Как оплатить квартиру в Турции

Ежегодно растет количество иностранцев, которые инвестируют в недвижимость Турции. В 2021 году они купили около  60 тыс. квартир, а в 1 квартале 2022-го уже  14 344 квартир, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Ожидается, что общие продажи до конца года превысят прошлогодний рекорд. 

Иностранных инвесторов привлекают роскошные жилые комплексы с широкой инфраструктурой, чудесное побережье с красивыми горными ландшафтами и, безусловно, более доступные цены, по сравнению с европейскими, на квартиры с самой различной планировкой. 

Более того, Турция остается одной из самых удобных стран в мире для заключения сделок с недвижимостью для иностранцев. Сравнительно быстро  решаются  многие финансовые вопросы и, как правило, не требуются доказательства происхождение денежных средств. 

Оплатить недвижимость можно различными способами: наличные, банковский перевод и криптовалюта.

Видео о способах оплаты недвижимости в Турции на нашем YouTube-канале.

Купить квартиру в Турции можно за евро, доллары, лиру или даже криптовалюту

Оплата наличными

В Турцию разрешено ввозить наличные без ограничений при декларировании их на таможенном контроле, а до $10 тыс. - без декларации.

В тоже время Агентство Hayat Estate предлагает оплату наличными в своих офисах в Украине и Казахстане. Для каждого клиента – индивидуальный подход. Оплату можно сделать как наличными, так и с помощью банковской карты.

Важно! В Турции нет финансового мониторинга – у инвесторов не требуют доказательств происхождения их денежных средств в отличии от стран Европы.

Инвестировать в Алании удобно вместе с опытными экспертами международного агентства зарубежной недвижимости и девелопера Hayat Estate. В настоящее время компания предлагает инвесторам собственные проекты для инвестиций – Hayat Dream Homes и Hayat Heaven Residence.

Лучшие проекты в Алании для инвестиций здесь.

Банковский перевод

Банковский перевод с помощью SWIFT можно сделать напрямую на счет застройщика. Однако, следует уточнить наличие каких-либо ограничений в стране плательщика. Например, в Украине в июне 2022 года SWIFT-перевод не работал. 

Важно! Банковский перевод является единственным способом платежа при покупке недвижимости для получения гражданства. В назначении платежа следует обязательно указать, что покупатель приобретает недвижимость для получения гражданства. И официально перевести деньги с банковского счета покупателя на банковский счет застройщика-продавца.

Гражданам стран СНГ, где не работает система SWIFT, Агентство Hayat Estate помогает клиентам открыть счет в турецком банке, в том числе на основании доверенности. Это не так уж и просто. Не каждый банк в Турции готов открыть счет иностранцу без вида на жительство. Однак, эксперты агентства знают, где и как открыть счет для своих клиентов без ВНЖ. После открытия своего счета в турецком банке клиент вносит на него необходимую сумму для покупки и перечисляет ее на счет застройщика.

Банковский перевод - единственный способ оплаты за квартиру, которая покупается для оформления гражданства Турции

Криптовалюта

Оплата недвижимости криптовалютой – самый демократичный способ платежа. Его популярность растет благодаря удобству, скорости проведения, отсутствию значительных комиссий, анонимности. Электронные деньги в этом случае выполняют роль посредника между движением реальных денег от покупателя к продавцу.

Криптовалюта, как средство платежа, абсолютно легальна в Турции, регулируется и даже поощряется местным законодательством.

Важно! Агентство Hayat Estate полностью берет на себя всю процедуру оплаты сделки криптовалютой. Эксперты помогут открыть криптокошелек, перевести реальные деньги в электронные и осуществить платеж. Для клиентов агентства сделка пройдет быстро и безопасно.

Процедура оплаты схематично выглядит так. Для начала покупатель открывает криптокошелек на одной из криптобирж. В агентстве подскажут, где лучше это сделать. Следующий шаг - конвертация реальных денег в электронные. Потом подписывается электронный контракт, условия которого невозможно изменить или нарушить ни одной из сторон. Сделка состоялась. Приэтом продавец не увидит денег, покупатель не получит свидетельство о собственности недвижимости, пока каждый не выполнит свои обязательства. 

Расчеты криптовалютой абсолютно безопасны и защищены технологией блокчейна. При этом никаких сумок с наличными, высоких комиссий за переводы и финансового мониторинга. Весь путь финансовых средств можно проследить на своем смартфоне. 

Агентство Hayat Estate предлагает своим клиентом высокий уровень сервиса и полный комплекс услуг сопровождения приобретения недвижимости в Турции – поиск лучших предложений для инвестиций, проведение сделки, оформление всех необходимых документов на квартиру и ВНЖ, а также сдача квартиры клиентов в аренду и ее обслуживание. 

Агентство Hayat Estate также подскажет своим клиентам, как начать новую жизнь в Алании, оформить детей в садик или школу, открыть бизнес и другое.

Hayat Estate: Мы поможем сделать вашу жизнь комфортной в Турции!

Посмотрите лучшие предложения на рынке недвижимости в Алании на побережье Средиземного моря.