Податкова революція на Кіпрі

Кіпрські податки завжди були дуже низькими. Наприклад, ставки податку на прибуток – всього 12.5%, а податки на спадщину та багатство відсутні.

Проте урядом Кіпру було оголошено додаткове значне зниження податків та запровадження статусу «недоміцильного податкового резидента». Це справді революційні новини!

Недомицильні податкові резиденти – звільнення від сплати податків

До 16 липня 2015 року всі податкові резиденти Кіпру виплачували Спеціальний податковий внесок із доходів, зароблених на Кіпрі та інших юрисдикціях. Це податок на дивіденди (17%), на відсотки від депозитів (30%) та орендні доходи (3%).

Хто вважається кіпрським податковим резидентом? Податкове резидентство на Кіпрі визначається кількістю днів, яку платник податків проводить на Кіпрі. Особа, яка перебувала на Кіпрі 183 дні або більше протягом календарного року, вважається податковим резидентом.

Нині запроваджено статус «недоміцильний податковий резидент» (non-domiciled tax resident). Податковий резидент Кіпру (чи то іноземець чи громадянин Кіпру), який має цей статус, звільняється від сплати всіх вищезгаданих податків.

«Хто має статус «недоміцильного податкового резидента» (для осіб, народжених не на Кіпрі)? Особа є "недоміцильним податковим резидентом", якщо після переїзду на Кіпр вона була податковим резидентом Кіпру менше ніж 17 років (з 20 послідовних років).

Особливо дане нововведення цікаве інвесторам, які набувають громадянства Кіпру. Як і раніше, вони не мають жодних зобов'язань щодо сплати податків на Кіпрі, якщо не стають податковими резидентами Кіпру – вони сплачують податки у своїх країнах. Зараз вони можуть переїхати на Кіпр, стати податковими резидентами країни і не сплачувати вищезгадані податки.

Привабливість кіпрської юрисдикції підвищується у рази! Кіпр очікує на приплив іноземців, які переїжджають на Кіпр на постійну основу з метою звільнення від сплати податків. Серед інших наслідків приїзд іноземців призведе до зростання вартості кіпрської нерухомості. Тому тим, хто замислюється про придбання нерухомості на Кіпрі, не варто надовго відкладати своє рішення!

Скорочення інших податків

В даний час урядом Кіпру запроваджено такі пільги:

• Податок із приросту капіталу (Capital Gains Tax). Capital Gains Tax на нерухомість, куплену в період між 16 липня 2015 року та 31 грудня 2016 року та в майбутньому продану за велику ціну, не стягується. Раніше він становив 20%
• Податок перехід права власності – титулу (Transfer Fee). Transfer Fee на нерухомість, що оподатковується ПДВ, не стягується. При придбанні нерухомості, яка не оподатковується ПДВ, ставка Transfer Fee зменшується на 50% ("Закон Департаменту із земельних питань (Поправка №2)" було прийнято 14 липня 2016 року на пленарному засіданні Парламенту Кіпру
• ПДВ (VAT). При придбанні нерухомості стягується пільгова ставка VAT у розмірі 5% замість чинної ставки в 19% (при дотриманні низки простих умов)

Це справді революція в податках!