Недвижимость в Чангу
Турция
(от 24 659 €)
Турция, Алания
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Авсаллар
(от 55 000 €)
Турция, Алания, центр
(от 100 000 €)
Турция, Алания, Бекташ
(от 189 000 €)
Турция, Алания, Газипаша
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Демирташ
(от 64 000 €)
Турция, Алания, Джикджилли
(от 217 000 €)
Турция, Алания, Инжекум
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Каргыджак
(от 78 000 €)
Турция, Алания, Кестель
(от 84 000 €)
Турция, Алания, Клеопатра
(от 88 000 €)
Турция, Алания, Конаклы
(от 129 000 €)
Турция, Алания, Махмутлар
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Оба
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Окурджалар
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Паяллар
(от 56 000 €)
Турция, Алания, Тепе
(от 275 000 €)
Турция, Алания, Тосмур
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Тюрклер
(от 165 000 €)
Турция, Алания, Хасбахче
(от 184 000 €)
Турция, Алания, Чиплаклы
(от 118 000 €)
Турция, Алания, Ешилёз
(-)
Турция, Алания, Сугёзю
(от 290 000 €)
Турция, Алания, Дамлаташ
(-)
Турция, Алания, Динек
(от 399 000 €)
Турция, Алания, Гюллер Пинари
(от 160 000 €)
Турция, Кемер
(-)
Турция, Белек
(от 808 500 €)
Турция, Анталия
(от 24 659 €)
Турция, Стамбул
(от 194 964 €)
Турция, Бодрум
(от 180 000 €)
Турция, Мерсин
(от 37 000 €)
Турция, Кушадасы
(-)
Турция, Измир
(от 33 405 €)
Турция, Фетхие
(-)
Турция, Сиде
(от 359 000 €)
Турция, Мармарис
(-)
Турция, Гёджек
(-)
Турция, Дидим
(-)
Турция, Каш
(-)
Турция, Ялова
(-)
Турция, Бурса
(-)
Испания
(от 198 000 €)
Испания, Мадрид
(-)
Испания, Барселона
(-)
Испания, Салоу
(-)
Испания, Бенидорм
(от 435 000 €)
Испания, Торревьеха
(от 339 000 €)
Испания, Коста-Дорада
(-)
Испания, Коста-Калида
(-)
Испания, Валенсия
(-)
Испания, Кальпе
(-)
Испания, Тенерифе
(-)
Испания, Коста-Бланка
(-)
Испания, Ллорет де Мар
(-)
Испания, Коста-дель-Маресме
(-)
Испания, Коста-Брава
(-)
Испания, Малага
(-)
Испания, Кумбре дель Соль
(-)
Испания, Майорка
(-)
Испания, Коста-дель-Соль
(-)
Испания, Аликанте
(от 198 000 €)
Испания, Марбелья
(-)
Испания, Окрестности Барселоны
(-)
Черногория
(от 74 000 €)
Черногория, Бар
(от 74 000 €)
Черногория, Будва
(-)
Черногория, Будванская ривьера
(-)
Черногория, Тиват
(-)
Черногория, Сутоморе
(-)
Черногория, Герцег-Нови
(-)
Черногория, Барская ривьера
(-)
Черногория, Утеха
(-)
Черногория, Добра Вода
(-)
Черногория, Котор
(-)
Таиланд
(от 71 000 $)
Таиланд, Паттайя
(-)
Таиланд, Самуи
(-)
Таиланд, Пхукет
(от 71 000 $)
Таиланд, Бангкок
(-)
Португалия
(-)
Португалия, Алгарве
(-)
Португалия, Мадейра
(-)
Португалия, Лиссабон
(-)
Португалия, Порту
(-)
Великобритания
(от 524 300 €)
Великобритания, Лондон
(от 524 300 €)
Польша
(от 173 000 €)
Польша, Краков
(-)
Польша, Варшава
(от 173 000 €)
Польша, Вроцлав
(-)
Польша, Познань
(-)
Грузия
(от 41 594 $)
Грузия, Батуми
(от 41 594 $)
Грузия, Гудаури
(-)
Индонезия
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Чангу
(от 104 001 $)
Индонезия, Бали, Убуд
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Санур
(от 333 791 $)
Индонезия, Бали, Букит
(от 86 557 $)
Индонезия, Бали, Нуса Дуа
(от 89 542 $)
Индонезия, Бали, Чандидаса
(от 237 450 $)
Индонезия, Бали, Семиньяк
(-)
Индонезия, Бали, Улувату
(от 124 364 $)
Индонезия, Бали, Гили Траванган
(от 194 107 $)
Индонезия, Бали, Ломбок
(от 343 940 $)
Индонезия, Бали, Керобокан
(-)
Индонезия, Бали, Денпасар
(-)
Индонезия, Сумба
(от 395 000 $)
ОАЭ
(от 150 000 €)
ОАЭ, Дубай
(от 175 800 $)
ОАЭ, Абу-Даби
(от 348 084 $)
Карибы
(от 291 542 $)
Карибы, Гренада
(от 291 542 $)
Северный Кипр
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Кирения
(от 85 793 £)
Северный Кипр, Фамагуста
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Никосия (Лефкоша)
(от 160 000 £)
Северный Кипр, Искеле
(от 80 000 £)
Северный Кипр, Гюзельюрт
(от 75 447 £)
Северный Кипр, Эсентепе
(от 99 000 £)
Северный Кипр, Боаз
(от 95 000 £)
Мальдивы
(от 209 000 €)
нужный объект?
