Виллы на Бали
Турция
(от 24 792 €)
Турция, Алания
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Авсаллар
(от 58 000 €)
Турция, Алания, центр
(от 100 000 €)
Турция, Алания, Бекташ
(от 189 000 €)
Турция, Алания, Газипаша
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Демирташ
(от 64 000 €)
Турция, Алания, Джикджилли
(от 160 000 €)
Турция, Алания, Инжекум
(от 115 000 €)
Турция, Алания, Каргыджак
(от 78 000 €)
Турция, Алания, Кестель
(от 84 000 €)
Турция, Алания, Клеопатра
(от 88 000 €)
Турция, Алания, Конаклы
(от 129 000 €)
Турция, Алания, Махмутлар
(от 66 000 €)
Турция, Алания, Оба
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Окурджалар
(от 135 000 €)
Турция, Алания, Паяллар
(от 53 000 €)
Турция, Алания, Тепе
(от 275 000 €)
Турция, Алания, Тосмур
(от 95 000 €)
Турция, Алания, Тюрклер
(от 165 000 €)
Турция, Алания, Хасбахче
(от 184 000 €)
Турция, Алания, Чиплаклы
(от 118 000 €)
Турция, Алания, Ешилёз
(-)
Турция, Алания, Сугёзю
(от 290 000 €)
Турция, Алания, Дамлаташ
(-)
Турция, Алания, Динек
(от 399 000 €)
Турция, Алания, Гюллер Пинари
(от 160 000 €)
Турция, Кемер
(-)
Турция, Белек
(от 808 500 €)
Турция, Анталия
(от 24 792 €)
Турция, Стамбул
(от 194 964 €)
Турция, Бодрум
(от 180 000 €)
Турция, Мерсин
(от 37 000 €)
Турция, Кушадасы
(-)
Турция, Измир
(от 31 800 €)
Турция, Фетхие
(-)
Турция, Сиде
(от 359 000 €)
Турция, Мармарис
(-)
Турция, Гёджек
(-)
Турция, Дидим
(-)
Турция, Каш
(-)
Турция, Ялова
(-)
Турция, Бурса
(-)
Испания
(от 245 000 €)
Испания, Мадрид
(-)
Испания, Барселона
(-)
Испания, Салоу
(-)
Испания, Бенидорм
(от 435 000 €)
Испания, Торревьеха
(от 339 000 €)
Испания, Коста-Дорада
(-)
Испания, Коста-Калида
(-)
Испания, Валенсия
(-)
Испания, Кальпе
(-)
Испания, Тенерифе
(-)
Испания, Коста-Бланка
(-)
Испания, Ллорет де Мар
(-)
Испания, Коста-дель-Маресме
(-)
Испания, Коста-Брава
(-)
Испания, Малага
(-)
Испания, Кумбре дель Соль
(-)
Испания, Майорка
(-)
Испания, Коста-дель-Соль
(-)
Испания, Аликанте
(от 245 000 €)
Испания, Марбелья
(-)
Испания, Окрестности Барселоны
(-)
Черногория
(от 115 000 €)
Черногория, Бар
(от 115 000 €)
Черногория, Будва
(-)
Черногория, Будванская ривьера
(-)
Черногория, Тиват
(-)
Черногория, Сутоморе
(-)
Черногория, Герцег-Нови
(-)
Черногория, Барская ривьера
(-)
Черногория, Утеха
(-)
Черногория, Добра Вода
(-)
Черногория, Котор
(-)
Таиланд
(от 70 618 $)
Таиланд, Паттайя
(-)
Таиланд, Самуи
(-)
Таиланд, Пхукет
(от 70 618 $)
Таиланд, Бангкок
(-)
Португалия
(от 455 000 €)
Португалия, Алгарве
(-)
Португалия, Мадейра
(-)
Португалия, Лиссабон
(от 455 000 €)
Португалия, Порту
(-)
Великобритания
(от 524 300 €)
Великобритания, Лондон
(от 524 300 €)
Польша
(от 98 041 €)
Польша, Краков
(-)
Польша, Варшава
(от 98 041 €)
Польша, Вроцлав
(-)
Польша, Познань
(-)
Грузия
(от 35 490 €)
Грузия, Батуми
(от 35 490 €)
Грузия, Гудаури
(-)
Индонезия
(от 64 114 $)
Индонезия, Бали
(от 64 114 $)
Индонезия, Бали, Чангу
(от 103 442 $)
Индонезия, Бали, Убуд
(от 66 300 $)
Индонезия, Бали, Санур
(от 331 997 $)
Индонезия, Бали, Букит
(от 86 092 $)
Индонезия, Бали, Нуса Дуа
(от 89 061 $)
Индонезия, Бали, Чандидаса
(от 236 173 $)
Индонезия, Бали, Семиньяк
(-)
Индонезия, Бали, Улувату
(от 123 696 $)
Индонезия, Бали, Гили Траванган
(от 193 063 $)
Индонезия, Бали, Ломбок
(от 342 091 $)
Индонезия, Бали, Керобокан
(-)
Индонезия, Бали, Денпасар
(-)
Индонезия, Сумба
(от 392 877 $)
ОАЭ
(от 150 000 €)
ОАЭ, Дубай
(от 174 855 $)
ОАЭ, Абу-Даби
(от 346 213 $)
Карибы
(от 289 975 $)
Карибы, Гренада
(от 289 975 $)
Северный Кипр
(от 52 427 £)
Северный Кипр, Кирения
(от 85 862 £)
Северный Кипр, Фамагуста
(от 52 427 £)
Северный Кипр, Никосия (Лефкоша)
(от 160 130 £)
Северный Кипр, Искеле
(от 80 065 £)
Северный Кипр, Гюзельюрт
(от 75 508 £)
Северный Кипр, Эсентепе
(от 99 080 £)
Северный Кипр, Боаз
(от 95 077 £)
Мальдивы
(от 59 000 €)
Румыния
(от 50 000 €)
Румыния, Бухарест
(от 50 000 €)
Греция
(от 250 000 €)
Греция, Афины
(от 250 000 €)
нужный объект?
