Сентябрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Сентябрь 2021 42,000 € - 600,000 €

Недвижимость в Таиланде

Тайланд, находящийся в Юго-Восточной Азии, давно привлекает туристов со всего мира благодаря уникальному климату, большому количеству пляжей с чистой водой, хорошей экологии, длительному теплому периоду. В последнее время многие украинцы, россияне, граждане других стран, побывавшие на отдыхе в Таиланде, задумываются о приобретении недвижимости здесь. Благодаря возможности удаленной работы некоторые фрилансеры покидают неуютные в осенне-зимний период города, временно переезжая в страну с теплым климатом и возможностью совмещать работу и отдых. Здесь можно снять жилье на длительное время, но еще больше возможностей предоставляет собственное жилье, которое можно использовать лично или сдавать в аренду, тем самым получая постоянный доход.

Положительных моментов, которые говорят о выгодах приобретения недвижимости в Таиланде, множество:

  • хорошая экология - чистый воздух, вода, качественные продукты питания;
  • достаточно высокий уровень жизни - комфортное жилье, развитая медицина;
  • теплый климат, температура практически не опускается ниже +20०С;
  • доброжелательное население;
  • низкие цены на фрукты, морепродукты, одежду;
  • высокий спрос на аренду жилья у туристов.

Таиланд имеет довольно большую протяженность, с запада его омывает Андаманское море, а с востока - Сиамский залив Южно-Китайского моря, из-за большой протяженности климат страны разнообразен. Здесь красивая природа, разнообразная флора и фауна, возможность выращивать несколько урожаев разнообразных сельскохозяйственных культур. Круглый год здесь растут и созревают фрукты.

Продажа недвижимости в Тайланде: стоимость жилья

Сегодня в Таиланде граждане Украины, России, Казахстана, Беларуси могут купить разные виды недвижимости - готовые коммерческие объекты, землю под застройку, квартиру, дом, виллу, бунгало на берегу моря. Цены на недвижимость в Таиланде, как и в других странах, зависят от размера и состояния жилья, а также от его расположения. Цена квартиры в кондоминиуме или виллы на морском побережье, безусловно, будет разной. Наиболее дорогостоящими местами являются:

  • Бангкок - столица Таиланда, здесь наиболее дорогие квартиры;
  • Пхукет - остров, омываемый Андаманским морем, известный прекрасными песчаными пляжами, зелеными оазисами, хорошо развитой инфраструктурой;
  • Паттайя - многолюдный город, где жизнь кипит, имеется большое количество баров и ресторанов;
  • Самуи - остров с прекрасными пляжами, хорошим климатом, уникальной природой, древними буддийскими храмами, хорошо развитой инфраструктурой.

Тем, кто планирует переехать на постоянное место жительства в теплые края, следует знать, что получение гражданства этой азиатской страны практически невозможно, даже брак с местным жителем не решит этот вопрос. Согласно законодательству Таиланда, иностранные граждане не могут получить здесь землю в собственность, возможна лишь ее долгосрочная аренда на срок 30 лет с возможностью продления этого срока три раза. Возможно, именно по этой причине большим спросом в Таиланде пользуются квартиры.

Планируя покупку жилья в Таиланде, не лишним будет получить профессиональную юридическую консультацию и содействие в выборе недвижимости, подготовке и оформлении документов. Учитывая большое расстояние, на котором находится Таиланд, возможность дистанционного заключения сделки также не будет лишней.

Помощь в подборе и покупке недвижимости за рубежом

Компания Hayat Estate - международное агентство недвижимости, которое поможет выбрать наиболее подходящую недвижимость для отдыха, переезда в другую страну на постоянное место жительства, для ведения бизнеса или инвестиций; с нашей помощью вы сможете реализовать свои мечты и купить жилье (квартиру, апартаменты, дом, бунгало на морском берегу) в Тайланде по выгодной цене. Специалисты агентства хорошо знают рынок недвижимости этой страны, поэтому смогут найти лучшие предложения по продаже недвижимости в Таиланде с наиболее приемлемой стоимостью жилья. Также компания оказывает помощь при сдаче жилья в аренду и получении дополнительного дохода без лишних затрат времени и сил.

Частые вопросы о покупке недвижимости в Таиланде

❓Чем инвесторов привлекает недвижимость Таиланда

Прежде всего влияет стабильность национальной валюты: тайский бат, по сравнению с долларом, за последние 15 лет вырос на 25%, а доллар — это одна из самых стабильных мировых валют. Во-вторых, нет ежегодного налога на недвижимость. В-третьих, недвижимость дорожает на 4-5% ежегодно вот уже 10 лет!

❓Почему недвижимость Таиланда приносит собственникам 7-12% годовых

Жилые комплексы под управлением известной отельной сети гарантированно приносят собственнику 7-12% годовых от стоимости квартиры первые 5 лет после ввода в эксплуатацию. Дальше фактический доход от 12% годовых – отель считает общую прибыль и забирает себе 40% за маркетинг и управление, а 60% общей прибыли делит между собственниками квартир.

❓Какие существуют риски при инвестициях в недвижимость Таиланда

Среди всех рисков самый существенный – недострой. Перед сделкой важно разобраться, кто стоит за проектом – крупная компания с международным капиталом или новая фирма с номинальным тайским директором. Какой опыт у застройщика? Получены ли разрешения? Не инвестируйте, пока не поймете, кто есть кто на местном рынке.

Сентябрь 2021 42,000 € - 600,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Сентябрь 2021 42,000 € - 600,000 €