Нерухомість у Калабрії. Перспективно та недорого

Калабрія - велика область, розташована в «шкарпетці італійського чобота». Поряд із Лігурією та Тосканою, користується популярністю серед тих, хто планує купити нерухомість в Італії. Це не дивно, адже місцевий клімат сприятливий для відпочинку, а люди дуже доброзичливі до гостей. Оскільки регіон один із найбідніших в Італії, то й ціни на життя тут значно нижчі. Купити нерухомість в Калабрії можна за дуже вигідними умовами. Враховуючи, що регіон практично з усіх боків оточений морем, туристичний бізнес у ньому активно розвивається, тим самим викликаючи інвестування в місцеву нерухомість серед іноземних громадян інтерес.

Вартість нерухомості в Калабрії

Як було зазначено, Калабрія не відрізняється високими економічними показниками. Це склалося історично, але природний потенціал території обіцяє практично безмежні можливості для зростання економіки та рівня життя.

Якщо говорити про вторинний ринок нерухомості, то купити квартиру в Калабрії можна за ціну від 1000 € за квадратний метр. У новобудовах вартість житла вища і може досягати позначки 2 000 € за кв. метр. Найчастіше зустрічаються пропозиції у ціновій політиці від 1 100 € до 1 800 € за кв. метр у містах та до 1200 € за кв. метр – у передмісті.

Будинок у Калабрії з видом на море коштуватиме близько 200-250 тис. €. Це буде перша лінія. Якщо підшукувати варіант дешевше, то можна зустріти і більш прийнятні пропозиції, але далі від берега.

Вартість комунальних послуг для квартири площею 85 кв. метрів затягне близько 118 €/місяць. Облаштувати житло новими меблями коштуватиме приблизно 20 000 €.

Бізнес на нерухомості в Калабрії

Оскільки регіон розвивається у сфері туризму, то при вирішенні заробити на оренді квартири, Калабрія відкриває добрі перспективи стабільного доходу. Так, зняти однокімнатну квартиру в місті обійдеться від 170€ до 400€/місяць. У передмісті вартість аналогічного правочину складе від 130 € до 350 €. Місячна оренда трикімнатних апартаментів затягне в середньому від 617 євро. Враховуючи, що номери в нормальних готелях обійдуться від 70 € за ніч, більшість бюджетних туристів обирають саме приватне житло. Отже, дефіциту в квартиронаймачах не повинно бути, особливо в розпал сезону. Подобова оренда квартир у Калабрії починається від 25€ та вище. Але в середньому просять щонайменше 50 € за ніч.

Найбільш перспективним для бізнесу, пов'язаного із житлом, можна вважати найспекотніший місяць в Італії – серпень. Через масовий наплив туристів вартість оренди нерухомості цієї пори року піднімається до максимальних позначок. Наприклад, здаючи двокімнатну квартиру в Калабрії в цей період можна щотижня заробляти 800-900 євро.

Наразі цей регіон асоціюється більше з літнім відпочинком, але тут можна добре провести час і в зимовий період, оскільки є кілька непоганих гірськолижних спусків. Таким чином, є всі підстави припускати, що з часом Калабрія стане популярним цілорічний курорт, тим самим розширивши можливості ведення бізнесу, пов'язаного з орендою нерухомості.

Чому варто придбати житло у Калабрії

Якщо подобається Італія, купити нерухомість у цьому мальовничому її куточку буде дуже правильним рішенням. Невисокі ціни на товари в сукупності з гарною природою роблять Калабрію одним із найпопулярніших напрямків для відпочинку.

На увагу заслуговує місцева кухня, що зводить гастрономічний туризм у розряд справжнього мистецтва. Ціни у тутешніх кафе та ресторанах нижчі, ніж в інших областях Італії, а професіоналізм кухарів вищий за всілякі похвали.

Регіон не може похвалитися великою кількістю пам'ятних місць, але ті пам'ятки Калабрії, які є, сподобаються кожному:

• Ботанічний сад у Реджо-ді-Калабрія;
• Національний музей Великої Греції;
• Арагонський замок;
• Притулок Санта-Марія дел'Ізола;
• Морський порт Скуіллаче;
• Будинок філософа Томмазо Кампанелли;
• Норманнський замок;
• Старовинний собор.

Але все ж таки основною причиною купити квартиру в Калабрії є численні пляжі і чиста морська вода.

Вартість життя у Калабрії

Повечеряти у недорогому місцевому ресторані можна приблизно за 12€. Якщо зайти до закладу середньої цінової категорії, то поїсти вдвох вийде за суму від 30 € до 40 €. Фастфуд у мережі швидкого харчування обійдеться близько 8€.

Якщо харчуватися вдома, то можна купувати їжу у місцевих супермаркетах. Ціни на основні продукти наведені нижче:

• Білий хліб - 1,2 € / буханець;
• Яйця – від 2-3€/десяток;
• Твердий сир – 10€/кг;
• Куряче м'ясо (без кісток) – 6€/кг;
• Яловичина – 10 €/кг;
• Фрукти та цитрусові – 1,4 €/кг;
• Рис (білий) – 3€/кг;
• Картопля – 0,61 €/кг;
• Помідори – 2,3€/кг;
• Банани – 1,5€/кг;
• Молоко – 1€/літр;
• Мінеральна вода – 0,2€/літр.

Ціни на одяг та взуття також невисокі. Джинси обійдуться від 50€ до 90€. Літня сукня коштує близько 15-40 €. Ціна пари кросівок в середньому 83€. Трохи дорожче за чоловіче шкіряне взуття – приблизно 97 €.
Транспортні витрати тут також несуттєві. Квитки на місцеві автобуси рідко перевищують 1,3€. А місячний абонемент коштуватиме 30 €.

У Калабрії є безліч варіантів змістовного проведення свого дозвілля. Наприклад, похід у кінотеатр коштує 7€ з особи. Година гри на тенісному корті – 13€. Відвідування фітнес-клубу – 30€/місяць. Гостинне зустрічає відвідувачів місцевий ботанічний сад, нечисленні, але цікаві музеї, а також колоритні старовинні споруди.

Вирішивши купити нерухомість у Калабрії, можна сміливо приступати до реалізації свого задуму. Нехай не найбагатший, але гарний та доброзичливий регіон пропонує гарні можливості для життя та ведення бізнесу. Будучи південною областю Італії, Калабрія приваблює туристів своїм теплим середземноморським кліматом, достатком морепродуктів та невисокими цінами. Безумовно, купити квартиру в Калабрії чи ні, вибір кожного, але ми сміливо рекомендуємо цей вид капіталовкладення, як один із найперспективніших у 2018 році.