Нерухомість в Тоскані

Унікальна можливість купити житло в провінції світла і поезії - Тоскані

Саме провінцією світла називають італійську Тоскану, і навіть на її прапорі зображений срібний Пегас, що символізує славу, світло, поетичне натхнення. Своєрідною оазою епохи Відродження вважається адміністративний центр Тоскани Флоренція, де збереглася рідкісна архітектура. З цими місцями пов'язують імена Данте і Петрарки. Ще приваблюють чудові курорти популярного Форте-деї-Мармі, сонячного Віареджо, принадного Маріна ді П'єтрасанта, навіть у маленьких містечках і селах збереглися давні традиційні страви: суп ріболліта, його хлібний варіант аквакотта, салямі фіннокьона з фенкелем, в'ялений капоколло, не кажучи вже про місцеві вина, скуштувати які з'їжджаються туристи з усього світу.

У такому земному раю цілком реально не тільки відпочивати, а й купити власне житло! Віднедавна Італія відкрила двері для іноземців. Тепер, щоб придбати нерухомість у будь-якій із провінцій, не потрібно відкривати бізнес, достатньо оформити угоду з купівлі-продажу житла. Італійські банки можуть навіть схвалити кредит на 10-30 років, у 50-70% від ціни обраної квартири або будинку. Інше питання, що купити недорого нерухомість саме в Тоскані, якою славиться Італія, навряд чи вийде, тут ціни стартують від 150 000 євро, а віллу оцінюють, починаючи з 1 мільйона євро.

Скільки коштує житло в земному раю під назвою Тоскана?

Оскільки Тоскана - одна з найпопулярніших провінцій, то і ціни на житло набагато вищі, ніж в інших регіонах. Вартість не падає навіть на великій відстані від моря, найдорожча курортна нерухомість - Форте-деї-Мармі, де елітні красиві вілли коштують від 11 тисяч євро за житловий квадратний метр. Оскільки останніми роками стало вигідним виробництво італійського вина та якісної олії з оливок, поступово зростає інтерес покупців до маєтків у глибинці регіону, залюбки купують житло в К'янті, Луккі, Ліворно.

На сьогоднішній день ціни розподілилися таким чином:

• Флоренція, Піза, Сієна - від 2,5 тисяч євро за виділений квадратний метр;
• Піза, Ареццо - будинок із земельною ділянкою коштує близько 300 тисяч євро;
• Форте-деї-Мармі - вілли оцінюються від 10 мільйонів євро.

До речі, всі будівлі - у класичному улюбленому для італійців стилі: з різноманітними камінами, оригінальним оздобленням з каменю, або з обпаленої плитки, якісного дерева. Житло біля моря коштуватиме від 800 тисяч євро, ферму можна купити за 1-1,5 мільйона. Від 1 мільйона стартує ціна на вілли, що продаються в центрі Тоскани біля термальних лікувальних джерел. Будинок у передмісті Флоренції обійдеться в 500 тисяч, 5-кімнатна квартира в Форте-деї-Мармі потребуватиме близько 1,5 мільйона євро.

На вторинному ринку в містах Тоскани реально підібрати маленьку квартиру набагато дешевше: від 250 тисяч євро. Багато іноземців воліють здавати куплене житло в оренду, це дуже вигідне вкладення коштів. Тільки у Флоренції на цьому за рік можна заробити не менше 10 тисяч євро, у Пізі - близько 6 тисяч. Що стосується італійців, то далеко не всіх приваблює продаж, найчастіше власники теж вважають за краще здавати квартири і будинки.

Вигідна купівля житла в Тоскані разом із Hayat Estate

Компанія Hayat Estate на ринку нерухомості з 2012 року, за цей час завоювала чудову репутацію, придбала зв'язки за кордоном. Сьогодні ми допомагаємо вигідно купити нерухомість (маєток, віллу, будинок, квартиру) не тільки в Тоскані, займаємося продажем і орендою житла в 15 країнах світу. Сприяємо в оформленні посвідки на проживання, документів на будівництво власного будинку.

Оформити покупку можна дистанційно або відвідавши наш офіс, який розташований у Києві. Уточнити важливі для клієнта питання реально з нашим фахівцем за телефоном, вказаним на сайті. Звичайно, ціни на нерухомість Тоскани не можна назвати скромними, але за величезної кількості пропозицій, які виставляють сьогодні в Італії, цілком можливо вибрати оптимальний варіант з урахуванням бажань покупця.