Недвижимость в Самуи
Турция
(от 24 659 €)
Турция, Алания
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Авсаллар
(от 55 000 €)
Турция, Алания, центр
(от 100 000 €)
Турция, Алания, Бекташ
(от 189 000 €)
Турция, Алания, Газипаша
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Демирташ
(от 64 000 €)
Турция, Алания, Джикджилли
(от 217 000 €)
Турция, Алания, Инжекум
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Каргыджак
(от 78 000 €)
Турция, Алания, Кестель
(от 84 000 €)
Турция, Алания, Клеопатра
(от 88 000 €)
Турция, Алания, Конаклы
(от 129 000 €)
Турция, Алания, Махмутлар
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Оба
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Окурджалар
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Паяллар
(от 56 000 €)
Турция, Алания, Тепе
(от 275 000 €)
Турция, Алания, Тосмур
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Тюрклер
(от 165 000 €)
Турция, Алания, Хасбахче
(от 184 000 €)
Турция, Алания, Чиплаклы
(от 118 000 €)
Турция, Алания, Ешилёз
(-)
Турция, Алания, Сугёзю
(от 290 000 €)
Турция, Алания, Дамлаташ
(-)
Турция, Алания, Динек
(от 399 000 €)
Турция, Алания, Гюллер Пинари
(от 160 000 €)
Турция, Кемер
(-)
Турция, Белек
(от 808 500 €)
Турция, Анталия
(от 24 659 €)
Турция, Стамбул
(от 194 964 €)
Турция, Бодрум
(от 180 000 €)
Турция, Мерсин
(от 37 000 €)
Турция, Кушадасы
(-)
Турция, Измир
(от 33 405 €)
Турция, Фетхие
(-)
Турция, Сиде
(от 359 000 €)
Турция, Мармарис
(-)
Турция, Гёджек
(-)
Турция, Дидим
(-)
Турция, Каш
(-)
Турция, Ялова
(-)
Турция, Бурса
(-)
Испания
(от 198 000 €)
Испания, Мадрид
(-)
Испания, Барселона
(-)
Испания, Салоу
(-)
Испания, Бенидорм
(от 435 000 €)
Испания, Торревьеха
(от 339 000 €)
Испания, Коста-Дорада
(-)
Испания, Коста-Калида
(-)
Испания, Валенсия
(-)
Испания, Кальпе
(-)
Испания, Тенерифе
(-)
Испания, Коста-Бланка
(-)
Испания, Ллорет де Мар
(-)
Испания, Коста-дель-Маресме
(-)
Испания, Коста-Брава
(-)
Испания, Малага
(-)
Испания, Кумбре дель Соль
(-)
Испания, Майорка
(-)
Испания, Коста-дель-Соль
(-)
Испания, Аликанте
(от 198 000 €)
Испания, Марбелья
(-)
Испания, Окрестности Барселоны
(-)
Черногория
(от 74 000 €)
Черногория, Бар
(от 74 000 €)
Черногория, Будва
(-)
Черногория, Будванская ривьера
(-)
Черногория, Тиват
(-)
Черногория, Сутоморе
(-)
Черногория, Герцег-Нови
(-)
Черногория, Барская ривьера
(-)
Черногория, Утеха
(-)
Черногория, Добра Вода
(-)
Черногория, Котор
(-)
Таиланд
(от 71 000 $)
Таиланд, Паттайя
(-)
Таиланд, Самуи
(-)
Таиланд, Пхукет
(от 71 000 $)
Таиланд, Бангкок
(-)
Португалия
(-)
Португалия, Алгарве
(-)
Португалия, Мадейра
(-)
Португалия, Лиссабон
(-)
Португалия, Порту
(-)
Великобритания
(от 524 300 €)
Великобритания, Лондон
(от 524 300 €)
Польша
(от 173 000 €)
Польша, Краков
(-)
Польша, Варшава
(от 173 000 €)
Польша, Вроцлав
(-)
Польша, Познань
(-)
Грузия
(от 41 594 $)
Грузия, Батуми
(от 41 594 $)
Грузия, Гудаури
(-)
Индонезия
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Чангу
(от 104 001 $)
