Виставка в Українському домі 14-16 жовтня 2016

Міжнародне агентство закордонної нерухомості та будівельно-інвестиційна компанія Hayat Estate стала генеральним спонсором виставки-форуму Kiev Property Expo – Forum «Нерухомість та інвестиції», яка проходила з 14 по 16 жовтня 2016 року в «Українському домі».

Нерухомість – одне з найперспективніших інвестиційних вкладень. Але її вибір та покупка завжди пов'язані з цілою низкою процесів та процедур, які необхідно пройти. Тому багато хто воліє познайомитися із забудовниками та ріелторами на профільному заході, організатори якого можуть підтвердити хорошу репутацію та професіоналізм гравців ринку та дають можливість побачити підходи різних компаній. Спільною для ринку тенденцією є зростання кількості закордонних об'єктів нерухомості, які продають українці. Причини цього інтересу є очевидними.

По-перше, багато хто емігрує з країни, а частина людей прагнуть емігрувати за спрощеною процедурою – через купівлю нерухомості. Можливості еміграції через нерухомість є практично в кожній країні, привабливою для емігрантів: США, Туреччина, Чорногорія, Греція, Кіпр, Іспанія, Португалія, Болгарія, Коста-Ріка та інші. Для того, щоб отримати «прописку» в Греції, знадобиться 250 тисяч євро, в Іспанії – півмільйона, на Кіпрі – 300 тисяч, а ось Туреччина та Чорногорія дають дозвіл на проживання при покупці будь-якої нерухомості в країні, незалежно від вартості об'єкта.

По-друге, нерухомість у низці зарубіжних країн здатна забезпечити високий спекулятивний дохід або стати джерелом гарантованого довгострокового пасивного доходу. Наприклад, вклавши в нерухомість на етапі фундаменту, покупець отримує до 60% прибутку залежно від країни інвестицій під час продажу готового об'єкта. А ставки за гарантованою орендою сягають 12%, наприклад, у Таїланді.

І, по-третє, більшість людей, які регулярно відпочивають за кордоном, прагне заощадити на постійній купівлі турів для сім'ї і воліє купити апартаменти біля моря в іпотеку.

«Закордонна нерухомість – один із найменш ризикових інвестиційних інструментів. Низка зарубіжних країн дає державні гарантії на завершення будівництва. Це і Туреччина, Таїланд, і ОАЕ. Тобто, купівля нерухомості тут не несе ризику стати власником «недобуду».

Для того, щоб убезпечити і покупців нерухомості в інших країнах, що держгарантій не дають, Hayat Estate впровадила систему тристоронніх гарантій, коли покупцеві до продажу надається повна інформація про те, скільки на цьому об'єкті в цій країні та в цій кон'юнктурі можна заробити, про якість будівництва та його довговічності, а також про правову чистоту потенційної угоди», - зазначив співзасновник та керуючий партнер Hayat Estate В'ячеслав Фоменко.