Нерухомість в Ізмірі: переваги купівлі апартаментів у мегаполісі Туреччини

Такий чудовий мегаполіс, як Ізмір, є одним із ключових міст країни, тому нерухомість тут не втрачає своєї актуальності з роками. Ізмір - це портове місто Туреччини, західна її перлина, що знаходиться в мальовничій затоці Егейського моря, зверненому у бік Греції. Це одне з найдавніших міст Середземномор'я, яке сьогодні стало одним із найрозвиненіших.

З часу свого заснування Ізмір був частиною величної Римської імперії, в Османський період переважна більшість його жителів підтримували православ'я і лише у XX столітті тут поширилося мусульманство.

Ізмір - одне з найпрогресивніших міст Туреччини

Сучасний Ізмір стоїть у Туреччині на третьому місці за кількістю населення – понад три мільйони людей. Також мегаполісу належить слава найбільшого порту. Його величезна територія охоплює площу бухти на східному узбережжі. Тут є безліч навчальних закладів: коледжі, університети, міжнародні школи. Потрібно відзначити, що в місті проживає досить велика кількість російськомовних громадян, тому що тут є достатньо шкіл і садків, де діти можуть спілкуватися зручною російською мовою.

В Ізмірі розгорнуто масштабне автомобільне виробництво. Як і у всій країні тут добре розвивається сільське господарство, текстильна промисловість, випускаються якісні затребувані будматеріали. Крім того, Ізмір є великим бізнес-центром Туреччини. Міжнародний аеропорт, розташований у місті, приймає рейси з різних куточків земної кулі. Величний та космополітичний, Ізмір при цьому залишається чудовим курортом. Оскільки води, розташовані в межах міста, не відрізняються високими показниками чистоти, туристи та місцеві жителі частіше відвідують пляжі, розташовані на деякій відстані від міста, до яких нескладно дістатися автомобілем. Наприклад, на захід від мегаполісу розташована курортна зона Чемше з упорядкованими довгими піщаними пляжами та приголомшливою панорамою. Також є можливість відвідувати інші курортні містечка, такі як пляж Ілиджа, курорт Кушадаси та ін.

Ізмір ідеально підійде для тих, хто хоче проживати цілий рік у процвітаючому місті з розвиненою інфраструктурою, але при цьому не має бажання знаходитись у найбільшому місті, як, наприклад, Стамбул з його величезною чисельністю населення, яка на сьогоднішній день становить близько 16 мільйонів осіб.

Ринок нерухомості Ізміру

На даний час уряд країни розглядає варіант прокладання магістралі Анталія-Ізмір. Більшою мірою таке рішення є результатом зростання інтересу іноземців до придбання нерухомості в Ізмірі, що, своєю чергою, провокує зростання цін на житлові та комерційні об'єкти. За статистикою, лише за 2020 рік вартість житла зросла майже на 35%, а один квадратний метр на сьогоднішній день коштує близько 500 євро.

Площа Ізміру – це 30 районів. Найвищі ціни спостерігаються в історичних центральних районах, а також розміщені ближче до узбережжя. Ціна квадратного метра вілли на узбережжі може сягати 2 тисяч євро. Також престижним вважається район Байракли із національним парком, культурний кластер – Борнова. Найдешевше житло можна знайти на території спального району Ізміру – Бука.

Переваги покупки нерухомості в Ізмірі

Прогресивний розвиток міста Ізміра приваблює потенційних покупців із різних куточків земної кулі, включаючи громадян СНД, які бажають придбати комфортне житло у курортному місті Туреччини. До переваг купівлі житлових та комерційних об'єктів міста слід віднести такі моменти:

• відносно низька вартість життя, яка значно дешевша, ніж у країнах Євросоюзу;
• можливість пройти прискорену процедуру набуття громадянства при придбанні нерухомості вартістю від 250 тисяч євро;
• вигідні варіанти фінансування – банки Туреччини пропонують лояльні умови житлового кредитування для іноземних громадян. Крім того, багато великих будівельних компаній пропонують придбання житла на умовах розстрочки;
• стабільний прибуток від оренди - якщо ви не збираєтеся постійно проживати в придбаних апартаментах, зможете здати їх в оренду, отримуючи непоганий пасивний дохід.

Розвиток сфери нерухомості, нерозривно пов'язаний із будівництвом нових житлових об'єктів, забезпечує високий потенціал інвестування в Ізмірі. Затребуваність об'єктів нерухомості міста в іноземних покупців стала поштовхом до того, що він увійшов до десятки лідерів у сфері високих темпів зростання цін на нерухомість. Попит на оренду та купівлю житла зростає щодня, тому інвестування в нерухомість Ізміра буде однозначно прибутковою справою. Це чудова можливість з часом отримати хороші дивіденди від продажу чи здавання об'єкта в оренду. Експерти прогнозують, що найближчими роками вартість турецьких квадратних метрів зросте, в середньому, на 50%, тому саме час розпочати пошуки відповідного об'єкта.