10 причин купить недвижимость в Турции

Иностранные инвестиции в турецкую недвижимость стали популярны в последние два десятилетия. В Турции выделяют три типа иностранных владельцев недвижимости. Чаще встречается собственник жилья для отдыха, который в восторге от Турции и поэтому выбирает покупку дома или квартиры с намерением приезжать на отдых часто и без лишних затрат. Второй вид владельца – это эмигранты, чаще пенсионеры, предпочитающие простую и экономную жизнь в теплой стране с хорошим медицинским обслуживанием. И третий вид – это инвесторы, приобретающие недвижимость для сдачи в аренду.

В каждом случае, покупка недвижимости в Турции – это выгодное приобретение. Во-первых, турецкая недвижимость дешевле, чем в странах Европы и Персидского залива. Если вы решили выйти на пенсию в Турции и стать резидентом или гражданином, то получите выгоду от отсутствия налога на наследство, к тому же, стоимость жизни здесь значительно ниже, чем в большинстве теплых стран мира.

К тому же, в большинстве регионов Турции темп жизни намного медленнее, еда здоровее, а солнце сияет 300 дней в году. Для инвестора имеет весомое значение зависимость турецкой экономики от туризма, что является огромным плюсом, ведь Турцию ежегодно посещают 38 миллионов человек и страна входит в десятку самых популярных туристических направлений в мире. И если планируете приобрести недвижимость в Турции для использования в качестве дома для отдыха, значит, вы будете проводить больше отпусков!

Независимо от причины интереса к покупке недвижимости за границей, в выборе Турции в качестве второго дома масса преимуществ. Вот наш ТОП-10 причин купить недвижимость в Турции.

1. Соотношение цена / качество

Любой владелец недвижимости в Евросоюзе знает, что покупка жилья обойдется дорого. К стоимости имущества надо прибавить расходы на услуги адвоката, гербовый сбор и необходимые налоги. В Турции вы получаете хорошее соотношение цены и качества. Турецкая недвижимость в целом недорогая, особенно по сравнению с европейскими направлениями, также можно приобрести роскошные апартаменты или просторную виллу без ипотеки. Многие объекты недвижимости представляют собой новостройки с высочайшим качеством ремонта, например, мраморный пол и ванную комнату с мраморной плиткой и красивой мебелью. Во многих районах Турции легко приобрести виллу с тремя или четырьмя спальнями по стоимости квартиры с одной спальней в Великобритании.

2. Прекрасный климат

Представьте себе жизнь в городе, в котором нет беспокойства об очистке автомобиля от снега! К тому же, витамин D, поступающий от прямых солнечных лучей, является одним из самых полезных для здоровья и хорошего настроения. Также в Турции нет осенней депрессии, так как 300 дней в году тепло и солнечно. Конечно, ни в одной стране нет идеальной погоды. В Турции тоже иногда идёт сильный дождь, но температура воздуха на побережье Средиземного моря комфортная круглый год, а зимой редко опускается ниже +5 градусов по Цельсию. Можете ли вы представить свое Рождество или Новый год на пляже? Мягкий климат – одна из главных причин для переезда в Турцию.

3. Прожиточный минимум

Независимо от региона Турции, большинство товаров здесь стоит значительно дешевле, чем в странах Европы. Электричество и газ, муниципальный налог, ремонтные работы, техническое обслуживание, еда и напитки, ежедневные продукты, транспорт и даже бензин стоят лишь небольшую часть от их стоимости в ЕС. Т.е. ежедневные расходы на проживание намного меньше, чем в вашей родной стране. Таким образом, собственность становится не только менее дорогой, но и более доступной, и вы сможете потратить больше сэкономленных средств на путешествия.

