Недвижимость в Измире: преимущества покупки апартаментов в мегаполисе Турции

Такой замечательный мегаполис, как Измир, является одним из ключевых городов страны, поэтому недвижимость здесь не теряет своей актуальности с годами. Измир — это портовый город Турции, западная ее жемчужина, находящаяся в живописном заливе Эгейского моря, обращенном в сторону Греции. Это один из древнейших городов Средиземноморья, который сегодня стал одним из наиболее развитых.

Со времени своего основания Измир был частью величественной Римской империи, в Османский период подавляющее большинство его жителей поддерживали православие и лишь в XX столетии здесь распространилось мусульманство.

Измир — один из самых прогрессивных городов Турции

Современный Измир стоит в Турции на третьем месте по количеству населения — свыше трех миллионов человек. Также мегаполису принадлежит слава крупнейшего порта. Его огромная территория охватывает площадь бухты на восточном побережье. Здесь находится масса учебных заведений: колледжи, университеты, международные школы. Нужно отметить, что в городе проживает достаточно большое количество русскоязычных граждан, так как здесь есть достаточно школ и садиков, где дети могут общаться на удобном им русском языке.

В Измире развернуто масштабное автомобильное производство. Как и во всей стране, здесь хорошо развивается сельское хозяйство, текстильная промышленность, выпускаются качественные востребованные стройматериалы. Кроме того, Измир является крупным бизнес-центром Турции. Международный аэропорт, расположенный в городе, принимает рейсы из разных уголков земного шара. Величественный и космополитичный, Измир при этом остается прекрасным курортом. Поскольку воды, расположенные в черте города, не отличаются высокими показателями чистоты, туристы и местные жители чаще посещают пляжи, расположенные на некотором удалении от города, до которых несложно добраться автомобилем. Например, к западу от мегаполиса расположена курортная зона Чемше с благоустроенными длинными песчаными пляжами и потрясающей панорамой. Также есть возможность посещать другие курортные местечки, такие как пляж Илыджа, курорт Кушадасы и пр.

Измир идеально подойдет для тех, кто хочет проживать круглогодично в процветающем городе с развитой инфраструктурой, но при этом не имеет желания находиться в крупнейшем городе, как, например, Стамбул с его огромной численностью населения, которая на сегодняшний день составляет порядка 16 миллионов человек.

Рынок недвижимости Измира

На данное время правительство страны рассматривает вариант прокладки магистрали Анталия-Измир. В большей степени такое решение является результатом роста интереса иностранцев к приобретению недвижимости в Измире, что, в свою очередь, провоцирует рост цен на жилые и коммерческие объекты. По статистике, только за 2020 год стоимость жилья выросла почти на 35%, а один квадратный метр на сегодняшний день стоит порядка 500 евро.

Площадь Измира - это 30 районов. Самые высокие цены наблюдаются в исторических центральных районах, а также размещенных ближе к побережью. Цена квадратного метра виллы на побережье может достигать 2 тысяч евро. Также престижным считается район Байраклы с национальным парком, культурный кластер - Борнова. Самое дешевое жилье можно найти на территории спального района Измира - Бука.

Преимущества покупки недвижимости в Измире

Прогрессивное развитие города Измира привлекает потенциальных покупателей из разных уголков земного шара, включая граждан СНГ, желающих приобрести комфортное жилье в курортном городе Турции. К преимуществам покупки жилых и коммерческих объектов города следует отнести такие моменты:

• относительно низкая стоимость жизни, которая значительно дешевле, чем в странах Евросоюза;
• возможность пройти ускоренную процедуру получения гражданства при приобретении недвижимости стоимостью от 250 тысяч евро;
• выгодные варианты финансирования — банки Турции предлагают лояльные условия жилищного кредитования для иностранных граждан. Кроме того, многие крупные строительные компании предлагают приобретение жилья на условиях рассрочки;
• стабильная прибыль от аренды — если вы не собираетесь постоянно проживать в приобретенных апартаментах, сможете сдать их в аренду, получая неплохой пассивный доход.

Развитие сферы недвижимости, неразрывно связанное со строительством новых жилых объектов, обеспечивает высокий потенциал инвестирования в Измире. Востребованность объектов недвижимости города у иностранных покупателей стала толчком к тому, что он вошел в десятку лидеров в сфере высоких темпов роста цен на недвижимость. Спрос на аренду и покупку жилья растет с каждым днем, поэтому инвестирование в недвижимость Измира будет однозначно прибыльным делом. Это отличная возможность со временем получить хорошие дивиденды от продажи или сдачи объекта в аренду. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы стоимость турецких квадратных метров вырастет, в среднем, на 50%, поэтому самое время начать поиски подходящего объекта.