Квартиры в Дубае
Турция
(от 24 659 €)
Турция, Алания
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Авсаллар
(от 55 000 €)
Турция, Алания, центр
(от 100 000 €)
Турция, Алания, Бекташ
(от 189 000 €)
Турция, Алания, Газипаша
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Демирташ
(от 64 000 €)
Турция, Алания, Джикджилли
(от 217 000 €)
Турция, Алания, Инжекум
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Каргыджак
(от 78 000 €)
Турция, Алания, Кестель
(от 84 000 €)
Турция, Алания, Клеопатра
(от 88 000 €)
Турция, Алания, Конаклы
(от 129 000 €)
Турция, Алания, Махмутлар
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Оба
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Окурджалар
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Паяллар
(от 56 000 €)
Турция, Алания, Тепе
(от 275 000 €)
Турция, Алания, Тосмур
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Тюрклер
(от 165 000 €)
Турция, Алания, Хасбахче
(от 184 000 €)
Турция, Алания, Чиплаклы
(от 118 000 €)
Турция, Алания, Ешилёз
(-)
Турция, Алания, Сугёзю
(от 290 000 €)
Турция, Алания, Дамлаташ
(-)
Турция, Алания, Динек
(от 399 000 €)
Турция, Алания, Гюллер Пинари
(от 160 000 €)
Турция, Кемер
(-)
Турция, Белек
(от 808 500 €)
Турция, Анталия
(от 24 659 €)
Турция, Стамбул
(от 194 964 €)
Турция, Бодрум
(от 180 000 €)
Турция, Мерсин
(от 37 000 €)
Турция, Кушадасы
(-)
Турция, Измир
(от 33 405 €)
Турция, Фетхие
(-)
Турция, Сиде
(от 359 000 €)
Турция, Мармарис
(-)
Турция, Гёджек
(-)
Турция, Дидим
(-)
Турция, Каш
(-)
Турция, Ялова
(-)
Турция, Бурса
(-)
Испания
(от 198 000 €)
Испания, Мадрид
(-)
Испания, Барселона
(-)
Испания, Салоу
(-)
Испания, Бенидорм
(от 435 000 €)
Испания, Торревьеха
(от 339 000 €)
Испания, Коста-Дорада
(-)
Испания, Коста-Калида
(-)
Испания, Валенсия
(-)
Испания, Кальпе
(-)
Испания, Тенерифе
(-)
Испания, Коста-Бланка
(-)
Испания, Ллорет де Мар
(-)
Испания, Коста-дель-Маресме
(-)
Испания, Коста-Брава
(-)
Испания, Малага
(-)
Испания, Кумбре дель Соль
(-)
Испания, Майорка
(-)
Испания, Коста-дель-Соль
(-)
Испания, Аликанте
(от 198 000 €)
Испания, Марбелья
(-)
Испания, Окрестности Барселоны
(-)
Черногория
(от 74 000 €)
Черногория, Бар
(от 74 000 €)
Черногория, Будва
(-)
Черногория, Будванская ривьера
(-)
Черногория, Тиват
(-)
Черногория, Сутоморе
(-)
Черногория, Герцег-Нови
(-)
Черногория, Барская ривьера
(-)
Черногория, Утеха
(-)
Черногория, Добра Вода
(-)
Черногория, Котор
(-)
Таиланд
(от 71 000 $)
Таиланд, Паттайя
(-)
Таиланд, Самуи
(-)
Таиланд, Пхукет
(от 71 000 $)
Таиланд, Бангкок
(-)
Португалия
(-)
Португалия, Алгарве
(-)
Португалия, Мадейра
(-)
Португалия, Лиссабон
(-)
Португалия, Порту
(-)
Великобритания
(от 524 300 €)
Великобритания, Лондон
(от 524 300 €)
Польша
(от 173 000 €)
Польша, Краков
(-)
Польша, Варшава
(от 173 000 €)
Польша, Вроцлав
(-)
Польша, Познань
(-)
Грузия
(от 41 594 $)
Грузия, Батуми
(от 41 594 $)
Грузия, Гудаури
(-)
Индонезия
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Чангу
(от 104 001 $)
Индонезия, Бали, Убуд
(от 66 659 $)
Индонезия, Бали, Санур
(от 333 791 $)
Индонезия, Бали, Букит
(от 86 557 $)
Индонезия, Бали, Нуса Дуа
(от 89 542 $)
Индонезия, Бали, Чандидаса
(от 237 450 $)
Индонезия, Бали, Семиньяк
(-)
Индонезия, Бали, Улувату
(от 124 364 $)
Индонезия, Бали, Гили Траванган
(от 194 107 $)
Индонезия, Бали, Ломбок
(от 343 940 $)
Индонезия, Бали, Керобокан
(-)
Индонезия, Бали, Денпасар
(-)
Индонезия, Сумба
(от 395 000 $)
ОАЭ
(от 150 000 €)
ОАЭ, Дубай
(от 175 800 $)
ОАЭ, Абу-Даби
(от 348 084 $)
Карибы
(от 291 542 $)
Карибы, Гренада
(от 291 542 $)
Северный Кипр
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Кирения
(от 85 793 £)
Северный Кипр, Фамагуста
(от 52 384 £)
Северный Кипр, Никосия (Лефкоша)
(от 160 000 £)
Северный Кипр, Искеле
(от 80 000 £)
Северный Кипр, Гюзельюрт
(от 75 447 £)
Северный Кипр, Эсентепе
(от 99 000 £)
Северный Кипр, Боаз
(от 95 000 £)
Мальдивы
(от 209 000 €)
нужный объект?