вариант как раз для вас!
reviews
reviews
Выражаю огромную благодарность профессионалам своего дела Татьяне и Юлии. Они провели огромную работу по подбору и просмотру объектов. Помогли сформулировать критерии. Подошли к своей работе очень творчески, что позволило расширить границы и увидеть более перспективные горизонты владения недвижимостью в Алании. Возлагаю огромные надежды на продолжение сотрудничества. Приятно иметь дело с профессионалами.
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Всем здравствуйте, позвольте выразить благодарность вашему менеджеру по продажам Юле Попович, очень рад , что попал к ней, сказать , что она професионал, значит, ничего не сказать, это очень крутой специалист толковый знающий свою работу и что немало важно — знающий чего хотят клиенты, всё решалось очень быстро и оперативно от поиска квартир до оплаты она украшение вашей компании!!! Желаю успеха и процветания вашей компании!!!
С уважением ваш довольный покупатель из Казахстана всем добра и мира❤️🇰🇿🇰🇿🇰🇿
Сотрудничали с Юлией Попович. Рекомендую. Поможет, подскажет, сопроводит по сделке. Были разные нюансы, во всем оказала помощь. Очень довольна.
Дуже приємні враження від співпраці з Андрієм і Аленою Леонтьевою. Вони завжди на зв’язку, готові відповісти на всі запитання і допомогти. Я вражена їхнім професіоналізмом та доброзичливим відношенням. Також було приємно познайомитися з Анною. Ваша компанія дуже сподобалася, все прозоро і чітко, що відрізняє її від інших.
Мы очень довольны работой Ивана. У нас не возникало никаких не решенных вопросов, так как Иван всегда был на связи и оперативно решал все задачи. Благодаря его эффективной работе, наш опыт приобретения квартиры был безупречным. Рекомендуем Ивана как надежного и ответственного специалиста.
Я хотел бы поделиться очень приятным опытом работы с менеджером Дмитрием. Он проявил себя как внимательный, заботливый, чуткий и отзывчивый специалист. Быстро решались вопросы с застройщиками. Я крайне доволен его работой и тем, что он всегда на связи и готов ответить на любые вопросы. Благодаря его усилиям, мой опыт приобретения квартиры был безупречным.
каталог TОП 12
отельных сетей
Виллы на Бали: выгодная инвестиция в недвижимость на райском острове
Бали – остров, на который ежегодно приезжают миллионы туристов, чтобы насладиться природой, океаном, побыть в наедине с собой. В 2025 году сюда приехало почти 7 миллионов человек, что является рекордным числом для этого направления.
В связи с такой популярностью растет инвестиционный потенциал и спрос на покупку недвижимости на Бали.
Насколько реально купить виллу или дом на Бали нерезидентам страны и какая выгода от инвестиции в этом регионе? Попробуем разобраться в этой статье.
Преимущества инвестиций в недвижимость на Бали
В чем феномен магнетизма Бали, что со всего мира сюда едут на ретрит, а потом переезжают на ПМЖ?
Главное украшение острова – природа. Здесь есть все, чтобы забыть о проблемах и наслаждаться жизнью: бескрайний океан, белоснежные пляжи, рисовые террасы, джунгли, экзотическая флора, приятный тропический климат (более 300 солнечных дней в году).
На Бали есть русскоязычное комьюнити, поэтому Ваш переезд и адаптация будут комфортными благодаря уникальной среде для общения, нетворкинга и творческой реализации. Доступные цены на жилье, продукты, транспорт, развлечения сделают жизнь комфортной и недорогой. Покупка виллы или дома с безупречным видом станет лучшей инвестицией в комфортную жизнь, отдых или получение дохода.
Сейчас Индонезия демонстрирует активное развитие экономики и высокую окупаемость инвестиций, поэтому инвесторы со всего мира выбирают дома и виллы в качестве объекта для туристического бизнеса.
Почему стоит купить дом или виллу на Бали?
