Несмотря на временный спад продаж недвижимости в Турции, аналитики прогнозируют их увеличение к 2025 году, несмотря на ужесточение правил получения ВНЖ.
Турция продолжает оставаться привлекательным рынком для тех, кто ищет не только качественное жилье, но и устойчивые инвестиции.
Текущие интересы иностранных инвесторов:
- Инвесторы активно ориентируются на прибрежные города Эгейского и Средиземного моря, а также центральные районы Стамбула, предпочитая регионы с низким риском землетрясений.
- В частности, Мерсин и Анталья заметно выделяются среди других городов.
Снижение доли иностранных покупателей:
Доля иностранных покупателей, составившая 5% в 2022 году, сократилась до 2,9% в 2023 году (по данным за три квартала). Это снижение частично обусловлено конкуренцией со стороны других стран, таких как Дубай, Греция, Португалия, Египет и даже Саудовская Аравия.
Необходимость постепенных изменений:
Продажа недвижимости иностранцам должна корректироваться постепенно. Оптимальное управление должно быть четким и ясным, в отличие от внезапных изменений, которые негативно влияют на рынок.
После последних изменений в законодательстве Турции многие потенциальные покупатели скорее сделают выбор в пользу альтернатив . Это вызвано необходимостью адаптации к новым условиям и поиска стабильности.
Оптимистичный прогноз:
Несмотря на временные трудности, эксперты полагают, что период внедрения предложений обычно составляет два года.
С учетом текущих изменений, они прогнозируют успешные продажи в Турции уже в 2025 году. Этот процесс уже запущен, что создает благоприятные условия для будущих продаж на турецком рынке недвижимости.
