Громадянство Туреччини за нерухомість

Отримати турецький паспорт можна просто через інвестиції в нерухомість. Право на громадянство дає володіння нерухомістю в Туреччині, кадастрова вартість якої становить від $400 тис.

Відео про набуття громадянства в Туреччині в 2022 році на нашому YouTube-каналі.

Кадастрова вартість – це ціна нерухомості, яка вказується у праві власності ТАПУ та реєструється у Кадастровому управлінні міста.

Важливо! Кадастрова вартість може відрізнятись від ринкової. Як правило, кадастрова вартість вказується нижче за продажну (ринкову) для оптимізації оподаткування. Але у разі отримання громадянства за інвестиції в Тапу важливо вказати максимальну продажну вартість нерухомості, яка реально була сплачена.

Якщо кадастрова вартість нижча за ринкову, то для отримання права на громадянство Туреччини необхідно докупити нерухомість на суму, що бракує.

Для участі у програмі громадянство за інвестиції потрібен звіт про оцінку нерухомості.

Крім того, при купівлі нерухомості для громадянства Туреччини необхідно враховувати дотримання таких умов:

• Нерухомість має бути придбана виключно у турецького забудовника чи громадянина Туреччини;
• Оплата нерухомості є обов'язковою переказом з рахунку покупця на рахунок продавця в турецькому банку. У призначенні платежу зазначається, що нерухомість купується з метою отримання громадянства.
• Під час підписання свідоцтва про право власності ТАПУ в Кадастрому управлінні покупець повинен дати письмове зобов'язання, що йому відомо, що він не має права продавати нерухомість протягом 3 років з дати покупки.

Наступне питання – набуття права подавати на громадянство Турецької Республіки після проживання у своїй нерухомості від 5 років.

Щоб отримати таке право, кадастрова вартість нерухомості повинна бути від $70 тис. для міст з населенням понад 100 тис. жителів і від $50 тис. для міст з менше ніж 100 тис. жителів.

Компанія Hayat Estate більше 10 років працює на ринку нерухомості в Туреччині та постійно стежить за змінами турецького законодавства щодо іноземців. Тому експерти можуть за всіма нюансами проконсультувати, як на підставі володіння нерухомістю отримати право подавати на громадянство Турецької Республіки.

Подивитися пропозиції нерухомості, яка дає право на громадянство у Туреччині, можна тут.