Нерухомість у Туреччині – що чекає ринок після виборів?

Вибори президента 2023 року в Туреччині ознаменувалися перемогою Реджепа Тайіпа Ердогана. Продовження політичних реформ та покращення економічної ситуації в країні чинним президентом відновили зростання інтересу іноземних інвесторів до турецького ринку нерухомості, який у березні 2023 року сильно стагнував.

У Туреччині у квітні було продано 85 тисяч 652 будинки.

Продажі житла в Туреччині у квітні знизилися на 35,6% порівняно з тим же місяцем минулого року і склали 85 тисяч 652. Стамбул мав найвищу частку у продажах будинків із 13 тисячами 944 будинків та 16,3%. За кількістю продажів за Стамбулом слідують Анкара з 10 тисячами продажів будинків та часткою 11,7%, а також Ізмір з 4 тисячами 960 продажів будинків та часткою 5,8%. Провінціями з найменшою кількістю проданих будинків були Ардахан та Хаккарі з 22 будинками та Байбурт із 53 будинками відповідно.

Продаж житла, квітень 2023 р.

Продаж житла знизився на 18,6% у січні-квітні.

Усі чекали і чекали на вибори, переживали через невизначеність… А тепер що?

Настав час для дій! Тепер прогнози аналітиків уже звучать значно впевненіше. До того ж власники нерухомості зможуть отримувати ВНЖ у відкритих районах, як і до виборів. Страхи знялися, а це означає, що ціни на квартири та вілли точно зростатимуть.

Зняття невизначеності через президентські вибори в Туреччині призвело до зростання попиту іноземців на нерухомість у країні на 20–50% за тиждень. Активізувалися покупці з високими бюджетами, які розраховують на паспорт в обмін на інвестиції.

Зараз найвдаліший момент

Цілком очевидно, що скоро буде новий стрибок цін на нерухомість. Тенденції вже зрозумілі всім гравцям ринку, просто цінник ще не відреагував, але це питання найближчого майбутнього. Якщо ви завжди чекали на найкращий час для покупки, це воно. Далі буде дорожче.

Аналітики прогнозують, що до кінця 2023 року основна частина об'єктів подорожчає щонайменше на 50% (все залежить від класу об'єкта, розташування та інших факторів).

Наразі купувати вигідно, бо після чотиримісячної кризи ціни трохи спустилися — на 15-20 % залежно від проекту порівняно з 2022 роком. Ви можете встигнути увійти в проект за цими цінами або придбати вже готове житло. А потім ціни точно зростуть.

Вкладення у турецьку нерухомість – це не лише можливість отримати нове громадянство та переїхати у розвинену державу. Це чудовий шанс зберегти та примножити особистий капітал, вклавши його в перспективний об'єкт нерухомості.

Якщо ви плануєте купити нерухомість в Туреччині, але не знаєте, з чого почати, як вибрати об'єкт, як вирішувати питання щодо оформлення купівлі-продажу, фахівці Hayat Estate готові прийти на допомогу. Ми працюємо тільки з перевіреними забудовниками та агентствами – допоможемо підібрати нерухомість, що підходить під цілі та бюджет клієнта. Організуємо виїзд на локацію або надішлемо докладне відео з об'єкта, допоможемо з оформленням угоди, поданням документів на громадянство та вирішенням інших важливих завдань.

З нами вам не потрібно витрачати дорогоцінний час, сили та ресурси.