Недвижимость в Лондоне

Недвижимость Лондон — главные преимущества для ее владельцев и арендаторов

Великобритания — страна, в которой старина существует в гармонии с новыми технологиями. Это страна, не раз доказавшая, что иметь жилье там — очень хорошая идея.

Зачастую популярны в Великобритании большие и средние города, а потому рынок недвижимости там особенно развит. Соответственно, в таких городах много агентств, специализирующихся на продаже квартир и домов, а также на сдаче подобных объектов в аренду.

Само собой, выделяется среди британских городов столица — Лондон.

Лондон — зависимость цен на жилье от некоторых факторов

Лондон занимает первое место в Великобритании по размерам и по количеству населения среди других городов, а потому каждый, кто намерен купить квартиру или дом, найдет нужное агентство.

Лондон является старинным городом, полным достопримечательностей, а также во многом — сердцем Великобритании. Это и деловой центр, и огромный транспортный узел, и центр британской культуры. Эти факторы влияют на стоимость недвижимости в городе.

Но это еще не все факторы, которые влияют на цены. Есть еще некоторые:

1. Близость к центру города. Как и во многих других городах мира, чем ближе к центру — тем стоимость недвижимости становится выше.
2. Транспортная доступность. Не всегда близость к центру является главным преимуществом. Иной раз лучше жить в том районе, откуда можно добраться в самые важные точки без каких-либо проблем. Зачастую в Лондоне проблем с транспортом не бывает.
3. Наличие поблизости другой жизненно важной инфраструктуры по типу больницы, полицейского участка, школы и т.д. В Лондоне подобная инфраструктура развита хорошо.
4. Планировка жилья. В Лондоне им могут служить частные дома, пентхаузы и различные квартиры попроще. Планировка разнообразная: помимо варьирующегося количества комнат (зависит от конкретной жилплощади) до наличия дополнительных услуг по типу консьержа, доставки заказов прямо в квартиру и т.д.
5. Планировка жилого комплекса, в котором конкретная жилплощадь находится. Жилой комплекс может быть как обычным многоквартирным домом, так и зданием с разнообразными барами, саунами и т.д. Кроме того, на территории жилого комплекса могут располагаться спортплощадки, гаражи или парковки и много другого.
6. Этаж, на котором находится недвижимость. Особенно этот фактор влияет на цены в том случае, если в жилом комплексе не предусмотрены лифты.

Кроме того, рынок также влияет на стоимость, за с 2020-го по 2023-ый год она возросла:

При покупке недвижимости в Лондоне важно обращать внимание на каждый из данных факторов.

Недвижимость Лондон — основные преимущества покупки

Многие люди вкладывают инвестиции именно в недвижимость Лондона с целью дальнейшей сдачи ее в аренду. В Лондоне при таком раскладе выходит от четырех до десяти процентов. Соответственно, заработок, который получит арендодатель, позволит ему окупить вложения в недвижимость за срок от пяти до десяти лет. Для многих инвесторов данный фактор является ключевым.

Кроме того, купить недвижимость в Лондоне многие предпочитают из-за высокого уровня жизни как в столице, так и в стране в целом. К примеру, средняя зарплата в Лондоне — это 728 фунтов стерлингов за неделю.

Также статус Лондона как столицы также является преимуществом для людей, которые хотят купить недвижимость в Великобритании. Столица — это всегда знак престижа.

Недвижимость Лондон — транспортная доступность

Вкладывать инвестиции выгодно тогда, когда у инвестора будет возможность с легкостью добраться из одной точки города в другую. А если еще транспортная инфраструктура видна — то это будет огромным плюсом для бизнеса.

Лондон — это огромный мегаполис, и развитие общественного транспорта в нем было очень важным. Исторически сложилось так, что в Лондоне лучше всего развиты метрополитен и городские железные дороги. Соответственно, если станции находятся в пешей доступности, то тогда подобная недвижимость будет привлекательна для арендатора. С учетом того, что через Лондон тянется целая сеть рельсового транспорта (в общем — и метрополитен, и городская железная дорога, и современный скоростной трамвай), то в любом конце города жилище будет располагаться в адекватной транспортной доступности как минимум до центра.

Также в Лондоне широко развито автобусное сообщение: по городу курсирует более восьми тысяч автобусов ежедневно.

Климат как причина купить жилье в Лондоне

Лондон является привлекательным городом для приобретения недвижимости благодаря особому климату. А климат в Лондоне весьма мягкий: теплые зимы, не очень жаркое лето. Так, зимой даже в ночное время мороз — весьма редкое явление. Что до лета — его температура нечасто превышает 20 градусов по Цельсию.

Количество осадков в год умеренное: немного не доходит до показания в 600 мм в год.

Другое дело, что и солнечных дней редко бывает более восьмидесяти также за год.

Про Лондон также сложился стереотип, что в нем часто бывают туманы. Реальность же иная: туманных дней в Лондоне за год — чуть более сорока.

Таким образом, климат в Лондоне достаточно приемлемый, и все же главным фактором является мягкая температура. Благодаря ей владелец недвижимости может хорошо сэкономить на растрате энергоресурсов.

Подводя итоги, важно отметить, что в Лондоне каждый покупатель найдет жилплощадь, которая подойдет конкретно ему. Огромное количество факторов предоставит инвестору широкий выбор, коим богат рынок квартир в британской столице. А мягкий климат, транспортная доступность и многолетняя история города сделают жизнь очень хорошей.