Квартири в Стамбулі
Туреччина
(від 31 800 €)
Туреччина, Аланія
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Авсаллар
(від 55 000 €)
Туреччина, Аланія, Аланія центр
(від 85 000 €)
Туреччина, Аланія, Бекташ
(від 189 000 €)
Туреччина, Аланія, Газіпаша
(від 66 000 €)
Туреччина, Аланія, Демірташ
(від 64 000 €)
Туреччина, Аланія, Джікджіллі
(від 160 000 €)
Туреччина, Аланія, Інжекум
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Каргиджак
(від 84 000 €)
Туреччина, Аланія, Кестель
(від 109 500 €)
Туреччина, Аланія, Клеопатра
(від 88 000 €)
Туреччина, Аланія, Конакли
(від 210 000 €)
Туреччина, Аланія, Махмутлар
(від 66 000 €)
Туреччина, Аланія, Оба
(від 104 000 €)
Туреччина, Аланія, Окурджалар
(від 300 000 €)
Туреччина, Аланія, Паялар
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Тепе
(від 320 000 €)
Туреччина, Аланія, Тосмур
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Тюрклер
(від 165 000 €)
Туреччина, Аланія, Хасбахче
(від 189 000 €)
Туреччина, Аланія, Чиплакли
(від 118 000 €)
Туреччина, Аланія, Єшильоз
(-)
Туреччина, Аланія, Сугьозу
(від 290 000 €)
Туреччина, Аланія, Дамлаташ
(-)
Туреччина, Аланія, Дінек
(від 399 000 €)
Туреччина, Аланія, Гюллер Пінари
(від 160 000 €)
Туреччина, Кемер
(-)
Туреччина, Белек
(від 620 000 €)
Туреччина, Анталія
(від 60 000 €)
Туреччина, Стамбул
(від 193 000 €)
Туреччина, Бодрум
(від 180 000 €)
Туреччина, Мерсін
(від 37 000 €)
Туреччина, Кушадаси
(-)
Туреччина, Ізмір
(від 31 800 €)
Туреччина, Фетхіє
(-)
Туреччина, Сіде
(від 359 000 €)
Туреччина, Мармаріс
(-)
Туреччина, Гьоджек
(-)
Туреччина, Дідім
(-)
Туреччина, Каш
(-)
Туреччина, Ялова
(-)
Туреччина, Бурса
(-)
Іспанія
(від 245 000 €)
Іспанія, Мадрид
(-)
Іспанія, Барселона
(-)
Іспанія, Салоу
(-)
Іспанія, Бенідорм
(-)
Іспанія, Торрев'єха
(від 364 000 €)
Іспанія, Коста-Дорада
(-)
Іспанія, Коста-Каліда
(-)
Іспанія, Валенсія
(-)
Іспанія, Кальпе
(-)
Іспанія, Тенеріфе
(-)
Іспанія, Коста-Бланка
(-)
Іспанія, Ллорет де Мар
(-)
Іспанія, Коста-дель-Маресме
(-)
Іспанія, Коста-Брава
(-)
Іспанія, Малага
(-)
Іспанія, Кумбре дель Соль
(-)
Іспанія, Майорка
(-)
Іспанія, Коста-дель-Соль
(-)
Іспанія, Аліканте
(від 245 000 €)
Іспанія, Марбелья
(-)
Іспанія, Околиці Барселони
(-)
Чорногорія
(від 115 000 €)
Чорногорія, Бар
(від 115 000 €)
Чорногорія, Будва
(-)
Чорногорія, Будванська рів'єра
(-)
Чорногорія, Тіват
(-)
Чорногорія, Сутоморе
(-)
Чорногорія, Герцег-Нові
(-)
Чорногорія, Барська рив'єра
(-)
Чорногорія, Утіха
(-)
Чорногорія, Добра Вода
(-)
Чорногорія, Котор
(-)
Таїланд
(від 77 083 $)
Таїланд, Паттайя
(-)
Таїланд, Самуї
(-)
Таїланд, Пхукет
(від 77 083 $)
Таїланд, Бангкок
(-)
Португалія
(від 455 000 €)
Португалія, Алгарве
(-)
Португалія, Мадейра
(-)
Португалія, Лісабон
(від 455 000 €)
Португалія, Порту
(-)
Велика Британія
(від 92 304 €)
Велика Британія, Лондон
(від 454 411 £)
Велика Британія, Глазго
(від 80 000 £)
Польща
(від 98 041 €)
Польща, Краків
(-)
Польща, Варшава
(від 98 041 €)
Польща, Вроцлав
(-)
Польща, Познань
(-)
Грузія
(від 35 490 €)
Грузія, Батумі
(від 35 490 €)
