ВНЖ Греції через інвестицію в готель Wyndham (00110)
461 зацікавлених
461 зацікавлених 
Площа 
Рік здачі 
Меблі 
Кімнат -
Локація
Греция, Афины
-
Вид на город
-
З меблями
-
Балкон/Тераса
-
Residence permit
-
Управляющая компания
-
City center
-
Охорона
-
Услуги по сдаче в аренду
Інвестиція у 5-зірковий готель в історичному центрі Афін
з можливістю отримання ВНП Греції за програмою Golden Visa
Проєкт реалізується у партнерстві з Wyndham Hotels & Resorts.
• Центральна локація Афін (Praxitelous Street) – історичний район із активним туристичним трафіком
• Формат – boutique hotel / city hospitality (готель на 24 номери з інфраструктурою)
• Управління та бренд – Wyndham
Основні умови програми
Мінімальна інвестиція – від 250 000 €
• ВНП для всієї родини
• Вільне пересування країнами Шенгенської зони
• Відсутність вимоги постійного проживання в Греції
• Можливість подачі на громадянство через 7 років
Доходність
- Гарантований дохід 3% річних протягом 9 років
- 67 500 € виплачуються авансом після передачі права власності
- У наступні 6 років очікувана доходність становить 3–4%
- Розподіл прибутку: 70/30 на користь інвестора
Гарантований договір оренди на 15 років з Wyndham
Об’єкт
5-зірковий готель у центрі Афін у пішій доступності від головних визначних пам’яток.
Проєкт реалізується в межах державної програми
Historical Project Restoration.
Будівля повністю реконструюється зі збереженням архітектурної цінності.
Інтер’єри – high-end сегмент.
• Загальна площа – 1 400 м²
• Внутрішній простір – 1 100 м²
• Зовнішня територія – 300 м²
• 2 поверхи
Проєкт перебуває на фінальній стадії будівництва.
Очікуваний запуск операційної діяльності – 2029 рік.
Локація
Греція, Афіни – історичний центр
• 450 м – станція метро Monastiraki
• 800 м – площа Syntagma
• 350 м – торговельна вулиця Ermou
• 500 м – Plaka та Monastiraki Square
• 1,13 км – Акрополь
• 200 м – Парламент Греції
• 35 км – міжнародний аеропорт Афін
Центральне туристичне розташування забезпечує стабільний потік гостей.
Додаткові переваги для інвестора
• Отримання статусу Golden Visa
• Відсутність вимоги постійного проживання в Греції
• Отримання грецького податкового номера
• Можливість проживання всієї родини
• Доступ до банківської системи ЄС
• Можливість ведення бізнесу в Європейському Союзі
При достроковому виході з проєкту статус Golden Visa анулюється.
Юридичний супровід
Супровід угоди та подання на Golden Visa здійснюється партнером з офісом в Афінах.
• відкриття банківського рахунку – за потреби
• можлива дистанційна подача за довіреністю
Обмеження
• Кошти повинні бути переведені з офіційного банківського рахунку
• Усі документи повинні бути апостильовані та перекладені грецькою мовою
Чому цей проєкт
• історичний центр Афін
• формат 5-зіркового готелю
• державна програма реставрації
• інтеграція з програмою Golden Visa
• потенційне зростання вартості нерухомості 6-7% на рік
У порівнянні з іншими країнами ЄС це один із найдоступніших варіантів отримання резидентства через інвестиції.
+90 507 250 10 73
Інвестиційний Калькулятор
Я висловлюю величезну подяку професіоналам своєї справи Тетяні та Юлії. Вони виконали колосальну роботу з підбору та перегляду об’єктів. Допомогли сформулювати критерії вибору. З великим творчим підходом підійшли до своєї роботи, що дозволило розширити межі та побачити більш перспективні горизонти володіння нерухомістю в Аланії. Покладаю великі надії на продовження співпраці. Приємно мати справу з професіоналами.
Всім доброго дня! Дозвольте висловити подяку вашому менеджеру з продажу Юлії Попович. Дуже радий, що потрапив до неї. Сказати, що вона професіонал — значить нічого не сказати, це справжній крутий фахівець, розумний і знає свою справу, і що не менш важливо — розуміє, чого хочуть клієнти. Все вирішувалося дуже швидко та оперативно — від пошуку квартир до оплати. Вона — прикраса вашої компанії! Бажаю успіхів і процвітання вашій компанії!
З повагою, ваш задоволений покупець з Казахстану. Всім добра і миру!❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна. Надеюсь это не последняя сделка.
Співпрацювали з Юлією Попович. Рекомендую. Допоможе, підкаже, супроводить по угоді. Були різні нюанси, у всьому надала допомогу. Дуже задоволена.
Я хотів би поділитися дуже приємним досвідом роботи з менеджером Дмитром. Він проявив себе як уважний, турботливий, чутливий і відгукливий спеціаліст. Питання з забудовниками вирішувались дуже швидко. Я надзвичайно задоволений його роботою та тим, що він завжди на зв’язку і готовий відповісти на будь-які питання. Завдяки його зусиллям мій досвід придбання квартири був бездоганним.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Оленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Я дуже задоволений роботою Наталі. Вона завжди на зв’язку, приємна дівчина, і в мене не виникало жодних запитань.
Ми дуже задоволені роботою Івана. У нас не виникало жодних нерозв’язаних питань, оскільки Іван завжди був на зв’язку і оперативно вирішував усі завдання. Завдяки його ефективній роботі, наш досвід придбання квартири був бездоганним. Рекомендуємо Івана як надійного та відповідального спеціаліста.
Країну для купівлі нерухомості за кордоном обирають залежно від мети покупки: проживання, відпочинок, орендний дохід, збереження капіталу або ведення бізнесу. Під час вибору важливо оцінити ринок нерухомості, рівень цін, податки, юридичні умови для іноземців, перспективи зростання вартості та комфорт життя в конкретній країні.
Вартість нерухомості за кордоном залежить від країни, міста, району, типу об’єкта, площі, стану житла та близькості до моря, центру або інфраструктури. Якщо ви плануєте купити нерухомість за кордоном, важливо враховувати не лише ціну об’єкта, а й додаткові витрати: податки, оформлення, нотаріальні послуги, комісії та витрати на утримання.
Для інвестицій найчастіше обирають нерухомість за кордоном у країнах зі стабільним попитом, розвиненою туристичною інфраструктурою, високою ліквідністю та потенціалом зростання вартості. Це можуть бути квартири, апартаменти, вілли або комерційні об’єкти залежно від вашої стратегії, бюджету та очікуваного доходу. Щоб вигідно купити нерухомість за кордоном для інвестицій, важливо враховувати локацію, ціну входу, прибутковість від оренди, витрати на утримання та юридичні особливості угоди.
Так, у багатьох країнах купити нерухомість за кордоном можна дистанційно. Залежно від країни та умов угоди частину або весь процес можна пройти без особистої присутності: від підбору об’єкта й онлайн-консультацій до бронювання, перевірки документів і оформлення угоди через довіреність. Дистанційна купівля нерухомості за кордоном особливо актуальна для інвесторів і покупців, які хочуть заощадити час та отримати професійний супровід на кожному етапі.
каталог ТОП 12
готельних мереж
