Квартири в Дубаї
Туреччина
(від 24 659 €)
Туреччина, Аланія
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Авсаллар
(від 55 000 €)
Туреччина, Аланія, Аланія центр
(від 100 000 €)
Туреччина, Аланія, Бекташ
(від 189 000 €)
Туреччина, Аланія, Газіпаша
(від 53 000 €)
Туреччина, Аланія, Демірташ
(від 64 000 €)
Туреччина, Аланія, Джікджіллі
(від 217 000 €)
Туреччина, Аланія, Інжекум
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Каргиджак
(від 78 000 €)
Туреччина, Аланія, Кестель
(від 84 000 €)
Туреччина, Аланія, Клеопатра
(від 88 000 €)
Туреччина, Аланія, Конакли
(від 129 000 €)
Туреччина, Аланія, Махмутлар
(від 66 000 €)
Туреччина, Аланія, Оба
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Окурджалар
(від 115 000 €)
Туреччина, Аланія, Паялар
(від 56 000 €)
Туреччина, Аланія, Тепе
(від 275 000 €)
Туреччина, Аланія, Тосмур
(від 95 000 €)
Туреччина, Аланія, Тюрклер
(від 165 000 €)
Туреччина, Аланія, Хасбахче
(від 184 000 €)
Туреччина, Аланія, Чиплакли
(від 118 000 €)
Туреччина, Аланія, Єшильоз
(-)
Туреччина, Аланія, Сугьозу
(від 290 000 €)
Туреччина, Аланія, Дамлаташ
(-)
Туреччина, Аланія, Дінек
(від 399 000 €)
Туреччина, Аланія, Гюллер Пінари
(від 160 000 €)
Туреччина, Кемер
(-)
Туреччина, Белек
(від 808 500 €)
Туреччина, Анталія
(від 24 659 €)
Туреччина, Стамбул
(від 194 964 €)
Туреччина, Бодрум
(від 180 000 €)
Туреччина, Мерсін
(від 37 000 €)
Туреччина, Кушадаси
(-)
Туреччина, Ізмір
(від 33 405 €)
Туреччина, Фетхіє
(-)
Туреччина, Сіде
(від 359 000 €)
Туреччина, Мармаріс
(-)
Туреччина, Гьоджек
(-)
Туреччина, Дідім
(-)
Туреччина, Каш
(-)
Туреччина, Ялова
(-)
Туреччина, Бурса
(-)
Іспанія
(від 198 000 €)
Іспанія, Мадрид
(-)
Іспанія, Барселона
(-)
Іспанія, Салоу
(-)
Іспанія, Бенідорм
(від 435 000 €)
Іспанія, Торрев'єха
(від 339 000 €)
Іспанія, Коста-Дорада
(-)
Іспанія, Коста-Каліда
(-)
Іспанія, Валенсія
(-)
Іспанія, Кальпе
(-)
Іспанія, Тенеріфе
(-)
Іспанія, Коста-Бланка
(-)
Іспанія, Ллорет де Мар
(-)
Іспанія, Коста-дель-Маресме
(-)
Іспанія, Коста-Брава
(-)
Іспанія, Малага
(-)
Іспанія, Кумбре дель Соль
(-)
Іспанія, Майорка
(-)
Іспанія, Коста-дель-Соль
(-)
Іспанія, Аліканте
(від 198 000 €)
Іспанія, Марбелья
(-)
Іспанія, Околиці Барселони
(-)
Чорногорія
(від 74 000 €)
Чорногорія, Бар
(від 74 000 €)
Чорногорія, Будва
(-)
Чорногорія, Будванська рів'єра
(-)
Чорногорія, Тіват
(-)
Чорногорія, Сутоморе
(-)
Чорногорія, Герцег-Нові
(-)
Чорногорія, Барська рив'єра
(-)
Чорногорія, Утіха
(-)
Чорногорія, Добра Вода
(-)
Чорногорія, Котор
(-)
Таїланд
(від 71 000 $)
Таїланд, Паттайя
(-)
Таїланд, Самуи
(-)
Таїланд, Phuket
(від 71 000 $)
Таїланд, Бангкок
(-)
Португалія
(-)
Португалія, Алгарве
(-)
Португалія, Мадейра
(-)
Португалія, Лісабон
(-)
Португалія, Порту
(-)
Велика Британія
(від 524 300 €)
Велика Британія, Лондон
(від 524 300 €)
Польща
(від 173 000 €)
Польща, Краків
(-)
Польща, Варшава
(від 173 000 €)
Польща, Вроцлав
(-)
Польща, Познань
(-)
Грузія
(від 41 594 $)
Грузія, Batumi
(від 41 594 $)
Грузія, Гудаури
(-)
Індонезія
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Чангу
(від 104 001 $)
Індонезія, Балі, Убуд
(від 66 659 $)
Індонезія, Балі, Санур
(від 333 791 $)
Індонезія, Балі, Букіт
(від 86 557 $)
Індонезія, Балі, Нуса Дуа
(від 89 542 $)
Індонезія, Балі, Чандідаса
(від 237 450 $)
Індонезія, Балі, Семіньяк
(-)
Індонезія, Балі, Улувату
(від 124 364 $)
Індонезія, Балі, Гілі Траванган
(від 194 107 $)
Індонезія, Балі, Ломбок
(від 343 940 $)
Індонезія, Балі, Керобокан
(-)
Індонезія, Балі, Денпасар
(-)
Індонезія, Сумба
(від 395 000 $)
ОАЕ
(від 150 000 €)
ОАЕ, Дубай
(від 175 800 $)
ОАЕ, Абу-Дабі
(від 348 084 $)
Кариби
(від 291 542 $)
Кариби, Гренада
(від 291 542 $)
Північний Кіпр
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Кіренія
(від 85 793 £)
Північний Кіпр, Фамагуста
(від 52 384 £)
Північний Кіпр, Нікосія (Лефкоша)
(від 160 000 £)
Північний Кіпр, Іскеле
(від 80 000 £)
Північний Кіпр, Гюзельюрт
(від 75 447 £)
Північний Кіпр, Есентепе
(від 99 000 £)
Північний Кіпр, Боаз
(від 95 000 £)
Мальдiви
(від 209 000 €)
потрібний об'єкт?