вариант как раз для вас!
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
каталог TОП 10
новостроек Алании
от 62 000 € - 460 000 € и получите доступ к предложениям с прайсами от застройщиков
(без комиссии)
2025
Недвижимость в Чангу на Бали - главные особенности и достоинства
Бали - один из самых популярных курортных островов в мире. Он известен благодаря своим достопримечательностям, мягкому климату и хорошим пляжам. Потому рынок недвижимости там тоже хорошо развит, и есть много зарубежных инвесторов. Среди многих районов острова популярность набрал тихий Чангу. Сколько стоит жилье в Чангу Бали - лучше всего узнать на сайтах тех агентств, которые занимаются продажей жилья в том районе.
Особенности недвижимости и самого района Чангу на Бали
Чангу - это район, который расположился на юге острова Бали. Это место хорошо подойдет не только для туристов, но и для тех, кто хочет здесь жить и работать долгое время. Среди особенностей района выделяют такие:
- Мягкий климат. Несмотря на сезон дождей, погода в Чангу теплая почти весь год.
- Хорошие пляжи с высокими волнами. Такой вариант подойдет тем, кто любит серфинг.
- Близость к аэропорту. До него ехать - чуть больше часа на такси.
Жилье в Чангу Бали также имеет много особенностей. Агентства по продаже недвижимости предлагают различные варианты жилья. Среди него есть небольшие студии с приемлемой и низкой ценой. Бывают апартаменты. Цена на них будет выше. С учетом того, что прописку в таком виде недвижимости оформить тяжело, то их стоимость будет ниже, чем у квартир. Сами квартиры тоже популярны среди зарубежных инвесторов. Это один из самых оптимальных вариантов всегда и везде: можно оформить прописку, площадь небольшая, потому небольшая и цена недвижимости.
Дороже обойдутся виллы, дома и прочие подобные варианты жилья. Это класс выше, обустройство - лучше. Виллы могут оборудоваться бассейнами, гаражами, большими парковочными местами и т.д. Сколько стоит вилла в Чангу - нужно смотреть на соответствующих сайтах, но разные варианты стоят по-разному. В среднем, цена в долларах за один квадратный метр в Чангу варьируется от 1800 до 3000.
Особенности покупки жилья в Чангу
Чангу - это район острова Бали, который принадлежит государству Индонезия, потому особенности покупки жилья в этой местности - такие же, как во всей стране. Недвижимость в Чангу можно купить такими способами:
- Сделка о приобретении недвижимости заключается через местного (индонезийского) посредника. Покупатель собирает перечень необходимых документов и получает право пользования недвижимостью, а также право совершать различные сделки с ней. Заключаются и заверяются нотариально соответствующие договоры. Когда все сделано, покупатель получает право долгосрочного пользования недвижимостью. Но владельцем остается индонезиец, которого привлекли как посредника.
- Право на пользование. Сначала, после оформления всех документов с нотариусом и с владельцем, а также после оплаты, покупатель в Чангу и в любом другом регионе страны получает право пользоваться недвижимостью в течении 25-ти лет. Потом договор можно будет продлить еще на 75 лет. Также покупатель может выплатить всю сумму за недвижимость и заключить с владельцем еще один договор. По этому договору недвижимость в Чангу или в другом регионе Индонезии переходит в собственность покупателя. Но площадь земельного участка не должна превышать половины гектара, а сам участок должен быть только один. Для заключения договоров нужно иметь рабочую визу страны.
- Право на строительство. Доступно только для юридических лиц. Владелец компании (он может быть иностранцем), зарегистрированной в Индонезии, выполняет некоторые требования государства, после этого получает право на строительство. При таком праве инвестор может владеть сразу несколькими единицами недвижимости в Чангу или в другом регионе страны.
- Право аренды. Этот вариант также подойдет только тем, у кого есть рабочая виза страны. Недвижимость в Чангу и в другом регионе предоставляется пользователю на правах аренды. Недвижимость в Чангу не может передаться во владение при таком варианте договора. Сам договор заключается с владельцем недвижимости.
Купить жилплощадь в Чангу и вступить в собственность непросто, но варианты есть. Эти четыре варианта позволяют купить разную жилплощадь. Доходность в Чангу составляет 15% годовых, а окупаемость - 5-6 лет. Выгодный вариант.
Климат в Чангу как важный фактор, влияющий на выбор инвесторов
В Чангу климат экваториально-муссонный. Различают два сезона - сухой и влажный. Сухой сезон начинается в апреле и заканчивается в октябре. Остальное время занимает влажный сезон. Средняя температура колеблется в пределах 26-28 градусов по Цельсию. В сухой сезон в Чангу норма осадков в месяц не превышает сорока миллиметров. Во влажный сезон норма составляет до 165-ти миллиметров. Дожди льют не весь день, а локально и в течении нескольких часов, после чего выходит солнце.
Океан в Чангу тоже теплый, потому туристов хватает в районе круглый год, и жилплощадь всегда заполнена постояльцами. Это выгодно инвесторам, вложившим средства в жилплощадь в Чангу. Чангу - одна из самых выгодных локаций для инвесторов в мире благодаря высокой доходности и быстрой окупаемости.