Итоги года Hayat Estate и перспективы рынков зарубежной недвижимости

К концу декабря наша компания Hayat Estate подводит итоги 2015 года. Чего ожидать от рынков зарубежной недвижимости, прогнозы на 2016-й – об этом и не только в интервью руководителя киевского офиса, Вячеслава Фоменко:

1. Конец года – время подводить итоги. Как Вы оцениваете рынок зарубежной недвижимости уходящего года?

 – На самом деле, мы можем констатировать, с одной стороны, увеличение спроса по тем основным рынкам, на которых мы работаем. То есть граждане Украины и граждане Казахстана начали покупать больше недвижимости. С другой стороны, мы видим заметный спад для россиян. То есть, в связи с экономическими событиями в Российской Федерации, в связи с политическими некоторыми моментами мы видим падение. Но с учётом того, что мы концентрированы в основном на других странах, скорее, больше позитива.

2. Как, по-Вашему, повлиял инцидент с российским самолётом на спрос клиентов на недвижимость в Турции?

 – Вопрос несколько провокационный. С одной стороны, конечно, это повлияло на покупателей, с другой стороны, в основном – на покупателей из Российской Федерации. И не потому, что они перестали любить и верить в Турцию, а потому что своё правительство начало ставить преграды для покупки недвижимости там и для поездок в Турецкую республику. С другой стороны, граждане Украины и Казахстана, которые являются нашими основными клиентами, намного спокойнее отнеслись к данным событиям. Сделки продолжаются. Значительного снижения спроса мы не увидели, да и то, которое мы увидели, пришлось лишь на первые две недели после данного события. На данный момент можем констатировать, что всё абсолютно спокойно. Наши клиенты продолжают покупать недвижимость как в Турции, так и в других странах мира.

3. А как прошёл год у крупнейшего в Украине агентства зарубежной недвижимости Hayat Estate?

– Если говорить языком цифр, то спрос и количество сделок у нас выросло более чем в два раза, по сравнению с предыдущим годом. Количество наших сотрудников также увеличилось более чем в два раза. Мы открыли два новых офиса в Турции. Мы активно развиваемся, проводим большое количество мероприятий, образовываем наших клиентов, наших партнёров, ездим по разным городам Украины и Казахстана. Планируем открыть новый офис в Казахстане в следующем году, поэтому могу сказать, что осваиваем всё новые рынки. Сделали ряд сделок в таких странах как Турция, Таиланд, Черногория, Испания, поэтому год можно назвать целиком и полностью успешным.

4. Каким Вы видите дальнейшее развитие ситуации на турецком рынке недвижимости?

– Вопрос неоднозначный, то есть, конечно, есть риск усугубления конфликта с Российской Федерацией. В этом случае возможны определённые проблемы на рынке недвижимости, связанные с тем, что кто-то из россиян начнёт демпинговать. С другой стороны, россияне на данный момент составляли всего лишь до 15% от турецкого рынка недвижимости, потому что уже в прошлом году они лишь замыкали Топ-5 стран покупателей недвижимости в Турции. Поэтому слишком большого влияния на рынок они не окажут. Намного больше влияния на данный момент оказывают страны Европы, скандинавы,  Ирак, Саудовская Аравия и те же страны СНГ. Поэтому я считаю, что перспективы Турции остаются довольно позитивными.

5. Новый год открывает новые возможности. Какие планы и перспективы видите для Hayat Estate в 2016-м?

– У нас огромные планы на 2016-й. В этом году мы начали две стройки, два своих проекта. В следующем году планируем ещё начать как минимум два и завершить те, которые уже начали. Один из них завершится в 2017 году. В любом случае, у нас большие планы. Мы планируем подключить ещё больше стран к нашей сетке продаж, более активно продавать страны юго-восточной Азии и некоторые развивающиеся страны Европы. Поэтому в новом году от нас можно ждать ещё большего количества интересных объектов, большего количества акционных предложений, хороших вариантов для инвестиций, для покупки с целью отдыха, с целью получения вида на жительство. В общем, максимум полезной информации, максимум интересных объектов.Итак, уважаемые друзья, будем рады всех вас видеть в числе своих активных клиентов в 2016 году. Приезжайте, выбирайте, покупайте недвижимость за рубежом, а мы поможем Вам выбрать только самые лучшие варианты для отдыха, только самые простые способы получения вида на жительство и только лучшие инвестиционные предложения! Всего доброго, удачи, будем рады Вас видеть!