Грузія, Гудаури
(від 110 000 €)
Індонезія
(від 64 114 $)
Індонезія, Балі
(від 64 114 $)
Індонезія, Балі, Чангу
(від 103 442 $)
Індонезія, Балі, Убуд
(від 97 967 $)
Індонезія, Балі, Санур
(від 331 997 $)
Індонезія, Балі, Букіт
(від 86 092 $)
Індонезія, Балі, Нуса Дуа
(від 100 718 $)
Індонезія, Балі, Чандідаса
(від 236 173 $)
Індонезія, Балі, Семіньяк
(-)
Індонезія, Балі, Улувату
(від 123 696 $)
Індонезія, Балі, Гілі Траванган
(від 193 063 $)
Індонезія, Балі, Ломбок
(від 342 091 $)
Індонезія, Балі, Керобокан
(-)
Індонезія, Балі, Денпасар
(-)
Індонезія, Сумба
(від 392 877 $)
ОАЕ
(від 234 642 €)
ОАЕ, Дубай
(від 273 522 $)
ОАЕ, Абу-Дабі
(від 346 213 $)
Кариби
(від 289 975 $)
Кариби, Гренада
(від 289 975 $)
Північний Кіпр
(від 70 924 £)
Північний Кіпр, Кіренія
(від 85 862 £)
Північний Кіпр, Фамагуста
(від 70 924 £)
Північний Кіпр, Нікосія (Лефкоша)
(від 160 130 £)
Північний Кіпр, Іскеле
(від 80 065 £)
Північний Кіпр, Гюзельюрт
(від 75 761 £)
Північний Кіпр, Есентепе
(від 99 080 £)
Північний Кіпр, Боаз
(від 95 077 £)
Мальдіви
(від 259 900 €)
Румыния
(від 50 000 €)
Румыния, Бухарест
(від 50 000 €)
Греция
(від 250 000 €)
Греция, Афины
(від 250 000 €)
Камбоджа
(від 57 994 $)
Камбоджа, Пномпень
(від 57 994 $)
потрібний об'єкт?
варіант саме для вас!
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
каталог ТОП 12
готельних мереж
• Впізнавані бренди • Гарантований дохід
Квартири в Стамбулі — купити квартиру в Стамбулі Туреччина
Стамбул називають найбільшим ринком нерухомості та одним з найпривабливіших європейських міст для інвестування в цій сфері. Унікальне географічне положення, розвинена економіка, великий туристичний попит та зростання ліквідності мотивує іноземців купити квартиру в Туреччині у Стамбулі для життя, доходу з оренди чи збереження капіталу.
Агентство Hayat Estate пропонує вілли в Туреччині, квартири та апартаменти в Стамбулі від забудовників, готові об’єкти на вторинному ринку, а також купити квартиру в Стамбулі з видом на Босфор або Мармурове море.
Стамбул – чому варто тут купити квартиру
Стамбул – багатомільйонне місто, економічний центр Туреччини: тут активне життя, багато міжнародних компаній, об’єктів інфраструктури, навчальних та медичних закладів.
Завдяки великому притоку нових мешканців, туристів та закордонних інвесторів попит на якісне житло залишається високим. Цей факт позитивно впливає на вартість нерухомості та орендні ставки. Купити квартиру в Стамбулі – означає інвестувати в нерухомість одного з найпопулярніших міст світу.
Тут купують житло для проживання, доходу з оренди, а також участі в державних програмах отримання громадянства за інвестиції в економіку країни.
Чому варто розглядати квартири в Туреччині Стамбул та апартаменти в Стамбулі?
- різноманітність об’єктів у місті за демократичною ціною, а також можливість отримати безвідсоткову розстрочку;
- розвинена транспортна інфраструктура: неподалік розташований міжнародний аеропорт, є метро, регулярне міжміське автобусне сполучення, громадський транспорт, морське сполучення.
