Роскошная вилла в Риме – в элегантном зеленом районе EUR (03871)

4 250 000 €

Площадь 270 м²
Комнат
- 3 спальни
Мебель Полная

+90 507 250 10 73

Локация: Италия, Рим

С мебелью
Теплый пол
Балкон/Терраса
Закрытая территория
Гараж
Сад

Роскошная независимая вилла в одном из самых престижных районов Рима — EUR .

Район EUR , известен своим спокойствием, зелеными южными парками и озерами.

Здесь есть вся необходимая инфраструктура: торговые центры, больницы, школы, метро EUR Fermi . Вилла находится всего в 20 минутах езды от центра Рима и в 30 минутах езды от международного аэропорта Фьюмичино .

Вилла, расположенная на Виа Марокко , представляет собой настоящий оазис комфорта и солнечности, окруженный зелеными насаждениями и средиземноморской растительностью, всего в нескольких километрах от исторического центра города.

Основные характеристики:

Тип: независимая вилла на две семьи
Площадь: общая площадь 440 м², площадь дома — 270 м².
Сад: ухоженный сад площадью 600 м² с зоной барбекю и средиземноморскими деревьями.
Количество спален: 3
Количество санузлов: 5
Дополнительные помещения: студия со внешним входом (20 м²), депенданс (85 м²).
Год постройки: 1960
Ремонт: капитальный ремонт в 2020 году

Внутреннее пространство:

Вилла расположена на двух этажах и оформлена с использованием исключительно высококачественных материалов и современных решений. Каждая деталь интерьера тщательно продумана для максимального комфорта и роскоши.

Первый этаж:

Просторный парадный зал площадью около 80 м² с выходом на террасу в 100 м².
Камин на биоэтаноле, облицованный африканским мрамором.
Элегантная дизайнерская мебель от Christopher Guy и мягкие элементы от Minotti .
Полностью оборудованная немецкая кухня Bulthaup с бытовой техникой премиум-класса: холодильник Fhiaba , техника Gaggenau , варочная панель и вытяжка Fulgor Milano .
Удобный гостевой санузел , прачечная и техническое помещение .
Просторный гараж и парковочное место.

Второй этаж:

Холл с антресолью и шкафом.
Две просторные спальни с гардеробными комнатами.
Две огненные ванные комнаты: одна с ванной от Duravit , другая — с душевой кабиной и сантехникой от Antonio Lupi .

Депенданс (85 м²):

Уютная гостиная с дровяным камином и выходом в сад.
Современная кухня , предбанник с напольным шкафом и санузел с душем.

Технические характеристики:

В отделке на первом этаже использован керамогранит , а на втором - паркет из Великобритании.
Автономная система отопления с теплым полом на первом этаже и радиаторами на втором.
Канальная система кондиционирования в гостиной, сплит-системы в спальнях и на кухне.
Окна с алюминиевым профилем Schuco и бронированными стеклами.
Система безопасности с сигнализацией, видеокамерами и солнечными ночными наблюдениями.
Вилла оснащена оптоволоконным интернетом и соответствует стандартам энергоэффективности класса А.

Эта вилла — идеальное сочетание солнечности, комфорта и отличного расположения для тех, кто хочет жить в престижном и безопасном районе столицы Италии.

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

+90 507 250 10 73