Индонезия, Бали, Убуд
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Санур
(от 333 791 $)
Индонезия, Бали, Букит
(от 86 557 $)
Индонезия, Бали, Нуса Дуа
(от 89 542 $)
Индонезия, Бали, Чандидаса
(от 237 450 $)
Индонезия, Бали, Семиньяк
(-)
Индонезия, Бали, Улувату
(от 124 364 $)
Индонезия, Бали, Гили Траванган
(от 194 107 $)
Индонезия, Бали, Ломбок
(от 343 940 $)
Индонезия, Бали, Керобокан
(-)
Индонезия, Бали, Денпасар
(-)
Индонезия, Сумба
(от 395 000 $)
ОАЭ
(от 150 000 €)
ОАЭ, Дубай
(от 175 800 $)
ОАЭ, Абу-Даби
(от 348 084 $)
Карибы
(от 291 542 $)
Карибы, Гренада
(от 291 542 $)
Северный Кипр
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Кирения
(от 85 793 £)
Северный Кипр, Фамагуста
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Никосия (Лефкоша)
(от 160 000 £)
Северный Кипр, Искеле
(от 80 000 £)
Северный Кипр, Гюзельюрт
(от 75 447 £)
Северный Кипр, Эсентепе
(от 99 000 £)
Северный Кипр, Боаз
(от 95 000 £)
Мальдивы
(от 209 000 €)
К сожалению, по вашему запросу мы ничего не нашли.
Оставьте заявку – и мы сами предложим вам недвижимость по вашим требованиям.
нужный объект?
вариант как раз для вас!
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
каталог TОП 10
новостроек Алании
от 62 000 € - 460 000 € и получите доступ к предложениям с прайсами от застройщиков
(без комиссии)
2025
Недвижимость Самуи - особенности и преимущества покупки жилья на острове в Сиамском заливе
Самуи - это небольшой остров в Сиамском заливе. Он принадлежит государству Таиланд и входит в его провинцию под названием Сураттани. Среди островов, относящихся к Таиланду, Самуи занимает второе место (на первом - Пхукет).
Рынок недвижимости здесь особенно развит, хорошо работают агентства по продаже жилья.
Недвижимость в Таиланде Самуи - туризм как самый главный фактор, привлекающий зарубежных инвесторов
На Самуи жилье продается весьма хорошо благодаря соответствующим агентствам. Их, как и в последствии - инвесторов, привлекает хорошо развитый на острове туризм. Собственно, туризм - это главный источник доходов на Самуи. А факторов, влияющих на популярность Самуи среди отдыхающих несколько:
- Отсутствие каких-либо природных катаклизмов за всю историю наблюдений. Речь идет о наводнениях, цунами, землетрясениях и ураганах. Соответственно, на Самуи жилье будет в целостности и сохранности. Это уже плюс инвесторам.
- Огромное количество пляжей и горы в центре острова. Эти природные объекты являются привлекательными для туристов.
- На Самуи есть исторические памятники, а также огромный аквариум и зоопарк, где туристам разрешают гладить тигров.
А где туристы - там и инвесторы, которые готовы вкладываться в покупку жилья с целью дальнейшего получения прибыли.
Недвижимость Самуи - сколько стоит, а также другие факторы, которые важны инвесторам
Прежде, чем купить жилье на Самуи, инвестору важно понимать, как скоро и какую он получит с него прибыль.
Во-первых, нужно знать, какие именно типы жилья есть на Самуи:
- таунхаус;
- вилла;
- квартира.
