10 причин купити нерухомість у Туреччині

Іноземні інвестиції в турецьку нерухомість стали популярними в останні два десятиліття. У Туреччині виділяють три типи іноземних власників нерухомості. Найчастіше зустрічається власник житла для відпочинку, який у захваті від Туреччини і тому вибирає покупку будинку чи квартири з наміром приїжджати на відпочинок часто та без зайвих витрат. Другий вид власника – це емігранти, частіше пенсіонери, які віддають перевагу простому та економному життю в теплій країні з хорошим медичним обслуговуванням. І третій вид - це інвестори, які купують нерухомість для здачі в оренду.

У кожному випадку, купівля нерухомості в Туреччині – це найвигідніше придбання. По-перше, турецька нерухомість дешевша, ніж у країнах Європи та Перської затоки. Якщо ви вирішили вийти на пенсію в Туреччині та стати резидентом чи громадянином, то отримаєте вигоду від відсутності податку на спадщину, до того ж вартість життя тут значно нижча, ніж у більшості теплих країн світу.

До того ж, у більшості регіонів Туреччини темп життя набагато повільніший, їжа здоровіша, а сонце сяє 300 днів на рік. Для інвестора має вагоме значення залежність турецької економіки від туризму, що є величезним плюсом, адже Туреччину щороку відвідують 38 мільйонів людей і країна входить до десятки найпопулярніших туристичних напрямків у світі. І якщо плануєте придбати нерухомість в Туреччині для використання як будинок для відпочинку, значить, ви проводитимете більше відпусток!

Незалежно від причини інтересу до купівлі нерухомості за кордоном, у виборі Туреччини як другий будинок безліч переваг. Ось наш ТОП-10 причин купити нерухомість у Туреччині.

1. Співвідношення ціна/якість

Будь-який власник нерухомості в Євросоюзі знає, що купівля житла коштуватиме дорого. До вартості майна треба додати витрати на послуги адвоката, гербовий збір та необхідні податки. У Туреччині ви отримуєте гарне співвідношення ціни та якості. Турецька нерухомість загалом недорога, особливо в порівнянні з європейськими напрямками, також можна придбати розкішні апартаменти або простору віллу без іпотеки. Багато об'єктів нерухомості є новобудовами з високою якістю ремонту, наприклад, мармурова підлога і ванна кімната з мармуровою плиткою і красивими меблями. У багатьох районах Туреччини легко придбати віллу з трьома чи чотирма спальнями за вартістю квартири з однією спальнею у Великій Британії.

2. Чудовий клімат

Уявіть собі життя у місті, в якому немає занепокоєння про очищення автомобіля від снігу! До того ж, вітамін D, що надходить від прямих сонячних променів, є одним із найкорисніших для здоров'я та гарного настрою. Також у Туреччині немає осінньої депресії, оскільки 300 днів на рік тепло та сонячно. Звісно, у жодній країні немає ідеальної погоди. У Туреччині теж іноді сильний дощ, але температура повітря на узбережжі Середземного моря комфортна цілий рік, а взимку рідко опускається нижче +5 градусів за Цельсієм. Чи можете ви уявити своє Різдво або Новий рік на пляжі? М'який клімат – одна з головних причин для переїзду до Туреччини.

3. Прожитковий мінімум

Незалежно від регіону Туреччини більшість товарів тут коштує значно дешевше, ніж у країнах Європи. Електрика та газ, муніципальний податок, ремонтні роботи, технічне обслуговування, їжа та напої, щоденні продукти, транспорт і навіть бензин коштують лише невелику частину від їхньої вартості в ЄС. Тобто. щоденні витрати на проживання набагато менші, ніж у вашій рідній країні. Таким чином, власність стає не тільки менш дорогою, але й доступнішою, і ви зможете витратити більше заощаджених коштів на подорожі.

4. Для всіх бюджетів

У Туреччині представлений широкий вибір варіантів нерухомості на будь-який смак: від елітного житла до бюджетного. Варіанти нерухомості в Туреччині варіюються від скромних квартир-студій до розкішних вілл з 5 або навіть 6 спальнями з приватними басейнами та приголомшливими земельними ділянками. Декор може бути у стилі "Мінімалізм", "Скандинавський" чи "Модерн". Навіть найпростіші будинки в Туреччині коштують лише частину тієї суми, яку необхідно заплатити в ЄС, і тому бюджетні варіанти є надзвичайно доступними, оскільки в деяких районах пропонуються невеликі апартаменти з однією спальнею лише за

35 000 євро.