варіант саме для вас!
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
каталог ТОП 10
новобудов Аланії
від 62 000 € - 460 000 €) та отримайте доступ до пропозицій із прайсами від забудовників
(без комісії)
2025
Квартири в Дубаї – як і за скільки купити нерухомість в популярному місті ОАЕ
Дубаї – це слово асоціюється з багатством та розкішшю, швидкими дорогими машинами, чудовим відпочинком та елітною нерухомістю. Місто є справжньою перлиною ОАЕ, адже тут зосереджена величезна кількість бізнесів, багатих та успішних людей.
Чи реально іноземцю купити тут нерухомість для переїзду чи інвестування?
Hayat Estate – агентство закордонної нерухомості з представництвами у кількох країнах світу. Ось уже 13 років ми допомагаємо клієнтам обирати та купувати житло за кордоном. З нашою допомогою тисячі клієнтів знайшли новий дім та почали життя з чистого листа. Команда Hayat Estate гарантує повну безпеку продажу об’єктів нерухомості та приємні бонуси при виборі первинного ринку. Більше інформації про послуги та ціни можна отримати у менеджерів, звернувшись за телефоном агентства.
Чому варто вибрати Дубай для інвестування у нерухомість?
Дубай – найбільший та багатолюдний мегаполіс в ОАЕ. Тут мешкають багаті та успішні люди, а також щорічно прилітає понад 10 млн туристів. Окрім пам’яток, моря, унікальних штучних островів, торгових центрів, сюди з усього світу приїжджають інвестори, адже Дубай – унікальний ринок сучасної нерухомості, що славиться високою прибутковістю від продажу житла.
Чому ще варто купити квартиру у Дубаї? Ось кілька причин, які змушують задуматися про вигоду інвестицій у нерухомість:
- ОАЕ славиться високим рівнем безпеки: місцеві поважають органи правопорядку та дотримуються всіх законів, тому навіть у темний час тут почуваєшся спокійно;
- у Дубаях будівельним бізнесом займаються лише надійні компанії з дотриманням усіх критеріїв та правил безпеки, а також використанням якісних матеріалів;
- інвестиційний внесок у нерухомість приносить хороший пасивний дохід;
- Дубай – екологічно чисте місто, без шкідливих виробництв, тому за здоров’я тут не варто переживати;
- високий рівень комфорту: купуючи нерухомість, ви отримаєте доступ до всієї інфраструктури, кращих пляжів та пам’яток, розвиненого транспортного сполучення, якісного медичного обслуговування, класного сервісу в закладах;
- престиж: мати житло в Дубаї – за замовчуванням мати солідний статус;
- лояльна податкова політика: власник житла не сплачує податки на нерухомість та доходи;
- при купівлі іноземцем нерухомості під повне володіння інвестор має право на оформлення резидентської візи в ОАЕ.
Якщо говорити про недоліки, то для багатьох місцевих та приїжджих мінусів є клімат. Влітку в місті дуже спекотно, але влада вжила всіх заходів, щоб вирішити цю проблему. Окрім моря тут облаштовані спеціальні автоматичні парасольки, які забезпечують тінь та захист від сонця. Також рятують численні басейни, кондиціонери, розпилювачі вологи.
Скільки коштують квартири у Дубаї?
Скільки в середньому коштують квартири у Дубаї? Питання ціни завжди актуальне для потенційних інвесторів, які бажають купити нерухомість у Дубаї. Необхідно розуміти: місто досить дороге, тому дешеві апартаменти або квартири в Дубаї зустрічаються дуже рідко.
Якщо проаналізувати пропозиції ринку нерухомості, то загалом 1м2 тут коштує від $4000. На перший погляд, як для ОАЕ не багато, але тут слід відштовхуватися від площі об’єкта. При ціні $4000-$4500 за квадратний метр у продажу квартира може бути на 50м2, і її вартість становить від $200 000 до $225 000.