Во-вторых, прежде, чем купить недвижимость на Самуи, зарубежный инвестор должен понимать, от чего зависит цена на жилье:
| Фактор, влияющий на стоимость недвижимости | Пояснение для этого фактора | Данный фактор на Самуи |
|---|---|---|
| Размеры недвижимости | Чем больше площадь - тем больше цена. | На Самуи инвестор может найти в продаже различную недвижимость |
| Возраст недвижимости | Зачастую, хотя и не всегда, новая жилплощадь имеет более высокую цену. | На Самуи почти вся недвижимость новая. Инвестору могут построить виллу или таунхаус примерно за полгода - важно только сделать заказ на него. |
| Удаленность от моря | Инвесторы предпочитают все же иметь недвижимость поближе к морю, хотя цена при этом выше. | Самуи - сам по себе остров небольшой, а потому до моря там в любой точке относительно недалеко. |
| Наличие инфраструктуры для туристов в пешей доступности | Жилплощадь, рядом с которой есть магазины, аптеки и т.д. будет стоить дороже. | На Самуи зачастую вся инфраструктура рядом с туристической недвижимостью. |
| Обустроенность жилплощади | Некоторые инвесторы предпочитают купить уже полностью обустроенную недвижимость и заплатить за нее больше, другие обустраивают жилплощадь самостоятельно | На Самуи у каждого инвестора будет широкий выбор в данном случае. |
В среднем стоимость одного квадратного метра недвижимости составляет примерно $1075 - $1237. При этом доходность на Самуи у инвестора будет 10-12% в год.
Таким образом выгода для покупателя очевидна.
Общественный транспорт на Самуи как очередной фактор, влияющий на выбор инвестора
Зачастую инвесторы предпочитают купить жилплощадь в пределах досягаемости общественного транспорта. При этом важно, чтобы транспорт работал хорошо.
Что до Самуи, то тут маршрутного общественного транспорта в классическом его понимании нет. Дело в том, что размеры острова - 21 на 25 километров, и крупный общественный транспорт по сути не нужен. Крупные автобусы выполняют роль трансфера из отеля на материковую часть Таиланда. Возможны международные трансферы.
Из маршрутного общественного транспорта на Самуи есть так званые сонтгео. Они представляют собой пикапы с деревянными лавочками для пассажиров в кузове. Некоторые автомобили лавочек не имеют, и вместо них - обычные ручки, дабы можно было держаться при движении стоя. Туристы пользуются услугами сонтгео, так как для них это экзотика.
Также на Самуи популярны услуги разнообразных такси. Это и мототакси, и тук-туки, и классические автомобили.
Цена на такси колеблется от 50-ти до 800 таиландских бат. Это $1,47 - $23,55.
Собственно, такси (речь о всех видах) - это и есть самый популярный у туристов транспорт.
Кроме того, на Самуи есть аэропорт - главные воздушные ворота острова. С него отправляются как региональные, так и международные (в Китай и Сингапур) рейсы.
Поскольку Самуи - небольшой остров, то водный транспорт также популярен. Все причалы расположены в городке Натоне на западном побережье острова.
Таким образом, общественный транспорт на Самуи развит вполне хорошо, если учитывать небольшие размеры острова, и любая точка будет легко доступна при помощи такси. А для инвесторов это важно.
Климат Самуи как фактор, привлекающий инвесторов
Данный остров привлекает туристов и инвесторов благодаря своему тропическому климату. Здесь можно отдыхать в любое время года, так как средняя температура 27 - 30˚С.
На Самуи благодаря климату выделяют три сезона:
- Сезон дождей. Он длится с октября по декабрь. Зачастую в это время на острове погода плохая. К примеру, дождь может без перерыва идти несколько дней.
- Сезон дождей дальше сменяется так званым сухим сезоном, который начинается в январе и заканчивается в марте. Большинство дней в это время либо солнечные, либо малооблачные. Пик туризма как раз попадает на это время.
- Все остальное время занимает жаркий сезон. Для туристов это время (по крайней мере, с апреля по июнь точно) не самое лучшее, так как слишком жарко. А вот с июля по сентябрь температура приемлемая, да и цены на жилье становятся меньше. Причина такова: туристический сезон на Самуи в это время считается законченным. В сентябре погода начинает портиться, и для туризма это время не очень подходящее. Еще не сезон дождей, конечно, но дожди идут уже часто.
Исходя из этого, инвестиции в жилплощадь на Самуи очень скоро окупятся, так как остров - это рай для туристов, которые ищут хорошее место для отдыха возле моря.