Недвижимость в Калабрии. Перспективно и недорого

Калабрия – обширная область, расположенная в «носке итальянского сапога». Наряду с Лигурией и Тосканой, пользуется популярностью среди тех, кто планирует купить недвижимость в Италии. Это не удивительно, ведь здешний климат благоприятен для отдыха, а люди весьма дружелюбны к гостям. Поскольку регион один из самых бедных в Италии, то и цены на жизнь здесь на порядок ниже. Соответственно купить недвижимость в Калабрии можно по весьма выгодным условиям. Учитывая, что регион практически со всех сторон окружен морем, туристический бизнес в нем активно развивается, тем самым вызывая к инвестированию в местную недвижимость среди иностранных граждан интерес.

Стоимость недвижимости в Калабрии

Как было уже указано, Калабрия не отличается высокими экономическими показателями. Это сложилось исторически, но природный потенциал территории сулит практически безграничные возможности для роста экономики и уровня жизни.

Если говорить о вторичном рынке недвижимости, то купить квартиру в Калабрии можно за цену от 1 000 € за квадратный метр. В новостройках стоимость жилья выше и может достигать отметки в 2 000 € за кв. метр. Чаще всего встречаются предложения в ценовой политике от 1 100 € до 1 800 € за кв. метр в городах и до 1200 € за кв. метр – в пригороде.

Дом в Калабрии с видом на море обойдется в сумму порядка 200-250 тыс. €. Это будет первая линия. Если подыскивать вариант дешевле, то можно встретить и значительно более приемлемые предложения, но дальше от берега.

Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 кв. метров затянет порядка 118 € / месяц. Обустроить жилье новой мебелью обойдется примерно в 20 000 €.

Бизнес на недвижимости в Калабрии

Поскольку регион развивается в сфере туризма, то при решении заработать на аренде квартиры, Калабрия открывает хорошие перспективы стабильного дохода. Так, снять однокомнатную квартиру в городе обойдется от 170 € до 400 € / месяц. В пригороде стоимость аналогичной сделки составит от 130 € до 350 €. Месячная аренда трехкомнатных апартаментов затянет в среднем от 617 €. Учитывая, что номера в нормальных гостиницах обойдутся от 70 € за ночь, то большинство бюджетных туристов выбирают именно частное жилье. Так что, дефицита в квартиросъемщиках быть не должно, особенно в разгар сезона. Посуточная аренда квартир в Калабрии начинается от 25 € и выше. Но в среднем просят не менее 50 € за ночь.

Наиболее перспективным для бизнеса, связанного с жильем, можно считать самый жаркий месяц в Италии – август. Из-за массового наплыва туристов стоимость аренды недвижимости в эту пору года поднимается до максимальных отметок. Например, сдавая двухкомнатную квартиру в Калабрии в этот период можно еженедельно зарабатывать 800-900 €.

Пока что, этот регион ассоциируется больше с летним отдыхом, но здесь можно хорошо провести время и в зимний период, поскольку есть несколько неплохих горнолыжных спусков. Таким образом, имеются все основания предполагать, что со временем Калабрия станет популярным круглогодичным курортом, тем самым расширив возможности ведения бизнеса, связанного с арендой недвижимости.

Почему стоит приобрести жилье в Калабрии

Если нравится Италия, купить недвижимость в этом живописном ее уголке будет очень правильным решением. Невысокие цены на товары в совокупности с красивой природой, делают Калабрию одним из самых популярных направлений для отдыха.

Внимания заслуживает местная кухня, возводящая гастрономический туризм в разряд настоящего искусства. Цены в здешних кафе и ресторанах ниже, чем в других областях Италии, а профессионализм поваров выше всяческих похвал.

Регион не может похвалиться большим количеством памятных мест, но те достопримечательности Калабрии, которые есть, понравятся каждому:

• Ботанический сад в Реджо-ди-Калабрия;
• Национальный музей Великой Греции;
• Арагонский замок;
• Приют Санта-Мария делл’Изола;
• Морской порт Скуиллаче;
• Дом философа Томмазо Кампанеллы;
• Норманнский замок;
• Старинный Собор.

Но все же основной причиной купить квартиру в Калабрии являются многочисленные пляжи и чистейшая морская вода.

Стоимость жизни в Калабрии

Поужинать в недорогом местном ресторане можно примерно за 12 €. Если зайти в заведение средней ценовой категории, то покушать вдвоем получится за сумму от 30 € до 40 €. Фастфуд в сети быстрого питания обойдется около 8 €.

Если питаться дома, то можно приобретать еду в местных супермаркетах. Цены на основные продукты приведены ниже:

• Белый хлеб – 1,2 € / буханка;
• Яйца – от 2-3 € / десяток;
• Твердый сыр – 10 € / кг;
• Куриное мясо (без костей) – 6 € / кг;
• Говядина – 10 € / кг;
• Фрукты и цитрусовые – 1,4 € / кг;
• Рис (белый) – 3 € / кг;
• Картофель – 0,61 € / кг;
• Помидоры – 2,3 € / кг;
• Бананы – 1,5 € / кг;
• Молоко – 1 € / литр;
• Минеральная вода – 0,2 € / литр.

Цены на одежду и обувь также невысокие. Джинсы обойдутся от 50 € до 90 €. Летнее платье стоит порядка 15-40 €. Цена пары кроссовок в среднем 83 €. Чуть дороже мужская кожаная обувь – примерно 97 €.
Транспортные расходы здесь также несущественные. Билеты на местные автобусы редко превышают 1,3 €. А месячный абонемент обойдется в 30 €.

В Калабрии есть множество вариантов для содержательного проведения своего досуга. Например, поход в кинотеатр стоит 7 € с человека. Час игры на теннисном корте – 13 €. Посещение фитнес-клуба – 30 € / месяц. Гостеприимно встречает посетителей местный ботанический сад, немногочисленные, но интересные музеи, а также колоритные старинные сооружения.

Решив купить недвижимость в Калабрии, можно смело приступать к реализации своей задумки. Пусть не самый богатый, но красивый и дружелюбный регион предлагает хорошие возможности для жизни и ведения бизнеса. Будучи южной областью Италии, Калабрия привлекает туристов своим теплым средиземноморским климатом, изобилием морепродуктов и невысокими ценами. Безусловно, купить квартиру в Калабрии или нет, выбор каждого, но мы смело рекомендуем этот вид капиталовложения, как один из наиболее перспективных в 2018 году.