Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом, район Паяллар (002458)

Компания-застройщик успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.

Расположение ТЦ. Паяаллар — район Алании, небольшой курортный город между районами Конаклы и Окурджалар. ТЦ введен в эксплуатацию в июне 2021 года. Торговый комплекс окружён лучшими  5-звездочными отелями. В данном районе Алании это будет первый торговый центр современного стандарта.

Инвестиционная выгода:

• Гарантированный доход на 12 лет. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно. Доход выплачивается в валюте — евро. 

Расчеты выплат прозрачны и стабильны:

• 200.000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
• 200.000 € / 12 лет = 16.667€
• 16.667€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января
• Годовой налог на недвижимость 2000 лир
• Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи  в аренду, а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.

Удобно: Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.

Рост цены недвижимости:

• Торговый комплекс удачно расположен, всего в 500 метрах от пляжа, в центре туристической зоны, в окружении 5-звездочных отелей.
• Собственник может ожидать прирост стоимости своих вложений.

Оформление в полную собственность: Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.

Оформление гражданства: При  покупке 2 торговых площадей, у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.

• Город / Район: Алания / Паяллар
• До пляжа: 500 метров
• До аэропорта Газипаша: 14 км
• До аэропорта Анталии: 120 км
• До центра Алании: 9 км
• Дата сдачи: июнь 2021
• Площадь: 32-50 м²
• Этажей: 3
• Вид: Море / Горы
• Мебель: Нет
• Преимущество: управление комплексом под брендом Neva Outlet

Прайс обновлен: 22.10.2024