Элитное жилье в Испании «разлетается» с поразительной скоростью

Рынок элитной недвижимости в Испании завершил 2016 год с впечатляющими показателями: продажи выросли на 31% в годовом исчислении, а цены в среднем увеличились на 4%. Аналитики уверяют, что 2017 год нас будет радовать еще более высокими показателями.

Наиболее желанными продолжают оставаться квартиры в  районах Eixample в Барселоне или Chamberí в Мадриде, где цены растут постоянно в связи с очень высоким спросом.

«2017 год мы начинаем только с положительными прогнозами после таких оптимистичных показателей в течении 12 месяцев. В этот период значительно увеличились объемы продаж элитного жилья, роскошных вилл практически во всех регионах Испании. Цены продолжают неуклонно расти особенно в престижных районах Барселоны и Мадрида, а также в самых туристических регионах страны – на Ибице и в Марбелье. Несмотря на это, мы все еще не окончательно восстановились после кризиса 2008 года», – говорит Alexander Vaughan.

В Мадриде ожидается особенно большой объем сделок с иностранными инвесторами, которых привлекают выгодные условия финансирования и возможность получения официального вида на жительства – так называемой «золотой визы».  Несмотря на последствия Brexit и падение британского фунта, на граждан Великобритании приходится пятая часть от общей доли рынка недвижимости. Наблюдается растущий интерес со стороны покупателей из США, Ближнего Востока.

Однако улучшения в экономике и гибкость банков при оформление ипотечного кредитования позволяет и испанским инвесторам постепенно возвращаться в строй, что особенно наблюдается в Валенсии, где в прошлом году продажи недвижимости были разделены поровну между отечественными и зарубежными покупателями.