5. Легко дістатися

Транспорт у Туреччині недорогий та надійний. Завдяки легкому доступу до міжнародних аеропортів протягом усього року, у свій новий будинок можна дістатися за півгодини їзди автомобілем. Між великими містами: Стамбул, Анкара та Ізмір регулярно курсують поїзди. Для місцевих подорожей призначено автобуси Dolmus, між великими містами є автобусні мережі, таксі коштує недорого. Авіаперельоти в Туреччині регулярні та недорогі, більшість аеропортів пропонують міжнародні рейси. Кожен місцевий житель у Туреччині з радістю вас кудись підвезе!

6. Вид на проживання

Одна з найпопулярніших причин купівлі житла в Туреччині – отримання ВНП. Після придбання нерухомості та її реєстрації, ви маєте право подати заяву на отримання посвідки на проживання. Як власнику, вам буде простіше перебувати на території країни тривалий час на підставі посвідки на проживання. Туристична віза має обмеження на час перебування у країні; як мешканець, ви можете вільно прибувати та їхати коли завгодно. Якщо ви плануєте переїхати до Туреччини на постійне місце проживання, то ВНП – це єдиний спосіб гарантувати можливість стати громадянином.

7. Немає податку на спадщину

У Туреччині немає податку на спадок. Якщо ви хочете передати право власності своїм близьким у більшості країн Європи, це оподатковується до 20%. У Туреччині немає політики оподаткування спадщини, і ніколи не точилася дискусія щодо її реалізації. Оскільки багато хто обирає Туреччину для проживання на пенсії, це величезний плюс!

8. 100% володіння

Незалежно від виду нерухомості в Туреччині, ви маєте право на «безумовне право власності». Будь то невелика квартира або окремий будинок, ви є єдиним власником нерухомості та землі, на якій вона збудована. Це дає вам набагато більше свободи, коли справа доходить до ремонту або продажу вашої власності.

9. Турецька кухня

Хто ще не куштував турецьку їжу? Ви завжди можете покластися на незрівнянну якість справжньої турецької їжі в будь-якій точці Туреччини, модному ресторані або недорогому кафе. Головним плюсом турецьких страв є їхня надзвичайна користь для здоров'я. Всі продукти свіжі та вирощені у місцевих теплицях, що набагато поживніше, ніж у місцевому супермаркеті у рідній країні. Прекрасне турецьке сонце також добре впливає на місцеві фрукти та овочі, як і на вас! Іноземні покупці турецької нерухомості віддають перевагу місцевим ресторанчикам, точок швидкого харчування тут зовсім небагато. Перша їжа дня – найважливіша, а турецький сніданок – один із найкращих у світі! Ця ідеальна здорова страва із чудовим турецьким чаєм зарядить енергією на цілий день!

10. Історична спадщина

Туреччина - країна з тисячолітньою історією, що сягає Східної Римської та Османської імперій. Знаходячись у стародавньому місті Стамбул, поряд з руїнами в Ефесі або в прекрасних печерах Каппадокії, ви завжди відчуватимете історію. Де б ви не знаходилися в Туреччині, навіть прогулянка пішохідними доріжками в будь-якому районі приведе вас до чарівних маленьких нереставрованих будівель з багатим минулим. В останні кілька десятиліть виявляється все більше і більше історичних розкопок, і місцева влада докладає зусиль для відновлення та реконструкції багатьох руїн, доступних для перегляду та вивчення. Але не лише давня історія цікавить відвідувачів, а й сучасна історія теж цікава, наприклад, греко-турецька війна початку 20-го століття та обмін населенням, в результаті якого багато давніх грецьких міст стали примарами по всій Туреччині.

Отже, рішення про купівлю нерухомості в Туреччині, безперечно, є правильним і принесе набагато більше переваг, ніж інші популярні напрямки. Пропонуємо подивитись нерухомість Туреччини в нашому каталозі!