Незважаючи на тимчасовий спад продажів нерухомості в Турції, аналітики прогнозують їх зростання до 2025 року, незважаючи на вже отримані правила отримання ВНЖ.
Туреччина продовжує залишатися привабливим ринком для тих, хто ище не тільки якісне житло, але й стійкі інвестори.
Актуальні інтереси іноземних інвесторів:
- Інвестори активно орієнтуються на прибережні міста Егейського і Середземного моря, а також на центральні райони Стамбула, які віддають перевагу регіонам з низьким землетрясінням.
- Зокрема, Мерсін і Анталія помітно виділяються серед інших міст.
Зниження долі іноземних покупців:
Доля іноземних покупців, що склала 5% у 2022 році, скоротилася до 2,9% у 2023 році (за даними за три квартали). Це зниження частково обумовлено конкуренцією з іншими країнами, такими як Дубай, Греція, Португалія, Єгипет і навіть Саудовська Аравія.
Необхідність поступових змін:
Продажі нерухомості за кордоном повинні коригуватися поступово. Оптимальне управління повинно бути четким і ясним, на відміну від внезапних змін, які негативно впливають на ринок.
Після останніх змін у законодавстві Турції багато потенційних покупців швидше роблять вибір у користуванні альтернативою. Це викликає необхідність адаптації до нових умов і пошуку стабільності.
Оптимістичний прогноз:
Незважаючи на тимчасові труднощі, експерти стверджують, що період впровадження запропонованих змін зазвичай становить два роки.
З урахуванням поточних змін, вони прогнозують успішні продажі в Турції вже в 2025 році. Цей процес уже запущено, що створює благоприятні умови для майбутніх продажів на турецькому ринку нерухомості.
