Недвижимость в Тоскане

Уникальная возможность купить жилье в провинции света и поэзии – Тоскане

Именно провинцией света называют итальянскую Тоскану, и даже на ее флаге изображен серебряный Пегас, символизирующий славу, свет, поэтическое вдохновение. Своеобразным оазисом эпохи Возрождения считается административный центр Тосканы Флоренция, где сохранилась редчайшая архитектура. С этими местами связывают имена Данте и Петрарки. Еще привлекают великолепные курорты популярного Форте-деи-Марми, солнечного Виареджо, заманчивого Марина ди Пьетрасанта, даже в маленьких городах и деревнях сохранились давние традиционные блюда: суп риболлита, его хлебный вариант аквакотта, салями финнокьона с фенкелем, вяленый капоколло, не говоря уже о местных винах, попробовать которые съезжаются туристы со всего мира.

В таком земном раю вполне реально не только отдыхать, но и купить собственное жилье! С недавних пор Италия открыла двери для иностранцев. Теперь, чтобы приобрести недвижимость в любой из провинций, не нужно открывать бизнес, достаточно оформить сделку по купле-продаже жилья. Итальянские банки могут даже одобрить кредит на 10-30 лет, в 50-70% от цены выбранной квартиры или дома. Другой вопрос, что купить недорого недвижимость именно в Тоскане, которой славится Италия, вряд ли получится, здесь цены стартуют от 150 000 евро, а вилла оценивается, начиная с 1 миллиона евро.

Сколько стоит жилье в земном раю под названием Тоскана?

Поскольку Тоскана – одна из самых популярных провинций, то и цены на жилье намного выше, чем в других регионах. Стоимость не падает даже на большом расстоянии от моря, наиболее дорогостоящая курортная недвижимость – Форте-деи-Марми, где элитные красивые виллы стоят от 11 тысяч евро за жилищный квадратный метр. Поскольку в последние годы стало выгодным производство итальянского вина и качественного масла из оливок, постепенно возрастает интерес покупателей к поместьям в глубинке региона, охотно покупают жилье в Кьянти, Лукки, Ливорно.

На сегодняшний день цены распределились таким образом:

• Флоренция, Пиза, Сиена – от 2,5 тысяч евро за выделенный квадратный метр;
• Пиза, Ареццо – дом с земельным участком стоит около 300 тысяч евро;
• Форте-деи-Марми – виллы оцениваются от 10 миллионов евро.

Кстати, все здания – в классическом любимом для итальянцев стиле: с разнообразными каминами, оригинальной отделкой из камня, либо из обожженной плитки, качественного дерева. Жилье возле моря будет стоить от 800 тысяч евро, ферму можно купить за 1-1,5 миллиона. От 1 миллиона стартует цена на продаваемые виллы в центре Тосканы возле термальных лечебных источников. Дом в пригороде Флоренции обойдется в 500 тысяч, 5-комнатная квартира Форте-деи-Марми потребует около 1,5 миллионов евро.

На вторичном рынке в городах Тосканы реально подобрать маленькую квартиру намного дешевле: от 250 тысяч евро. Многие иностранцы предпочитают сдавать купленное жилье в аренду, это очень выгодное вложение средств. Только во Флоренции на этом за год можно заработать не меньше 10 тысяч евро, в Пизе – около 6 тысяч. Что касается итальянцев, то далеко не всех привлекает продажа, зачастую владельцы тоже предпочитают сдавать квартиры и дома.

Выгодная покупка жилья в Тоскане вместе с Hayat Estate

Компания Hayat Estate на рынке недвижимости с 2012 года, за это время завоевала отличную репутацию, приобрела связи за границей. Сегодня мы помогаем выгодно купить недвижимость (поместье, виллу, дом, квартиру) не только в Тоскане, занимаемся продажей и арендой жилья в 15 странах мира. Оказываем содействие по оформлению вида на жительство, документов на постройку собственного дома.

Оформить покупку можно дистанционно или посетив наш офис, который расположен в Киеве. Уточнить важные для клиента вопросы реально с нашим специалистом по телефону, указанном на сайте. Конечно, цены на недвижимость Тосканы нельзя назвать скромными, но при огромном количестве предложений, которые выставляются сегодня в Италии, вполне возможно выбрать оптимальный вариант с учетом желаний покупателя.