Премиальные виллы в стиле desert-modernism (005154)
19 заинтересованных
19 заинтересованных 
Прайс 
Площадь 
Год сдачи 
Мебель 
Комнат -
Локация
Индонезия, Бали
-
До моря
700м
-
Встроенная техника
-
С мебелью
-
Бассейн
-
0% рассрочка
Премиальный комплекс вилл и студий расположен внутри Nuanu Creative City и занимает 1,5 га. В составе комплекса 83 виллы и 20 студий.
Архитектура в стиле пустынного модернизма с марокканскими и дюнными мотивами будет органично сочетаться с окружающей природой: всего 700 метров до океана (3 минуты пешком), а вокруг — просторные благоустроенные зелёные территории. Окружён 5 гектарами прогулочных зелёных зон.
Стиль Desert Modernism: светлые песочные оттенки, мягкие линии, минимализм.
Ключевые показатели:
- 10.5-17.8% ROI
- Окупаемость: 5-9 лет
- Leasehold 35 лет + 20 лет приоритетное продление
Виллы 1BR — 40 юнитов
- 70–80 м²
- Приватный бассейн и сад
- Потолки 6 м
- Версия Sky — дополнительный кабинет
- Полностью меблированы
Виллы 2BR — 18 юнитов
- 104 м²
- Просторный сад и бассейн
- 2 спальни, 3 ванные
- Полностью меблированы
Виллы 3BR — 20 юнитов
- 127–136 м²
- Потолки 6 м, en-suite спальни
- Версия Sky — увеличенная площадь
- Полностью меблированы
Виллы 4BR — 4 юнита
- 159 м²
- Бассейн, rooftop-терраса
- 4 спальни, 5 ванных, 2 тропических душа
- Полностью меблированы
В цену включено: объект + мебель + НДС.
Управление — Nuanu + Unit Space Management: недвижимость и F&B.
Такой формат обеспечивает контроль качества, стабильную эксплуатацию и долгосрочную ценность.
Инфраструктура и удобства:
- Главный ресторан (арабская кухня)
- Руфтоп-зона
- Лобби и ресепшен
- Зеркальный бассейн
- Парковочные зоны
- Сады
- Прямой доступ к Aurora Park
- 30+ ресторанов в минуте ходьбы
- Международная школа и детский сад (1 минута пешком)
Локация и инфраструктура NUANU:
Ключевое преимущество – прямой доступ к инфраструктуре NUANU: рестораны и кафе (включая ZAHR на территории), LUNA Beach Club, SPA и wellness, отели и новые проекты внутри creative city. В описании также указаны школа и детский сад в 1 минуте, а спортивная инфраструктура (зал, теннис, падел) – в строительстве.
Право собственности и сроки:
Формат владения – leasehold на 35 лет с 2026 года с гарантированной опцией продления. Срок сдачи по контракту – апрель 2028, рассрочка на период строительства.
Инвестиционный потенциал:
Проект позиционируется как подходящий для жизни и аренды. Ориентиры доходности 10-15% и потенциальной капитализации до 30-40% на фоне роста района и ограниченного предложения внутри NUANU.
Платёжный план:
- Бронирование – $1,500 (невозвратный при корректных документах)
- Первый платёж – 30%
- Далее – квартальные платежи в течение 24 месяцев
Цены включают все налоги и нотариальные сборы.
Действуют pre-launch цены до официального старта продаж.
+90 507 250 10 73
Инвестиционный калькулятор
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
Мечтаете иметь квартиру или дом у моря на средиземноморском побережье? А может, вас интересует недвижимость в Европе? Или вы всегда хотели открыть бизнес за границей и получать пассивный доход, проживая в Киеве? Какие бы цели вы не преследовали, мы всегда можем предложить лучшие варианты.
Hayat Estate – агентство, которое готово помочь вам приобрести недвижимость за рубежом согласно вашим требованиям и выделенному бюджету. Все что нужно – оставить заявку на портале и затем обсудить детали с менеджером.
Еще не так давно недвижимость за границей была недосягаемой мечтой для многих. Однако сейчас ее приобретение не кажется таким сложным. Профессиональный подбор и поиск квартиры/дома, помощь в оформлении сделки купли/продажи, оценка уровней риска для инвесторов: все это входит в перечень возможностей агентства Hayat Estate.
Специально для наших клиентов мы разработали портал, на котором разместили удобный каталог с подробным описанием предложений из самых разных уголков Европы и Азии. В частности, на сайте размещена актуальная недвижимость Турции, Великобритании, Франции, Германии, Грузии, Индонезии, ОАЭ, Черногории, Испании, Португалии, Польши, Северного Кипра, Таиланда.
Зарубежная недвижимость – это однозначно выгоднее, чем ипотека в Украине или покупка квартиры в Киеве. Средние цены на жилье в популярных туристических странах равны стоимости аналогичного предложения на родине. При этом за границей вы всегда можете превратить свое приобретение в выгодный бизнес.
- Можно купить дом за границей у моря для постоянного проживания и наконец-то осуществить свою давнюю мечту.
- Для украинцев квартира за границей – основание для получения ВНЖ и гражданства в последствии. Поэтому если вы заинтересованы переехать на ПМЖ, то покупка недвижимости может значительно упростить получение документов.
- Инвестиция в недвижимость за рубежом – выгодное решение для украинцев, в частности. Согласно последним новостям, процент от вложений в строительство и покупка квартиры за границей приносит больший процент, чем депозит в банке.
- Сдавать квартиру или дом за границей, особенно на первой береговой линии у моря, крайне выгодно в разгар туристического сезона. В остальное время вы можете проживать там.
- Цены на коммерческую и жилую недвижимость с каждым годом только растут. Всегда можно продать квартиру или дом за рубежом и выручить довольно крупную разницу от продажи.
Больше преимуществ и особенностей от покупки квартиры и любой другой зарубежной недвижимости в целом можно узнать на индивидуальной консультации с менеджером Hayat Estate.
каталог TОП 15
новостроек Алании
к предложениям с прайсами от застройщиков
(без комиссии)
2025-2026