Скільки коштує квартира у Дубаї у доларах?
Різні компанії пропонують інвесторам великий вибір об’єктів за різною вартістю: тут уже можна розгулятися на повну. В залежності від того, в якому районі знаходиться нерухомість, залежить і вартість. Купити квартиру в Дубаї можна від $156 375 за 34м2 в районі Saih Shuhaib (це $4600 за 1м2).
Будьте певні: якщо купити апартаменти в Дубаї (або квартиру), з великою ймовірністю ви отримаєте добрий прибуток від інвестиції. Так здавання житла в оренду в курортний сезон або перепродаж через агентство нерухомості окупає початковий грошовий внесок. Прибуток в окремих випадках може бути вищим, ніж у США.
Особливості покупки квартир та апартаментів
Для іноземців, які прилітають до Дубаї за покупкою нерухомості, місцевий ринок пропонує безліч варіантів – квартири, апартаменти, вілли й чим більше ваш бюджет, тим більш розкішна нерухомість (хоча ще 20 років тому законом продаж іноземцям була заборонена). Квартира може бути куплена для повного володіння або лише на правах оренди в залежності від виду та розташування об’єкта (деякі райони ОАЕ закриті для іммігрантів).
Повне володіння нерухомістю. Цей варіант дає покупцю право безстрокове володіння будинком, і навіть землею під ним. Для цієї мети є спеціально виділені райони – 50 фріхолд-зон у Дубаї.
Власність на правах оренди (тільки будівлею, але не землею). Є три види:
- мусатаха на 50 років (можна робити перепланування та перебудову);
- узуфрукт на 99 років (перепланування та перебудова заборонені);
- лізхолд на 99 років (майже ті ж права, що і при повному володінні).
Вільно купувати будь-яку нерухомість на повне володіння можуть лише громадяни ОАЕ.
Окремо варто згадати податки: Дубай у цьому плані приємно дивує. Тут передбачена одноразова оплата 4% реєстраційного збору + комісія, проте немає щорічних податків, а також немає податку на дохід чи приріст капіталу, що вигідно інвесторам та власникам.
Важливо: якщо купити квартири в Дубаї на суму від $200 000, то у вас є повне право отримати резидентську візу на 2 роки, а коли вартість об’єкта від $550 000 – це дає дозвіл на перебування на строк до 10 років. Така можливість відкриває шлях до гарного достатку та гарного життя.
Як купити квартири в Дубаї: процес угоди
Операції з нерухомістю за кордоном мають свою специфіку і розумітися на всіх тонкощах необхідно за допомогою агентств. Закон зобов’язує виконувати правочин у присутності представника агентства, що має ліцензію на цю діяльність (воно є третьою стороною). Hayat Estate займається підбором та офіційним продажем квартир та будинків за кордоном, а також збором документів оформленням угоди.
Алгоритм покупки виглядає так:
- Вибір об’єкта. Робити це можна безпосередньо у місті чи дистанційно. Коли йдеться про об’єкт на стадії будівництва, особистої присутності не потрібно: вивчити його можна по брошурах. Коли продаж на квартири в Дубаї в новобудові ще не стартував, багато ріелторів пропонують ранній викуп: внісши невелику суму завдатку, ви будете впевнені, що вашу квартиру ніхто інший не купить.
- Складання попереднього договору купівлі-продажу із зазначенням усієї інформації про об’єкт, його характеристики, суму угоди та нюанси оплати. Також важливо прописати обов’язки всіх сторін угоди.
- Підписання договору та внесення авансу, після чого власнику апартаментів або квартири потрібно протягом 2-3 тижнів внести обумовлену суму авансу (не менше 20% загальної вартості), а також разова оплата 4% реєстраційного збору до Земельного департаменту.
- Укладання договору та реєстрація права власності. На рахунок продавця покупець вносить суму, що залишилася, також необхідно офіційно зареєструвати продаж у Земельному департаменті міста Дубай та оформлення права власності.
Інвесторам слід знати, що зараз уряд ОАЕ надає право на отримання Золотої візи. Вона відкриває перед ним безліч можливостей – офіційно працювати, займатися бізнесом, здобувати освіту і просто жити на території держави. Для оформлення потрібно бути власником одного або кількох об’єктів у Дубаях, вартістю від $545 000, мати на неї право повного володіння.
У каталозі агентства Hayat Estate клієнт може вибрати та купити квартиру в Дубаї виходячи з потреб, а також за ціною. Якщо ви не знайшли актуальний об’єкт, залишайте свій запит, а наші фахівці зуміють вибрати чудовий та найкращий варіант для вас та вашої родини. Ми співпрацюємо тільки з перевіреними забудовниками, тому можете бути спокійні про безпеку покупки!
Більше інформації клієнти можуть дізнатися за телефоном, вказаним на сайті.
Ми з радістю допоможемо втілити мрію про дубайську нерухомість у реальність!