вариант как раз для вас!
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
каталог TОП 10
новостроек Алании
от 62 000 € - 460 000 € и получите доступ к предложениям с прайсами от застройщиков
(без комиссии)
2025
Квартиры в Дубае — как и за сколько купить недвижимость в популярном городе ОАЭ
Дубаи — это слово ассоциируется с богатством и роскошью, быстрыми дорогими машинами, шикарным отдыхом и элитной недвижимостью. Город является настоящей жемчужиной ОАЭ, ведь здесь сосредоточено огромное количество бизнесов, богатых и успешных людей.
Реально ли иностранцу купить здесь недвижимость для переезда или инвестирования?
Hayat Estate — агентство зарубежной недвижимости с представительствами в нескольких странах мира. Вот уже 13 лет мы помогаем клиентам выбирать и покупать жилье за границей. С нашей помощью тысячи клиентов обрели новый дом и начали жизнь с чистого листа. Команда Hayat Estate гарантирует полную безопасность продажи объектов недвижимости, а также приятные бонусы при выборе первичного рынка. Больше информации об услугах и ценах можно получить у менеджеров, обратившись по телефону агентства.
Почему стоит выбрать Дубай для инвестирования в недвижимость?
Дубай — самый большой и многолюдный мегаполис в ОАЭ. Здесь живут богатые и успешные люди, а также ежегодно прилетает более 10 млн. туристов. Кроме достопримечательностей, моря, уникальных искусственных островов, торговых центров, сюда со всего мира приезжают инвесторы, ведь Дубай — уникальный рынок современной недвижимости, славится высокой доходностью от продажи жилья.
Почему еще стоит купить квартиру в Дубае? Вот несколько причин, которые заставляют задуматься о выгоде инвестиций в недвижимость:
- ОАЭ славится высоким уровнем безопасности: местные уважают органы правопорядка и придерживаются всех законов, поэтому даже в темное время здесь чувствуешь себя спокойно;
- в Дубаях строительным бизнесом занимаются только надежные компании с соблюдением всех критериев и правил безопасности, а также использованием качественных материалов;
- инвестиционный вклад в недвижимость приносит хороший пассивный доход;
- Дубай — экологически чистый город, без вредных производств, поэтому за здоровье здесь переживать не стоит;
- высокий уровень комфорта: покупая недвижимость, вы получите доступ ко всей инфраструктуре, лучшим пляжам и достопримечательностям, развитым транспортным соединением, качественным медицинским обслуживанием, классным сервисом в заведениях;
- престиж: иметь жилье в Дубаи — по умолчанию обладать солидным статусом;
- лояльная налоговая политика: владелец жилья не платит налоги на недвижимость и доходы;
- при покупке иностранцем недвижимости под полное владение, инвестор имеет право на оформление резидентской визы в ОАЭ.
Если говорить о недостатках, то для многих местных и приезжих, минусов является жаркий климат. Летом в городе очень жарко, но власть предприняла все меры, чтобы решить эту проблему. Кроме моря здесь обустроены специальные автоматические зонты, которые обеспечивают тень и защиту от палящего солнца. Также спасают многочисленные бассейны, кондиционеры, распылители влаги.
Сколько стоят квартиры в Дубае?
Сколько в среднем стоят квартиры в Дубае? Вопрос цены всегда актуален для потенциальных инвесторов, желающих купить недвижимость в Дубае. Необходимо понимать: город достаточно дорогой, поэтому дешевые апартаменты или квартиры в Дубае встречаются очень редко.
Если проанализировать предложения рынка недвижимости, то в среднем 1м2 здесь стоит от $4000. На первый взгляд как для ОАЭ не много, но здесь следует отталкиваться от площади объекта. При цене в $4000-$4500 за метр квадратный в продаже квартира может быть на 50м2, и ее стоимость составляет от $200 000 до $225 000.
