Доверительное управление недвижимостью от Hayat Estate

Инвестиции в недвижимость за рубежом уже перестали быть новой отраслью, а являются полноценным бизнесом со своими тенденциями и особенностями. Сегодня заграничная недвижимость стала популярной и доступной для широкого круга покупателей. Процедуры покупки и оформления объектов весьма упрощены и полностью законы.

Чтобы выгодно приобрести квартиру за рубежом и существенно увеличить свой доход, надо учесть все факторы инвестирования. А именно: темпы роста стоимости жилья, гарантии от государства и застройщика, расположение объекта.

Особенности инвестиций в зарубежную недвижимость

Большинство инвесторов выбирают объект для дальнейшей сдачи в аренду. Прибыль зависит от города и района, удаленности объекта от моря и аэропорта, популярности среди туристов. Также можно значительно увеличить свою прибыль при покупке объекта на стадии строительства. Чем раньше вы становитесь владельцем строящегося объекта, тем больше будет ваша прибыль!

Помимо доходов, собственность нужно поддерживать в надлежащем состоянии и заниматься поиском арендаторов. Но делать это, находясь в своей родной стране, сложно и трудозатратно. Для управления зарубежной недвижимостью стоит присмотреться и выбрать надёжную управляющую компанию. Благодаря сотрудничеству с такой компанией, вы сможете удалённо наблюдать за вложенными средствами и получать свой процент от инвестиций.

Стабильность и постоянный доход

В отличии от валютных вложений, стоимость квартир и домов cо временем меняется, но происходит не так стремительно. При грамотном управлении недвижимостью объект увеличивает свою цену и востребованность.

Высокая прибыль зависит от тщательного выбора объекта. На будущую прибыль влияют уникальные характеристики жилья, уровень инфляции и расположение. Особое внимание необходимо уделить расположению, так как в малонаселённом районе квартиру будет сложно сдавать в аренду или продать. Определяющими факторами для выбора того или иного региона являются климатические и ландшафтные условия, стоимость жилья и инфраструктуры для жизни, а также близость "точек интереса" - пляжей, гор, музеев, медицинских центров, культурного отдыха, ночных клубов, школ и университетов. Квартиры в курортных городах пользуются большим спросом у отдыхающих и местного населения.

Сдаём курортное жильё в аренду: советы от Hayat Estate

Высокий туристический сезон большинства турецких курортов длится с мая по середину октября, иногда даже в конце октября море бывает достаточно тёплое (около +23...+25℃ и воздух прогревается до +25...27℃). Миллионы туристов со всего мира проводят отпуска и каникулы на турецком побережье Средиземного моря. Отдыхающие занимают на пляжах шезлонги, от посетителей ломятся рестораны и кафе. По данным Института статистики Турции, иностранный турист живёт в Турции в среднем 7 дней и тратит 625$ за такой период пребывания. С мая по октябрь побережье Средиземного моря пользуется повышенным спросом, и на этом можно здорово заработать — однократная ночёвка в приличных апартаментах недалеко от моря в большинстве городов стартует от 30€, а общая рентабельность от сдачи жилья в аренду достигает 6-10% годовых.

Мы поможем определиться с выбором недвижимости для инвестиций — обращайтесь к нам, мы всегда проконсультируем по особенностям любого объекта в Турции!