Квартиры под аренду: выгодные инвестиции в будущее

Icon
Photo

Квартиры под аренду: выгодные инвестиции в будущее

О стабильном пассивном доходе мечтают многие украинцы. Надежный и выгодный способ вложить деньги — приобрести квартиру за границей для сдачи в аренду. Наибольшую выгоду сегодня приносит недвижимость в Таиланде, Турции, Испании и Болгарии.

Дешевая недвижимость в Таиланде

Таиланд — это популярная туристическая страна с песчаными пляжами, насыщенными экскурсионными программами и экзотической кухней. Сюда ежегодно стекаются тысячи туристов, которых интересует аренда жилья на время отдыха. Преимуществом Таиланда, как страны для инвестиций, является сравнительно невысокая стоимость квартир. Теплый климат привлекает путешественников круглый год, поэтому купленное здесь жилье простаивать не будет. Туристический кризис 2020 года привел к падению цен на рынке, но застой был непродолжительным и сейчас поток отдыхающих восстановлен.

Большинство застройщиков Таиланда оказывают услуги по нахождению арендаторов и контролю за состоянием жилья. Таким образом, инвестор обеспечивает себе пассивный доход в 6-15% годовых. Кроме того, наличие собственной квартиры в Таиланде позволит периодически самому посещать страну, чтобы насладиться теплым морским климатом.

Недвижимость под аренду в Турции

Турция — гостеприимная страна с мягким климатом. Сюда постоянно ездят отдыхать туристы из Европы и Азии. Недвижимость в Турции продается по умеренным ценам, а ее покупка дает право украинцу получить ВНЖ.

Вкладывая деньги в квартиру или дом за границей, инвестор не только защищает средства от инфляции, но и приумножает капитал. В Турции можно найти жильцов как на долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Первая позволяет не переживать о постоянном поиске арендаторов, а вторая — приносит большую выгоду. По закону сдавать квартиру на срок менее 1 года могут только юридические лица. Для иностранцев лучшим решением будет заключить договор с управляющей компанией, имеющей необходимые разрешения. Так инвестор избежит проблем с органами власти и обеспечит максимальный доход.

Испания: недвижимость у моря и в столице

Испания — это магнит для туристов, желающих провести лето на золотом побережье Средиземного моря. Недвижимость в курортных городках здесь имеет высокий потенциал. А за счет теплой зимы квартиры редко простаивают даже зимой.

Имея собственную квартиру на средиземноморском побережье, можно провести здесь целое лето с семьей, избегая лишних затрат. Местный климат благоприятно сказывается на здоровье и считается одним из наиболее подходящих для жизни.

Если же ваша цель получать от инвестиций максимальную прибыль, обратите внимание на престижные новостройки в Мадриде. Спрос на недвижимость в столице постоянно растет, а баланс между арендными ставками и стоимостью квадратных метров максимально выгодный для инвесторов.

Недвижимость в Болгарии: зарабатываем на аренде

Отдых в Болгарии сравнительно недорогой, но при этом достаточно комфортный. Во время туристического сезона сюда стекаются отдыхающие со всей Европы. Сдать квартиру у моря здесь совсем несложно. Стоит только разместить объявление, как потенциальные арендаторы тут же начнут отзываться.

Однако выгодная инвестиция — это не обязательно квартира у моря. В столице жилье постоянно ищут студенты и трудовые мигранты. С начала пандемии спрос на долгосрочную аренду возрос. Хотя краткосрочная сдача жилья приносит больше прибыли, она скорее относится к сезонному доходу. А вот квартира в престижном районе Софии будет приносить деньги круглый год.

Найти жильцов в Болгарии можно как самостоятельно, так и через посредников. Первый вариант кажется более выгодным. Но он трудно осуществим для тех, кто постоянно проживает в Украине. Владельцу придется постоянно летать в Болгарию, чтобы передавать ключи, заключать договоры и следить за состоянием жилья. Сдача квартиры через посредника освобождает инвестора от необходимости постоянных перелетов и минимизирует риск порчи имущества.

В каких еще странах выгодно покупать недвижимость

Наиболее выгодными для инвестиций в недвижимость являются туристические страны, где большую часть года сохраняется высокий спрос на аренду. Сюда можно отнести Грузию — красивую страну с демократичными ценами. Кризис на рынке недвижимости здесь уже закончился, поэтому можно смело подбирать подходящую квартиру и заключать сделку.

Еще одна страна для инвестиций — Объединенные Арабские Эмираты, а точнее, их столица — Дубаи. Вопреки распространенному стереотипу, что ОАЭ — это дорого, цены на рынке недвижимости здесь вполне приемлемые. Город привлекает не только туристов, но и трудовых мигрантов, которые стремятся снять жилье на длительный срок. Это значительно облегчает задачу инвесторов, ведь вместо того, чтобы постоянно искать жильцов среди путешественников, можно сдать квартиру экспату один раз и на несколько лет.

Центром притяжения инвестиций является один из самых дорогих городов мира — Лондон. Из-за пандемии в 2020 на рынке недвижимости Великобритании возник кризис. Однако сейчас ситуация стабилизировалась и поток инвестиций восстановился.

Привлекает экспатов со всего мира столица Малайзии — Куала-Лумпур. Здесь иностранец может купить не только квартиру, но и землю. По последним данным рынок недвижимости в Малайзии еще не успел восстановиться после кризиса, вызванного началом пандемии. Однако тем, кто только начал задумываться об инвестициях и еще не готов делать покупку, не стоит сбрасывать со счетов эту страну. Возможно, уже очень скоро это будет одно из самых популярных мест среди инвесторов.

Если вам нужна помощь с выбором страны для инвестиций или вы уже решили, где купить квартиру, но не нашли подходящую управляющую компанию, обращайтесь к специалистам Hayat Estate. Сотрудники фирмы помогут максимально эффективно расширить активы и выгодно вложить средства в недвижимое имущество за рубежом.

Icon
Ноябрь 2022 82,900 - 1,020,000 €
Ищете недвижимость для инвестиций?

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Скачайте каталог Топ-15 новостроек Алании

    Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

    Ноябрь 2022 82,900 - 1,020,000 €