Ливерпуль назван лучшим городом для покупки инвестиционного жилья в Великобритании

Icon
Photo

Ливерпуль – горячая точка для домовладельцев с арендной доходностью 8% после вычета затрат по ипотеке.

Поскольку расходы на покупку жилья и ипотеку больше всего влияют на доходность от аренды, именно Ливерпуль занимает первое место в Великобритании по среднегодовой доходности, так как сочетает небольшие средние цены на недвижимость и высокую арендную плату. К примеру, сумма аренды дома стоимостью £122,283 составит £1,021 в месяц.

По данным исследования компании Private Finance, Ноттингем занимает второе место с арендной доходностью 5,6%, затем Ковентри – 5,4%, затем Манчестер – 4,3%, далее Портсмут – 4,2%. Кардифф, Блэкпул, Линкольн – с доходностью от аренды по 3,9%, затем Борнмут и Саутгемптон составляют остальную часть ТОП-10 с доходностью аренды 3,8% и 3,7% соответственно.

В докладе говорится, что арендодатели в последнее время немного пострадали от налоговых изменений, в том числе повышения ставок гербового сбора и ограничений льготы по уплате процентов ипотечного кредита. В городах ТОП-10 среднегодовые проценты только по ипотечным расходам значительно варьируются – от £5,940 в Блэкпуле до £13,548 в Борнмуте.

Регионы с высоким уровнем жилищных и ипотечных расходов требуют более высокого уровня дохода от аренды, чтобы оставаться жизнеспособным выбором для инвесторов. Согласно исследованию, в котором рассчитаны доходы от аренды в 50 городах Великобритании с наибольшей долей частного арендного жилья, 6 из 10 из городов с самыми низкими ценами на жилье также входят в десятку городов с лучшими арендными ставками. Тем не менее, ни один из десяти городов с самыми высокими арендными платами, не стал горячей точкой для покупки инвестиционного жилья. Расположенные исключительно в Лондоне, эти места приносят до 5000 фунтов стерлингов ежемесячной арендной платы, но затраты на покупку недвижимости здесь соответствующие.

Ливерпуль назван лучшим городом Великобритании для покупки инвестиционного жилья

Icon
image
image
Март 2024 63,000 - 555,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог ТОП-15 новостроек Алании
с прайсами на март 2024 (квартиры от 63.000 € до 555,000 €) и получите доступ к актуальным предложениям с прайсами от застройщиков (без комиссии)

    Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

    image
    Март 2024 63,000 - 555,000 €