4. Для всех бюджетов

В Турции представлен широкий выбор вариантов недвижимости на любой вкус: от элитного жилья до бюджетного. Варианты недвижимости в Турции варьируются от скромных квартир-студий до роскошных вилл с 5 или даже 6 спальнями с частными бассейнами и потрясающими земельными участками. Декор может быть в стиле "Минимализм", "Скандинавский "или "Модерн". Даже самые просторные дома в Турции стоят лишь часть той суммы, которую необходимо заплатить в ЕС, и поэтому бюджетные варианты чрезвычайно доступны, поскольку в некоторых районах предлагаются небольшие апартаменты с одной спальней всего за 35 000 евро.

5. Легко добраться

Транспорт в Турции недорогой и надежный. Благодаря легкому доступу к международным аэропортам в течение всего года, в свой новый дом можно добраться за полчаса езды на автомобиле. Между крупными городами: Стамбул, Анкара и Измир - регулярно курсируют поезда. Для местных путешествий предназначены автобусы Dolmus, между крупными городами есть автобусные сети, такси стоит недорого. Авиаперелеты в Турции регулярные и недорогие, большинство аэропортов предлагают международные рейсы. Каждый местный житель в Турции с радостью вас куда-либо подвезёт!

6. Вид на жительство

Одна из популярных причин покупки жилья в Турции – получение ВНЖ. После приобретения недвижимости и её регистрации, вы имеете право подать заявление на получение вида на жительство. Как владельцу, вам будет проще находиться на территории страны продолжительное время на основании вида на жительство. Туристическая виза имеет ограничения на время пребывания в стране; как житель, вы можете свободно приезжать и уезжать когда угодно. Если вы планируете переехать в Турцию на постоянное место жительство, то ВНЖ – это единственный способ гарантировать возможность стать гражданином.

7. Нет налога на наследство

В Турции нет налога на наследство. Если вы хотите передать право собственности своим близким в большинстве стран Европы, это облагается налогом до 20%. В Турции нет политики налогообложения наследства, и никогда не велась дискуссия о ее реализации. Поскольку многие выбирают Турцию для проживания на пенсии, это огромный плюс!

8. 100% владение

Независимо от вида недвижимости в Турции, у вас есть права на «безусловное право собственности». Будь то небольшая квартира или отдельный дом, вы являетесь единственным владельцем недвижимости и земли, на которой она построена. Это дает вам гораздо больше свободы, когда дело доходит до ремонта или продажи вашей собственности.

9. Турецкая кухня

Кто ещё не пробовал турецкую еду? Вы всегда можете положиться на несравненное качество настоящей турецкой пищи в любой точке Турции, в модном ресторане или в недорогом кафе. Главным плюсом турецких блюд является их чрезвычайная польза для здоровья. Все продукты свежие и выращены в местных теплицах, что намного питательнее, чем в местном супермаркете в родной стране. Прекрасное турецкое солнце также хорошо влияет на местные фрукты и овощи, как и на вас! Иностранные покупатели турецкой недвижимости предпочитают местные ресторанчики, точек быстрого питания здесь совсем немного. Первая еда дня – самая важная, а турецкий завтрак - один из лучших в мире! Это идеальное здоровое блюдо с восхитительным турецким чаем зарядит энергией на целый день!

10. Историческое наследие

Турция – страна с тысячелетней историей, восходящей к Восточной Римской и Османской империям. Находясь в древнем городе Стамбул, рядом с руинами в Эфесе или в прекрасных пещерах Каппадокии, вы всегда будете чувствовать историю. Где бы вы ни находились в Турции, даже прогулка по пешеходным дорожкам в любом районе приведет вас к волшебным маленьким нереставрированным зданиям с богатым прошлым. В последние несколько десятилетий обнаруживается все больше и больше исторических раскопок, и местные власти прилагают усилия для восстановления и реконструкции многих руин, доступные для просмотра и изучения. Но не только древняя история интересует посетителей, но и современная история тоже увлекательна, например, греко-турецкая война начала 20-го века и обмен населением, в результате которого многие древние греческие города стали призраками по всей Турции.

Итак, решение о покупке недвижимости в Турции, безусловно, является правильным и принесёт гораздо больше преимуществ, чем другие популярные направления. Предлагаем взглянуть на недвижимость Турции в нашем каталоге!