которых чаще всего возникают проблемы. Клиенты могут столкнуться с такими проблемами, как наличие не всех документов (искана, технического паспорта), существенные расходы после покупки на айдат. Все это приводит к невероятным переплатам, незаконным сделкам, прочим последствиям.

Избежать любых негативных моментов легко, обратившись к настоящим профессионалам компании Hayat Estate, где помогут купить турецкую недвижимость, цена которой вас приятно удивит.

Приобретайте выгодно и зарабатывайте много с компанией Hayat Estate

Hayat Estate – международное агентство, которое с 2012 года оказывает услуги по приобретению недвижимости для отдыха, инвестиций, а также получению гражданства. Мы поможем в кратчайшие сроки в солнечной Турции купить выгодно жилье, стоимость которого вам подойдет, учитывая все пожелания клиента. Для этого нет необходимости покидать границу Украины, ведь всю работу, начиная с оформления заказа и заканчивая передачей документов на право собственности, с большой ответственностью и учетом всех турецких норм законодательства выполнят наши специалисты.

Широкая география выбора, сотрудничество с надежными застройщиками позволяет приобрести подходящую квартиру, дом, виллу, апартаменты, таунхаусы. При желании организуем бесплатный ознакомительный тур в Турцию на одного человека, что позволит предварительно увидеть и купить недвижимость своей мечты.

читать всё …

Частые вопросы о покупке недвижимости в Турции

❓В каком виде турецкие застройщики сдают в эксплуатацию квартиры в Турции?

Квартиры/виллы сдаются с полной чистовой отделкой, встроенной кухней и санузлом, обычно в стоимость также входит мебель и бытовая техника (частично или полностью).

❓Каковы стандарты строительства недвижимости в Турции?

Турция придерживается самых высоких стандартов и современных технологий. При этом качество строительства контролируется специальными органами. Дома строятся из монолитного железобетона, не несущие стены и перегородки могут быть из кирпича.

❓Можно ли оформить ВНЖ для родственников покупателя турецкой недвижимости?

Можно для родственников первой линии родства (муж/жена, дети).