Квартиры с управляющей компанией, район Томюк (025164)

Апарт-отель от самого крупного застройщика побережья Мерсин расположен в курортном микрорайоне Томюк, район Эрдемли, город Мерсин, и представляет собой современный жилой комплекс из двух 8-этажных блоков (А и В). На последнем этаже расположены дуплексы 1+1 и 2+1 (это 8-й и 9-й этажи).

На участке общей площадью 7078 м² разместилось 477 квартир различных планировок, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций с перспективой посуточной аренды, организованной профессиональной управляющей компанией.

Управляющая компания берет на себя управление арендой, при этом владелец получает 70% от дохода, комиссия за управление составляет 30%. Это ваш полноценный бизнес в Турции под управлением профессионалов Missafir – аналог турецкого Airbnb!

• Доходность по оценкам Missafir от 10% до 13,5% годовых в евро
• Средняя суточная цена от €43 до €97 в зависмости от сезона
• Средняя заполняемость 65%
• Годовой доход от €9.944 до €13.453
• Окупаемость инвестиций 17% = 5 лет

Missafir возьмет на себя комплексное управление вашей недвижимостью:

• профессиональная фотосъемка
• работа с гостями
• продвижение апартаментов, реклама, поиск клиентов
• обслуживание и ремонт  

Типы квартир:

• 1+0, 39 кв.м нетто — 376 квартир
• 1+1 , 54 кв.м нетто — 80 квартир
• 1+1 дуплекс, 77 кв.м нетто — 19 квартир
• 2+1 дуплекс, 141,5 кв.м нетто — 2 квартиры

Интерьер квартир:

• Чистовая отделка: натяжные потолки, краска на силиконовой основе, ламинат 10 мм
• Мебель: кровать, рабочий стол, гардероб, телевизиционный блок
• Полностью укомплектованная ванная комната: зеркала, сантехника 1-го класса, шкафы, душевая кабина
• Кухня: кухонный гарнитур, фартук, электроплита

Общие характеристики комплекса:

• Система природного газа
• Сейсмоустойчивые материалы и технологии
• Лифт
• Генератор полного цикла

Внутренние характеристики квартир:

• Подвесной потолок, окна ПВХ
• Паркет 10 мм, покраска стен на силиконовой основе
• Кухонные и ванные шкафы, душевая кабина 1-го класса
• Полностью укомплектованная кухня с электрической плитой
• Меблированные спальни, гостиные с ТВ-стенкой, рабочие зоны

Инфраструктура комплекса:

• Большой бассейн с зоной для загара (1000 м²), аквапарк
• Фитнес-зал, турецкая баня, парикмахерская
• Ресторан A'La Carte, кафе, магазин
• Детская площадка, зона отдыха с бильярдом, кинотеатром и игровой зоной
• Зоны барбекю, беседки, трансфер до моря (520 метров)
• Открытая и крытая парковка, станция зарядки электромобилей

Дополнительные услуги:

• Лобби, ресепшен, охрана, обслуживание номеров, прачечная

Завершение строительства: декабрь 2026 года.

Условия оплаты: 50% первоначальный взнос с 0% рассрочкой на 18 месяцев.

Этот комплекс сочетает высокие стандарты строительства, комфорт и полный спектр инфраструктуры для отдыха и жизни на побережье Средиземного моря.