Коммунальные платежи

В Албании нет централизованного отопления и снабжения горячей водой, потому в каждой квартире установлен бойлер. Коммунальные платежи складываются из счетов за электричество и холодную воду. Владелец квартиры получает специальные книжечки и от водоканала, и от электросетей, в которых отмечаются внесенные платежи.

Счета состоят из абонентской платы и непосредственного расхода за прошедший месяц по счетчикам, которыми снабжены все квартиры и офисные помещения. Вместе со счетом за электричество придется оплатить и взнос за местное телевидение. Он составляет менее €0,5 в месяц и является обязательным.

Коммунальные платежи обойдутся в €5 в месяц, когда в квартире или доме никто не живет. A месячный расход воды и электроэнергии для семьи из трех человек в среднем равен €20-30.

Пример: 1

Однокомнатная квартира в Тиране 1+1(42 кв.м) 50 000 евро:
1) налог на недвижимое имущество (taksë ndërtese): €20-Исключением из правила пока что является столичная Тирана , во всех остальных случаях - налог на недвижимое имущество: €0;
2) обслуживание комплекса: от 70 до €150;в зависимости от инфраструктуры
3) коммунальные платежи €5 х 12 + =€60

Итого: €150 в год. Это минимальная плата, если квартира стоит и в ней никто не проживает.

Пример: 2

Однокомнатная квартира в Тиране 1+1(42 кв.м) 50 000 евро:
1) налог на недвижимое имущество (taksë ndërtese): €20-Исключением из правила пока что является столичная Тирана , во всех остальных случаях - налог на недвижимое имущество: €0;
2) обслуживание комплекса: €150; в зависимости от инфраструктуры
3) коммунальные платежи €20 х 12 + =€240

Итого: €410 в год. Комплекс с богатой инфраструктурой, с учетом того что в ней проживает круглогодично 2 человека.