Чому весь світ інвестує у Таїланд?

Чому США визнали Таїланд "найщасливішою економікою світу"? Чи правда, що Дойче Банк вважає тайську валюту сильнішою за євро? Чому інвестори скуповують квартири на Пхукеті поверхами? Про ці та інші питання про інвестиції в Таїланд читайте у нашій статті.

Щодо Таїланду є безліч міфів. Наприклад, що це дуже бідна країна, яка виживає лише за рахунок туристів, фруктів та індустрії нічних розваг. Виявляється, це давно не так. Давайте розумітися.

Економіка Таїланду - друга в Південно-Східній Азії за темпами зростання після Індонезії. Вона показує стабільне зростання. Щорічне збільшення ВВП за останні кілька років на 3...7% на рік. Основні галузі - це промисловість, сільське господарство та туризм. Причому туризм приносить країні лише 2...5% щорічного доходу, за різними статистиками.

Таїланд займає лідируючі позиції у світі з експорту рису та каучуку. Друге місце після Китаю з виробництва комп'ютерних комплектуючих. І третє місце у Азії з виробництва автомобілів.

Американська провідна аналітична компанія Bloomberg щороку оцінює економіки всіх країн світу. За її версією, з 2016 року Таїланд випереджає Сінгапур та очолює ТОП-5 найщасливіших економік світу. Це означає, що Королівство Таїланд має найнижчу інфляцію 0,71% та найнижчий рівень безробіття 2,09%. Тільки 10% населення живе за межею бідності.

Низька інфляція приваблює в країну інвесторів, які купують квартири в комплексах під управлінням готельних мереж, заробляю на оренді близько 10% річних, і ці гроші не знецінюються. Наприклад, інфляція Таїланду за підсумками 2019 року становила лише 0,71%. До того ж, тайський бат порівняно з доларом за останні 15 років зріс на 25%, а долар - це одна з найстабільніших світових валют.

"Тайський бат стабільніший за євро"

Deutsche Bank

У вересні 2018 року Головний німецький банк опублікував звіт щодо найстабільніших валют світу. Найстабільніші валюти світу – це ті, хто дорожчає до долара США за останні 15 років. До ТОП-5 увійшли:

1. Чеська крона (CZK)
2. Південнокорейська вона (KRW)
3. Тайський бат (THB)
4. Долар США (USD)
5. Швейцарський франк (CHF)

Варто зазначити, що самокритичність німецького банку поставила євро лише на 9 місце рейтингу. До речі, валюти країн СНД у цьому списку далекі від пальми лідерства… Не будемо сумного!

Цікаво виходить: поки багато хто інвестує свої кровно зароблені в Європу та Америку, Європа та Америка інвестують у Таїланд.

"Пхукет на 6 місці в ТОПі курортів"

TripAdvisor

Тепер поговоримо про туризм. У 2018 році Таїланд відвідало 38 млн туристів, 10 млн із них обрали Пхукет. Не дарма туристичний портал TripAdvisor у 2019 році поставив Пхукет на 6 місце серед найкращих курортів світу. Раніше він був на 11-му. Але головне не кількість, а якість! За даними Міністерства туризму Таїланду, на Пхукеті щодня кожен турист витрачає в середньому $250 на добу. Це дає маленькому острову Пхукет $2,5 млрд. на рік. І левова частка цієї суми дістається власникам нерухомості та готелям, серед яких можемо опинитися і ми з вами.

"Понад 10 років житло дорожчає на 4-5% на рік"

Bank of Thailand

За даними Центробанку Таїланду, вартість нерухомості за 2018 рік зросла на 6%, а сумарне зростання вартості за останні 10 років склало 48%.

Всі ці факти говорять про те, що Таїланд уже давно не країна третього світу, а держава зі економікою, що стабільно зростає. Саме тому інвестори з усього світу поверхами скуповують тут нерухомість та отримують на рівні 7-15% річних.

Пам'ятайте, гроші треба не витрачати, треба інвестувати!