Як сплатити квартиру в Туреччині

Щорічно зростає кількість іноземців, які інвестують у нерухомість Туреччини. 2021 року вони купили близько 60 тис. квартир, а в 1 кварталі 2022-го вже 14 344 квартир, що на 45% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Очікується, що загальний продаж до кінця року перевищить торішній рекорд.

Іноземних інвесторів залучають розкішні житлові комплекси з широкою інфраструктурою, чудове узбережжя з красивими гірськими ландшафтами і, безумовно, доступніші ціни, порівняно з європейськими, на квартири з різним плануванням.

Більше того, Туреччина залишається однією з найзручніших країн світу для укладання угод з нерухомістю для іноземців. Порівняно швидко вирішуються багато фінансових питань і, як правило, не потрібні докази походження коштів.

Сплатити нерухомість можна різними способами: готівка, банківський переказ та криптовалюта.

Відео про способи оплати нерухомості у Туреччині на нашому YouTube-каналі.

Купити квартиру в Туреччині можна за євро, долари, ліру чи навіть криптовалюту

Оплата готівкою

До Туреччини дозволено ввозити готівку без обмежень при декларуванні її на митному контролі, а до $10 тис. - без декларації.

У той же час Агентство Hayat Estate пропонує оплату готівкою у своїх офісах в Україні та Казахстані. До кожного клієнта – індивідуальний підхід. Оплату можна зробити як готівкою, так і за допомогою банківської картки.

Важливо! У Туреччині немає фінансового моніторингу – інвестори не потребують доказів походження їхніх коштів на відміну від країн Європи.

Інвестувати в Аланії зручно разом із досвідченими експертами міжнародного агентства закордонної нерухомості та девелопера Hayat Estate. Наразі компанія пропонує інвесторам власні проекти для інвестицій – Hayat Dream Homes та Hayat Heaven Residence.

Найкращі проекти в Аланії для інвестицій тут.

Банківський переказ

Банківський переказ за допомогою SWIFT можна зробити безпосередньо на рахунок забудовника. Проте слід уточнити наявність будь-яких обмежень у країні платника. Наприклад, в Україні у червні 2022 року SWIFT-переклад не працював.

Важливо! Банківський переказ є єдиним способом платежу для придбання нерухомості для отримання громадянства. У призначенні платежу слід обов'язково вказати, що покупець купує нерухомість для отримання громадянства. І офіційно переказати гроші з банківського рахунку покупця на банківський рахунок забудовника-продавця.

Громадянам країн СНД, де не працює система SWIFT, Агентство Hayat Estate допомагає клієнтам відкрити рахунок у турецькому банку, у тому числі на підставі довіреності. Це не так просто. Не кожен банк у Туреччині готовий відкрити рахунок іноземцю без посвідки на проживання. Проте експерти агентства знають, де і як відкрити рахунок для своїх клієнтів без ВНЖ. Після відкриття свого рахунку в турецькому банку клієнт вносить на нього необхідну суму для покупки та перераховує її на рахунок забудовника.

Банківський переказ – єдиний спосіб оплати за квартиру, що купується для оформлення громадянства Туреччини

Криптовалюта

Оплата нерухомості криптовалютою - найдемократичніший спосіб платежу. Його популярність зростає завдяки зручності, швидкості проведення, відсутності значних комісій, анонімності. Електронні гроші у разі виконують роль посередника між рухом реальних грошей від покупця до продавця.

Криптовалюта як засіб платежу абсолютно легальна в Туреччині регулюється і навіть заохочується місцевим законодавством.

Важливо! Агентство Hayat Estate повністю бере на себе всю процедуру оплати угоди криптовалютою. Експерти допоможуть відкрити криптогаманець, перевести реальні гроші в електронні та здійснити платіж. Для клієнтів агентства угода пройде швидко та безпечно.

Процедура оплати схематично виглядає так. Для початку покупець відкриває криптогаманець на одній із криптобірж. В агенції підкажуть, де краще це зробити. Наступний крок – конвертація реальних грошей в електронні. Потім підписується електронний контракт, умови якого неможливо змінити чи порушити жодній із сторін. Угода відбулася. При цьому продавець не побачить грошей, покупець не отримає свідоцтва про власність нерухомості, доки кожен не виконає своїх зобов'язань.

Розрахунки криптовалютою абсолютно безпечні та захищені технологією блокчейну. При цьому жодних сумок з готівкою, високих комісій за перекази та фінансовий моніторинг. Весь шлях фінансових коштів можна простежити на смартфоні.

Агентство Hayat Estate пропонує своїм клієнтам високий рівень сервісу та повний комплекс послуг супроводу придбання нерухомості в Туреччині – пошук найкращих пропозицій для інвестицій, проведення угоди, оформлення всіх необхідних документів на квартиру та ВНЖ, а також здавання квартири клієнтів в оренду та її обслуговування.

Агентство Hayat Estate також підкаже своїм клієнтам, як розпочати нове життя в Аланії, оформити дітей у садок чи школу, відкрити бізнес та інше.

Hayat Estate: Ми допоможемо зробити ваше життя комфортним у Туреччині!

Перегляньте кращі пропозиції на ринку нерухомості в Аланії на узбережжі Середземного моря.