Громадянство Чорногорії при купівлі нерухомості

У 2018 року Чорногорія оголосила про запуск державної програми «Громадянство за інвестиції». Чорногорія не зобов'язує інвесторів відмовлятися від першого громадянства і не змушує їх проживати (або проводити більшу частину року) на своїй території.

Зверніть увагу!

Програма «Громадянство Чорногорії під час купівлі нерухомості» діє до 31 грудня 2022 року.

Нові умови.

З 1 січня 2022 року вимоги до інвесторів посилюються. Тепер усі нові претенденти на економічне громадянство мають внести до фонду інновацій додаткові €100 000.

Громадянство Чорногорії дозволяє відвідувати без візи багато країн світу, включаючи всі держави Шенгенської зони, Ізраїль, Туреччину, ОАЕ.

Через кілька років Чорногорія може стати повноправним членом Євросоюзу, а отже, її громадяни зможуть жити та працювати у будь-якій країні ЄС.

З паспортом Чорногорії можна також переїхати до США. Чорногорія – одна з небагатьох країн із програмою отримання громадянства через інвестиції, яка уклала візовий договір зі США про видачу інвесторам неімміграційних віз E2, що дозволяють громадянам Чорногорії проживати та вести бізнес у Штатах.

Інвесторів приваблює сама країна – клімат, природа, менталітет. Вони хочуть інвестувати в бізнес у Чорногорії, але обирають програму отримання громадянства через інвестиції в нерухомість, оскільки вона є одним із найшвидших і найпростіших варіантів отримання відповідного резидентського статусу плюс дає інвестору інші переваги.

Умови інвестиційної програми Чорногорії

Щоб отримати паспорт Чорногорії за інвестиції, треба виконати всі ці умови:

• пожертвувати €100 тис. до спеціально створеного державного фонду, кошти з якого будуть спрямовані на підтримку менш розвинених районів країни (безповоротний внесок);
• пожертвувати €100 тис. до державного фонду інновацій (безповоротний внесок);
• інвестувати €450 тис. у схвалені урядом проекти у розвинених районах (на півдні, у столиці або біля берегової лінії: (апарт-готелі, готельні та змішані комплекси) або €250 тис. у проекти у менш розвинених районах на півночі країни (апарт- готелі, готельні та змішані комплекси).

Іноземець може отримати паспорт Чорногорії у строк від 3 до 6 місяців.

У заяву на отримання громадянства можна включити дружину (дружина) та фінансово залежних дітей – обмежень за віком немає. Нещодавно парламент Чорногорії ухвалив зміни до Закону «Про громадянство», що дозволить дітям учасників інвестиційної програми отримувати чорногорський паспорт, не чекаючи повноліття.

Зверніть увагу!

У програмі беруть участь лише вибрані будівельні проекти, які отримали акредитацію уряду                 Чорногорії. Усі комплекси проходять суворий відбір, повинні відповідати критеріям щодо обсягу інвестицій, кількості робочих місць, термінів введення в експлуатацію. Список проектів регулярно оновлюється – уточнюйте актуальні можливості наших менеджерів.

Умови купівлі нерухомості регламентуються договором із забудовником – в одних випадках інвестор стає власником окремих апартаментів, в інших – частки у складі комплексу. Порядок нарахування доходу визначається договором управління (оренди). Закон не обмежує мінімальний термін володіння активом (нерухомість можна продати відразу після отримання паспорта), але забороняє повторно використовувати у програмі один і той же об'єкт.