Комерційна нерухомість з гарантованим доходом, район Паяллар (002458)

Компанія-забудовник успішно працює на ринку з 2005 року. Протягом 16 років будує торгові центри, житлові комплекси та готелі по всьому узбережжю Середземного моря у містах Анталія, Аланія, Газіпаша.

Розташування ТЦ. Паялар - район Аланії, невелике курортне місто між районами Конакли та Окурджалар. ТЦ введено в експлуатацію у червні 2021 року. Торговий комплекс оточений найкращими 5-зірковими готелями. У цьому районі Аланії це перший торговий центр сучасного стандарту.

Інвестиційна вигода:

• Гарантований прибуток на 12 років. Фіксована сума сплачується щорічно. Дохід виплачується у валюті – євро.

Розрахунки виплат прозорі та стабільні:

• 200.000€ за 50 кв/м мінімальна вартість приміщення
• 200.000 € / 12 років = 16.667 €
• 16.667€ — щорічний дохід оплачується готівковим розрахунком до 15 січня
• Річний податок на нерухомість 2000 лір
• Податок на прибуток, який отримують власники магазинів від здачі в оренду, а також витрати на утримання, покриває компанія, що управляє, і власники мають чистий дохід.

Зручно: Усіми організаційними питаннями щодо пошуку орендарів, сплатою податків тощо, займається керуюча компанія, власник лише отримує фіксований дохід.

Зростання ціни нерухомості:

• Торговий комплекс вдало розташований, всього за 500 метрів від пляжу, в центрі туристичної зони, в оточенні 5-зіркових готелів.
• Власник може очікувати на приріст вартості своїх вкладень.

Оформлення у повну власність: Усі приміщення оформлюються у власність, включаючи земельну ділянку.

Оформлення громадянства: При покупці 2 торгових площ, у власника та його сім'ї є можливість отримати турецьке громадянство.

• Місто / Район: Аланія / Паяллар
• До пляжу: 500 метрів
• До аеропорту Газіпаша: 14 км.
• До аеропорту Анталії: 120 км.
• До центру Аланії: 9 км
• Площа: 32-50 м²
• Поверхів: 3
• Вид: Море / Гори
• Меблі: Ні

Перевага: управління комплексом під брендом Neva Outlet

Дата здачі: червень 2021

Прайс поновлено: 01.07.2024