- великою перевагою купівлі нерухомості є отримання громадянства за спрощеною процедурою, якщо її вартість від 400 000 $.
Стамбул між Європою та Азією – унікальна позиція ринку.
Унікальність міста в тому, що це мегаполіс, який одночасно розташований і в Європі, і в Азії. Чи впливає це на позицію ринку нерухомості? Мільйони іноземців з усього світу приїжджають сюди: туристи, фахівці та підприємці, студенти, інвестори, іноземці на ПМП, а отже нові квартири та апартаменти потрібні у великій кількості. Статистика показує, що тут стабільно проживає понад 1,3 мільйона резидентів, а щорічний потік «нових жителів» може нараховувати десятки тисяч. Це регулює попит на оренду та купівлю житла, відповідно – будуються нові ЖК в центральних районах міста, а також тих, що активно розвиваються.
Інвестиції в стамбульську нерухомість: зростання цін та попит на оренду
Стамбул залишається популярним містом в Туреччині для інвестицій в нерухомість. Розвиток інфраструктури, будівництво ділових кварталів, удосконалення транспортних проектів формує довгострокову тенденцію зростання вартості.
Ціни на квартири в Туреччині Стамбул показують стабільне зростання. Незалежно від сезону, ринок нерухомості тут актуальний цілий рік, а попит на короткострокову та довгострокову оренду залишається високим. Це дозволяє власникам квартир та апартаментів мати стабільний дохід, а також зберегти капітал та розраховувати на зростання вартості об’єкта в майбутньому.
Квартири в Стамбулі – які об’єкти в каталозі
У місті запропоновано великий вибір об’єктів нерухомості. Каталог Hayat Estate наповнений варіантами для всіх категорій покупців. У нас є об’єкти:
- для власного використання;
- апартаменти в Стамбулі для отримання прибутку з оренди чи інвестицій.
Клієнти заарештовані можуть скористатися пропозиціями на первинному ринку від забудовника чи вторинному ринку, вибрати об’єкти в сучасному розвиненому комплексі або елітні апартаменти з панорамним видом на Босфор або море.
Первинний ринок: купити квартиру в Стамбулі від забудовника
Купити квартиру в Стамбулі від забудовника хочуть багато інвесторів, адже такі об’єкти вважаються найбільш актуальними та перспективними. Проекти на етапі будівництва можна купити дуже вигідно, а також взяти на виплат під нульовий відсоток. Після введення комплексу в експлуатацію вартість об’єкта зростає.
Коли йдеться про нові квартири в сучасних житлових комплексах, то тут використовується принцип «місто всередині міста»: житло з власною інфраструктурою, де є все – охорона, дитячі майданчики, озеленена територія, зони відпочинку з барбекю, магазини, кафе, басейн. Таке житло має велику перспективу зростання вартості в майбутньому та вигідного перепродажу.
Вторинне житло: купити квартиру в Стамбулі на вторинному ринку
Купити квартиру в Стамбулі вторинка актуальна покупцям для швидкого заселення, без ремонту та дорогих вкладень – переїзд можливий одразу після угоди та оформлення ТАПУ.
Купити квартиру в Стамбулі вторинне житло можна в районах, де вже облаштовано інфраструктуру, біля метро, навчальними закладами, торговими комплексами – покупець обирає зручну для життя локацію.
Недорогі об’єкти представлені окремих районах, розташованих далеко від історичного центру.
Апартаменти із видом на Босфор та море
Особлива категорія нерухомості – преміальні квартири та Стамбул апартаменти з видом на море та Босфор. Вони розташовані у сучасних житлових комплексах чи елітних районах. Видові квартири швидко зростають в ціні через обмежені пропозиції та великий попит серед орендарів.
Купити квартиру в Стамбулі з видом на море можна з панорамним склінням, великими терасами та внутрішньою інфраструктурою, а ціни можуть перевищувати 1 000 000 €.
Однокімнатні квартири в Стамбулі – старт в нерухомості
Маючи обмежений бюджет на покупку житла, рекомендуємо купити однокімнатну квартиру в Стамбулі у досить розвиненому житловому комплексі або на вторинному ринку. Такий формат є актуальним для молодих сімей та покупців, які планують здати житло в довгострокову оренду.
