Розкішний житловий комплекс на мальовничому острові Мар’ям у Шарджі (001174)

Розкішний житловий комплекс розташований на мальовничому острові Мар’ям у Шарджі, пропонуючи ексклюзивний спосіб життя на березі моря. Комплекс включає 162 елегантно оформлені одиниці, зокрема студії, апартаменти з 1, 2 та 3 спальнями, спроєктовані з поєднанням сучасної витонченості та комфорту. Проєкт охоплює вежу висотою G+P+9 поверхів, що робить його архітектурним шедевром у рамках першого розкішного проєкту на березі моря в Шарджі.

Розташування: Розташований на острові Мар’ям, першокласному прибережному напрямку в Шарджі, мешканці зможуть насолоджуватися панорамним видом на Арабську затоку, прямим доступом до пляжу та близькістю до основних пам’яток, таких як Виставковий центр Шарджі (4 хвилини), Міжнародний аеропорт Дубая (15 хвилин) та Бурдж Халіфа (20 хвилин). Типи одиниць: Доступний широкий вибір житлових варіантів, зокрема просторі студії та апартаменти з 1–3 спальнями, площею від 392,88 до 1425,14 кв. футів (36,50 - 132,40 м²). Зручності: широкий спектр першокласних зручностей, у тому числі приватний басейн, повністю обладнаний тренажерний зал, пишний зелений ландшафтний подіум, доріжки для бігу та прогулянок, дитячий ігровий майданчик та виділені зони для відпочинку та фітнесу. Сучасні особливості: Квартири оснащені відкритим плануванням, високоякісним оздобленням, модульними кухнями та просторими балконами. Мешканці можуть насолоджуватися розкішшю інтелектуальної домашньої автоматизації, великим місцем для зберігання та приголомшливими панорамними видами на навколишню природну красу. Особливості спільноти: 900-метрова набережна забезпечує доступ до торгових точок, кафе, ресторанів з різноманітною кухнею та пристані для яхт. Парк у спільноті, що займає 4000 квадратних метрів, включає такі розважальні об'єкти, як баскетбольні майданчики, ігрові зони та пишні зелені насадження, ідеально підходящі для здорового та активного способу життя.

Ключові зручності та особливості:

• Приватний басейн та тренажерний зал

• Цілодобова охорона та відеоспостереження

• Ландшафтні сади та подіуми

• Спільні робочі місця та зони відпочинку

• Зони для барбекю, велодоріжки та бігові доріжки

• Дитячий майданчик, дитячий басейн та дитячий садок

• Високошвидкісний інтернет, супермаркет та торгові точки

• Доступ до пляжу, майданчик для йоги, спа та сауна

• Багато місця для паркування та доступ до пляжу

Розташування та транспортна доступність:

• 4 хвилини до Виставкового центру Шарджі

• 15 хвилин до Міжнародного аеропорту Дубая

• 20 хвилин до Бурдж Халіфа

• Поруч із парком острова Мар’ям з великими об'єктами на відкритому повітрі

• Прямий доступ до пляжу та набережної з торговими точками, кафе та ресторанами

Унікальні торгові пропозиції (USP):

• Ексклюзивність: Доступно лише 162 розкішні одиниці, забезпечуючи конфіденційність та вибраний спосіб життя.

• Чудове місце розташування: Види на море з доступом до широкого спектру розважальних, торгових та рекреаційних об'єктів.

• Високоякісне життя: Сучасні об'єкти, високоякісне оздоблення та сучасний дизайн, розроблені для забезпечення максимального комфорту.

• Транспортна доступність: Швидкий доступ до ключових районів Шарджі та Дубая, що робить його привабливим вибором як для мешканців, так і для інвесторів.

План платежів

• Ціна за м²: 3 314 USD/м²

• Ціна за об'єкт: 275 926 USD

• Срок дії плану платежів до: 30 вересня 2026 р.

• 10% – Перший внесок (завдаток) – 27 593 USD

• 20% – Платежі до завершення будівництва – 55 185 USD

• 70% – Платежі до передачі ключів (хендовера) – 193 148 USD

• Момент перепродажу (Resale point): 30% – 82 778 USD

• Збір DLD (земельний департамент): 4% – 11 037 USD

• Плата за обслуговування (Сервісний збір): 10

• Введення в експлуатацію (Очікується): 2026-Q3