Рассмотрим аргументы в пользу инвестиции:
- стабильно высокий туристический поток увеличивает спрос на аренду жилья, что дает возможность собственникам получать до 15% годовых;
- на Бали можно получить ВНЖ (KITAS) на 5 или 10 лет при покупке элитной недвижимости на сумму от $315 000;
- с каждым годом цена на землю и жилье растет, поэтому инвестор сможет выгодно перепродать объект спустя несколько лет;
- собственная вилла на острове – это комфорт, приватность, бассейн и личная территория с ухоженным садом;
- при покупке недвижимости для сдачи в аренду, инвестор может быть уверенным в ее наполняемости независимо от сезона;
- развитая инфраструктура: на острове есть все необходимое для постоянного проживания и путешествий;
- в стране стабильная экономическая ситуация и низкий уровень инфляции, поэтому Ваш капитал в валюте будет полностью защищен;
- простой и четкий механизм покупки виллы на Бали (даже для иностранца).
Хотите купить виллу на Бали для отдыха, постоянного проживание или инвестиций? В каталоге агентства Hayat Estate в продаже представлены варианты вилл и домов в популярных городах: Букит, Гили Траванган, Ломбок, Нуса Дуа, Санур, Убуд, Улувату, Чангу. Каждый объект выполнен в стильном дизайне, с современным ремонтом, укомплектованы мебелью и техникой. У нас выгодные цены, а процесс покупки для нерезидентов простой и безопасный.
Покупка по закону: может ли иностранец купить дом на Бали?
Иностранец может купить дом, виллу на острове: законодательство Индонезии этому не препятствует. Если Вы инвестор с другой страны, то рассматривая объекты в продаже, необходимо учитывать нюансы покупки жилья на острове: нерезидент не может купить в собственность землю, на которой расположен дом или вилла. Это запрещено.
Варианты форм владения недвижимостью для иностранных инвесторов:
- Долгосрочная аренда (Leasehold) на 25-30 лет с возможностью продления. В течение этого времени у Вас есть полное право распоряжаться жильем так, как хочется – и даже перепродать его. Единственное НО – земля принадлежит индонезийцу.
- Право пользования (Hak Pakai) – нерезидент может купить только один объект по установленной минимальной цене общим сроком до 80 лет. При этом не обязательно наличие ВНЖ в Индонезии.
- Для бизнеса доступен вариант PT PMA, когда дают право на владение землей от 30 лет до 80 лет через застройку.
Из чего формируется цена и стоимость обслуживания?
Компания Hayat Estate предлагает разные типы жилья на Бали: частные виллы в комфортабельных закрытых комплексах с обслуживанием или уютные дома возле развитой инфраструктуры со всеми необходимыми для жизни условиями.
Сколько стоит вилла на Бали купить? Цена на жилье начинается от €86500 и выше, а также зависит от нескольких факторов:
- локация и удаленность от береговой линии;
- общая площадь земельного участка;
- вид из окна;
- тип рынка – первичный или вторичный;
- состояние и качество отделочных работ.
Каждый месяц необходимо учесть дополнительные расходы: коммунальные платежи, Интернет, таксу за обслуживание (охрана территории, уход за бассейном, услуги садовника).
В каталоге компании актуальная стоимость регулярно обновляется, а все интересующие нюансы об объекте можно уточнить у наших менеджеров, связавшись по контактам, указанным на сайте.
Как купить виллу на Бали
Процесс покупки виллы на Бали с помощью компании Hayat Estate происходит в несколько этапов.
- Оставить заявку, чтобы специалисты агентства выбрали объекты исходя желаемым критериям.
- Просмотр объекта клиентом лично или в онлайн-формате, внесение депозита для его бронирования и снятия с продажи.
- Проверка документов на юридическую чистоту жилья.
- Составление предварительного договора, внесение депозита.
- Подписание основного договора у нотариуса, фиксирование цены, условий сделки и обязанности обеих сторон.
- Оплата согласно графику платежей.
- Регистрация прав собственности на жилье (по Leasehold или другому виду собственности) на 25 – 30 лет в местных органах.
Из документов нерезиденту понадобятся: загранпаспорт и виза для длительного проживания на острове.
Почему стоит выбирать дома и виллы через агентство?
Покупка недвижимости за границей требует глубокого понимания здешнего рынка и юридических тонкостей в стране. Самостоятельная покупка может привести к юридическим сложностям, а также лишним переплатам.
Компания Hayat Estate готова предложить Вам профессиональную помощь в выборе дома или виллы на Бали.
Мы предлагаем:
- полное сопровождение в выборе и покупке жилья на острове до момента подписания договора купли-продажи;
- юридическую проверку всех объектов независимо от их цены, площади и типа рынка;
- только проверенные объекты в продаже;
- помощь в подготовке документов, оформлением права собственности, а также решении вопросов с налогообложением.
Помощь агентства недвижимости – лучшее, что можно выбрать для безопасной сделки. Не откладывайте решение на потом: инвестиция сегодня – лучший фундамент для финансовой независимости в будущем!