Сколько стоит квартира в Дубае в долларах?
Разные компании предлагают инвесторам большой выбор объектов по разной стоимости: здесь уже можно разгуляться по-полной. Зависимо от того, в каком районе находится недвижимость, зависит и цена. Купить квартиру в Дубае можно от $156 375 за 34м2 в районе Saih Shuhaib (это $4600 за 1м2).
Будьте уверены: если купить апартаменты в Дубае (или квартиру), с большой вероятностью вы получите хороший доход от инвестиции. Так сдача жилья в аренду в курортный сезон или перепродажа через агентство недвижимости окупает изначальный денежный вклад. Прибыль в отдельных случаях может выше, чем в США.
Особенности покупки квартир и апартаментов
Для иностранцев, которые прилетают в Дубай за покупкой недвижимости, здешний рынок предлагает массу вариантов — квартиры, апартаменты, виллы и чем больше ваш бюджет, тем роскошнее недвижимость (хотя еще 20 лет назад законом продажа иностранцам была запрещена). Квартира может быть куплена для полного владения или только на правах аренды зависимо от вида и расположения объекта (некоторые районы ОАЭ закрыты для иммигрантов).
Полное владение недвижимостью. Данный вариант дает покупателю право на бессрочное владение зданием, а также землей под ним. Для этой цели есть специально выделенные районы — 50 фрихолд-зон в Дубай.
Владение на правах аренды (только зданием, но не землей). Есть три вида:
- мусатаха на 50 лет (можно делать перепланировку и переустройство);
- узуфрукт на 99 лет (перепланировки и переустройство запрещены);
- лизхолд на 99 лет (почти те же права, что и при полном владении).
Свободно покупать любую недвижимость на полное владение могут только граждане ОАЭ.
Отдельно стоит вспомнить о налогах: Дубай в этом плане приятно удивляет. Здесь предусмотрена разовая оплата 4% регистрационного сбора + комиссии, но нет ежегодных налогов и налога на доход или прирост капитала, что выгодно для инвесторов и владельцев.
Важно: если купить квартиры в Дубае на сумму от $200 000, то у вас есть полное право оформить резидентскую визу на 2 года, а когда стоимость объекта от $550 000 — это дает разрешение на пребывание сроком до 10 лет. Такая возможность открывает путь к хорошему достатку и красивой жизни.
Как купить квартиры в Дубае: процесс сделки
Операции с недвижимостью за границей имеют свою специфику и разбираться во всех тонкостях нужно при помощи агентств. Закон обязывает выполнять сделку в присутствии представителя агентства, имеющего лицензию на эту деятельность (оно является третьей стороной). Hayat Estate занимается подбором и официальной продажей квартир и домов за границей, а также сбором документов оформлением сделки.
Алгоритм покупки выглядит следующим образом:
- Выбор объекта. Делать это можно непосредственно в городе или дистанционно. Когда речь идет об объекте на стадии строительства, то личного присутствия не нужно: изучить его можно по брошюрам. Когда продажа на квартиры в Дубае в новостройке еще не стартовала, многие риелторы предлагают ранний выкуп: внеся небольшую сумму задатка, вы будете уверены, что вашу квартиру никто другой не купит.
- Составление предварительного договора купли-продажи с указанием всей информации про объект, его характеристики, сумму сделки и нюансы оплаты. Также важно прописать обязанности всех сторон сделки.
- Подписание договора и внесение аванса, после чего владельцу апартаментов или квартиры нужно на протяжении 2-3 недель внести оговоренную сумму аванса (не менее 20% от общей стоимости), а также разовая оплата 4% регистрационного сбора в Земельный департамент.
- Заключение договора и регистрация права собственности. На счет продавца покупатель вносит оставшуюся сумму, также необходимо официально зарегистрировать продажу в Земельном департаменте города Дубай и оформление права собственности.
Инвесторам следует знать, что сейчас правительство ОАЭ предоставляет право на полеучение Золотой визы. Она открывает перед ним массу возможностей — официально работать, заниматься бизнесом, получать образование и просто жить на территории государства. Для оформления нужно быть владельцем одного или нескольких объектов в Дубаях, стоимостью от $545 000, иметь на нее право полного владения.
В каталоге агентства Hayat Estate клиент может выбрать и купить квартиру в Дубае исходя потребностям, а также подходящей цене. Если вы не нашли актуальный объект, оставляйте свой запрос, а наши специалисты сумеют выбрать прекрасный и лучший вариант для вас и вашей семьи. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, поэтому можете быть спокойны о безопасности покупки!
Больше информации клиенты могут узнать по телефону, указанному на сайте.
Мы с радостью поможем воплотить мечту о дубайской недвижимости в реальность!