Залежно від району розташування ціна таких об’єктів починається від 195 000 €.
Кращі райони для купівлі
Де краще вибрати нерухомість? При виборі об’єкта важливо відштовхуватися не лише від ціни, а й від потенціалу району, попиту серед туристів, транспортного сполучення з іншими районами та рівня розвитку інфраструктури.
Купити квартиру в Стамбулі Кадикей – європейська атмосфера на азіатському березі
Кадикей знаходиться на азіатській стороні міста. Цей район багатий на сучасні забудови, тут високий рівень розвитку інфраструктури, упорядкована набережна, ділові квартали та зручне транспортне сполучення з європейською частиною.
Купити квартиру в Стамбулі Кадикей обирають покупці, які цінують комфорт та бажають жити в міському середовищі. В цьому районі вартість стартує від 260 000 €.
Купити квартиру в Стамбулі Бешикташ — центр та діловий квартал
Бешикташ – центральний та найпрестижніший район із бізнес-центрами, маринами, університетами, розкішною набережною Босфору, сучасними житловими комплексами.
Якщо покупцю важливі висока ліквідність житла, зростання його вартості, престиж знаходження нерухомості, Бешикташ ідеальний варіант для інвестування.
Коштують квартири тут від 450 000 €.
Нішанташі Стамбул купити квартиру в престижному районі з бутіками та галереями
Нішанташі пропонує високий рівень міського комфорту: бутіки, галереї, ресторани, п’ятизіркові готелі. Цей район запропонує нерухомість із високою інвестиційною привабливістю. Ціна на квартири починається від 600 000 €, ексклюзивні варіанти можуть коштувати кілька мільйонів.
Купити квартиру в Стамбулі район Фатіх: історичний центр Стамбула
Фатіх – улюблений туристами район, історичне серце міста. Тут зосереджені всі знакові пам’ятки та визначні пам’ятки міста.
Тут завжди високий туристичний потік та попит на короткострокову оренду житла. Фатіх обирають покупці, які бажають жити поблизу культурної спадщини.
Квартири та апартаменти можуть бути розташовані у відреставрованих будинках вторинного ринку та нових комплексах. Вартість починається від 230 000 €.
Як іноземцю купити нерухомість в Стамбулі
Велика перевага Туреччини щодо інвестицій є те, що навіть іноземець вільно може придбати житлову нерухомість, причому процедура проходить нарівні з місцевими жителями.
ТАПУ – право власності для нерезидентів
Кожен покупець нерухомості в Туреччині після оплати має звернутися до Земельного кадастру для оформлення права власності на житло – ТАПУ. Тільки після отримання цього документа він стає законним власником і може розпоряджатися нерухомістю так, як хоче.
Етапи угоди та терміни оформлення
Купівля нерухомості в Стамбулі для інвесторів виглядає так:
- вибір об’єкта виходячи з бюджету та мети купівлі;
- юридична перевірка документів на об’єкт;
- оформлення та підписання договору;
- відкриття банківського рахунку та отримання податкового номера;
- переказ грошей за об’єкт, сплата податків та комісії;
- реєстрація права власності та отримання ТАПУ.
Під час підготовки повного пакета документів продаж займає від 3 до 14 робочих днів.
Витрати на купівлю квартири в Стамбулі — що потрібно врахувати
Квартира Стамбул передбачає і супутні витрати, серед яких:
- Податок реєстрації права власності.
- Державні та кадастрові збори.
- Засвідчений нотаріусом переклад документів.
- Обов’язкове страхування об’єкта.
- Підключення всіх комунальних послуг.
Орієнтовано сума додаткових витрат становить до 7% ціни об’єкта.
Інвестиційний потенціал: ПНП та громадянство Туреччини
Продаж квартир у Туреччині Стамбул відкриває перед покупцем додаткові можливості для життя у країні.
Посвідка на проживання при покупці нерухомості
У Туреччині діє державна програма отримання посвідки на проживання при інвестиціях у нерухомість. Купуючи об’єкт ціною від 200 000 доларів, ви отримуєте ПНП на 1-2 роки з можливістю продовження. Через 5 років безперервного проживання можна отримати громадянство.
Громадянство Туреччини через інвестиції в нерухомість
Найважливішим за ВНЗ є громадянство за інвестиції. Згідно з правилами, якщо інвестор купує нерухомість вартістю від 400 000 доларів і вище, але при цьому бути її власником 3 роки (не продавати). Це дає право здобути громадянство за спрощеною схемою.
Наше агентство допомагає клієнтам на всіх етапах підготовки документів та купівлі об’єкта.
Скільки коштує квартира у Туреччині Стамбул?
Стамбул ціни на квартири залежить від багатьох факторів:
- типу нерухомості та її площі;
- район;
- тип ринку – від забудовника/вторинний;
- рівень інфраструктури;
- віддаленість від моря/центру.
Ціни на квартири в Стамбулі – діапазони по районах
На 2026 рік вартість нерухомості по районах складає:
- Фатіх – від 230 000 €
- Кадикей – 260 000 €
- Бешикташ – 450 000 €
- Нішанташі – 600 000 €
Дешеві об’єкти: де шукати та на що розраховувати
Чи реально купити квартиру в Стамбулі дешево?
За бажання купити недорогу квартиру, рекомендуємо доглянути об’єкти в нових районах з активною забудовою далеко від історичного центру. За скільки там можна купити квартиру в Стамбулі? Продаж дешевих квартир в Стамбулі починається від 195 000 € – 200 000 €, а ліквідні об’єкти доступні від 200 000 – 300 000 €.
У такому разі покупець отримує:
- об’єкт до 100 м²;
- підземний паркінг;
- басейн, дитячі майданчики та фітнес-центр/спортзал;
- охорону;
- якісне оздоблення та ремонт, часткове або повне меблювання.
Пропонуємо також розглянути в нашому каталозі квартири в Аланії, де запропоновані об’єкти в популярних локаціях міста.
Часті питання про купівлю житла в Стамбулі
Де краще купити квартиру в Стамбулі?
Вибираючи район для купівлі житла в Стамбулі, важливо відштовхуватися від мети придбання: для інвестицій, збереження капіталу та отримання доходу з оренди краще обирати райони з розвиненою інфраструктурою – Бешикташ, Фатіх, Нішанташі. Для переїзду на ПМП із сім’єю, з метою працевлаштування підійде Кадикей.
Як купити квартиру в Туреччині Стамбул – покрокова інструкція
Процес прозорий та простий – вибір об’єкта та його перевірка, підписання договору, оплата житла та супутніх витрат, отримання ТАПУ. При супроводі Hayat Estate більшість важливих нюансів вирішується на місці нашими фахівцями.
Чи варто купити квартиру в Стамбулі відгуки покупців
Однозначно, якщо є така можливість. Іноземці розглядають квартиру в Стамбулі як довгострокову інвестицію. Вони відзначають стабільне зростання вартості, а також добрий пасивний дохід з оренди житла. Багато покупців змогли оформити ПНП та громадянство завдяки такій інвестиції.
Hayat Estate — купити квартиру з підтримкою агентства
Hayat Estate – агентство закордонної нерухомості, яке пропонує різні види об’єктів у найпопулярніших містах Туреччини. За послугами до нас звертаються жителі ЄС та колишнього СНД.
Ми знаємо особливості турецького ринку нерухомості, тому пропонуємо лише надійні об’єкти за вигідною ціною без прихованих комісій та доплат.
Підбір об’єктів, юридична перевірка та супровід угоди
Клієнти після звернення в агентство отримують повний спектр послуг, щоб купити квартиру в Стамбулі дешево та безпечно:
- обираємо нерухомість під мету та бюджет;
- організовуємо перегляд житла в зручному форматі;
- проводимо юридичну перевірку квартири;
- готуємо документи, укладання договору та проведення фінансових операцій;
- допомагаємо з отриманням ТАПУ;
- фахівці агентства допомагають в оформленні ПНП та громадянства Туреччини.
Після продажу об’єкта ми пропонуємо допомогу з його обслуговуванням та управлінням, щоб ваша адаптація в країні пройшла швидше та легше.
Куплю квартиру в Стамбулі краще довірити фахівцям, які добре знають тонкощі місцевого ринку. Залишіть заявку на сайті агентства, щоб вибрати надійний об’єкт із високим інвестиційним потенціалом вже сьогодні!